澳洲澳大利亚房产旅游小屋计划 - 想法？悉尼

在澳大利亚地产投资



简述如下： 45 星级一居室旅游别墅 葡萄园和山景生态哇因素 我们喜欢之前计划建造的通风道入口理念 墙长不超过 6m，因此可以预制建造和吊装到位 这是我非常有才华的草稿人想出的，但我担心所有大教堂玻璃可能有点贵想法哦-照片是风景，但是用大坝换藤蔓，他们没有得到我的大坝！如果您在打开计划文件时遇到问题，请告诉我 - 我花了很长时间，但我的 wifi 有时非常慢
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看起来很棒 Lizzie 我唯一会考虑改变的是厨房“归还” ;切入房间和 PPOR 厨房一样大，但如果你需要更多的长凳，你能把厨房延伸到长墙的下方吗？或者放弃返回，把洗碗机放在水槽旁边，最后一件事我只是觉得如果看起来有点“切碎”我个人更喜欢一个大的开放空间
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当我留在其他地方（这可能只是我自己）时，我喜欢的一件事是一个大小合适的淋浴，可以舒适地容纳 2 人 两个淋浴头也是一个奖励 不是与设计有关，但我遇到的一件事是寻找宠物友好的 4 星以上住宿 可能值得考虑 我发现带宠物旅行的类型不是不负责任的宠物主人 顺便说一句，我想你的地址和姓氏在pdf上
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我的一个伙伴在海岸上建了两个旅游小屋 他们工作得很好，而且正在大放异彩 他们看起来比你的更简单（更便宜），Lizzie 他们确实使用了一些不错的东西完成，虽然轮椅无障碍淋浴，太 http:wwwdiamondwaterscomautreehouseindexhtm
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该死 - 不能隐藏将不得不避免我太喜欢一个大淋浴所以会扩大，以及浴缸可能会摆脱厨房的回报也是如此，虽然我确实喜欢一个长凳区“坐”和厨师聊天
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Lizzie，你现在已经走上正轨了——你正处于“摆弄设计阶段”，所以你对你所拥有的很满意如果我打算在乡村环境中从头开始建造一些东西，我不会让它看起来像房子 - 或高档奶奶公寓 你是 Grand Designs 的狂热粉丝，你会知道我在说什么 我会做什么一些更有趣和更同情这个位置的东西 有趣的也不必花费更多 当我去地方时，我喜欢找到有点不同的住宿所以如果有很多住宿选择可供选择，我会去有趣的一个 - 很高兴多付一点钱 我让悉尼人来住我的悉尼短期出租屋，因为它不一样 Lash out，Lizzie 做一些不同的事情 我记得几年前看到一个名叫 Drew Heath It 的家伙建造的小木屋被称为之字形小屋，我想如果是度假出租，我会留在那里，因为它不同我并不是说小屋是合适的，但你知道我的意思 Scott
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Lizzie 作为我的网络朋友，我认为你需要重新思考你需要研究你的市场，然后设计它我一张床太大了 正如斯科特所说，这是一所房子 对我来说，这是有钱的夫妻市场，想做饭，有朋友过来，欣赏美景 如果是这样，太好了，在猎人中你会遇到，修道院等 他们有咖啡馆、水疗中心、品牌等 还有来访的朋友住在哪里 这是一张床 我在这里做同样的事情 我去了当地的旅游委员会并说告诉我什么是市场！仅供参考，我与两位经理交谈过一个是哑巴并说“你在建造什么”？我说，不，你告诉我要建什么，她完全糊涂了 另一个说好的，这就是市场，砰，砰，砰，然后我说好的，这是计划，她说，好，这是专业的和缺点等 告诉我有关谁访问我的地区的事情我没有考虑或不知道所以回到绘图板（双关语）并首先获得您的需求简介 根据该需求执行数字并支付，然后设计适合每个人都想要留在希尔顿 大多数只能负担 Mecure 不要给然后 Hillton 的 Mercure 率 你将总是被预订并且总是赔钱 问候彼得
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乍一看对我来说太大了，我意识到了针对高端人群，但那里确实很冷，我认为这在冬天很难加热，在夏天很难冷却 你的电费会很可怕因为他们在冬天将空调设置为 26c，这样他们就可以下来弄脏了他们花钱我认识的每个周末外出的人都希望温度“舒适”；用最少的衣服，（所以他们告诉我，不是我）
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谢谢彼得 - 我们已经做了很多研究和来自业主、代理人、长期本地“其他”的反馈；企业主和客户 我认为这些计划使房产看起来更大 - 它们只有大约 70 平方米，加上车棚和甲板 我们可以通过移除入口“breezeway”来摆脱另外 6 平方米。但觉得这让房产有些“哇”；只需很少的额外费用，而且我们的目标客户更喜欢为车盖上车 甲板可能会减少到 23 日，但我们选择了 1 张床，因为我们想要：a) 避免团体和“在家”聚会;诱惑 b) 每间卧室的租金较高，一居室的租金高于 2-3 居室 c) 该地区一居室的入住率更高 - 大多数游客是来自悉尼纽卡斯尔的夫妇，他们来这里享受葡萄酒、音乐会、餐饮和市场的住宿两晚, 体验, 婚礼等 我们正在寻找 3-4 间小屋开始, 所以团体可以留在他们自己的“别墅”;我们确实考虑将我们的 PPOR 变成出租房屋，并在街区的其他地方建造，因为它已经是 3bed3ensuite，但是与建造另一个“房子”的成本相同；我们可以建造 3-4 间小屋，每个周末至少有一些（如果不是全部）被占用的可能性更大空置的 Plus's 我们有 3 家非常优质的餐厅和十几个地窖门和几家咖啡馆，距离不到 2 公里（一家餐厅在 500 米处） 到塞斯诺克的超市不到 10 分钟，但仍然是乡村柏油路（对我来说是个大优势）也是音乐会、热气球、机场、玻璃吹制、画廊、猎人谷花园、高尔夫球场等的中心，每个不到 10 分钟的车程（大多数是 5 分钟或更少）这些是我们瞄准的市场的例子 -介于 Cedars 和 Blackwattle 之间：http:wwwblackwattleluxuryretreatscomauindexhtml http:cedarscomau 至于用风扇冷却壁炉将使用瓶装气体，因此也将其连接到炉灶和备用（即时）热水将有太阳能热水 E 玻璃 太阳能电池板（也许） 逆循环空调和风扇 每个物业将有一个 20,000 升的水箱并连接到灌溉化粪池系统 我们已经使用了燃气和太阳能，因此当物业空置时没有电热水加热燃气取暖，方便和氛围 大量的水可用于深层热水泡泡浴，但总是可以从我们的 180k 水箱中加满，或者如果需要，可以以 80 美元购买 15k 升我担心玻璃的数量，但是，它只是真的房子的一面墙和老公喜欢它（把我吹倒！）
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我同意它有点大我喜欢我们去斯坦索普时能够躺在床上看火另一件事双折门很难屏蔽 使用堆垛门
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我们将为昆虫使用堆垛机，在丛林大火区不允许使用双折门也将拆除通往走廊的卧室门 作为预订密度和关税这是我们的几个eks at Cedars 没有特别的音乐会或特别活动：https：https：wwwthebookingbuttoncomaupropertiescedarsmvdirect
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好东西 Lizzie，你已经完成了你的研究我很惊讶情侣们想要这么多的周末空间就我个人而言，我喜欢 BNB 和度假 90% 在其中，讨厌度假村：我想要一张特大床，火（木头，但煤气还可以），两个人淋浴或水疗中心，嗯，呃，，空间，是的空间，当我淋浴浴缸哦，妻子也喜欢空间，我爱做饭，但我们在外面吃饭，奶酪和葡萄酒就可以了 汽车我知道卧底很好，但我不在乎，但我会同意其他人确实想保持宝马 X5 的原始状态 靠近餐厅是一大优势，还有一些新鲜的茶和烤饼或这样的到来 一个很好的接触 也没有煮熟的 brekkie 只是一篮当地的好东西 谢谢 新鲜的面包和好的柱塞咖啡 我喜欢煮熟的 brekkie 但洗澡和/或出去走动需要太多时间 我们从来没有朋友过来但理解派对风险和你的体型，不事情停止了，然后带来了一个炸毁的床垫并崩溃了一些想法，彼得 147 PS 我有没有提到两个人的淋浴或水疗浴缸
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老公和我相当定期地进行一两个晚上的度假旅行 我们试着总是在我们吃早餐的地方预订一些东西篮子或一包培根、鸡蛋、羊角面包或烤面包等留在冰箱里 美味的咖啡对我们来说非常重要 我们通常不会“做饭”。当我们不在的时候，我们通常会在该地区闲逛，在某个地方享用美味的午餐，下午茶，如果我们晚上不想开车去某个地方吃饭，我们会购买奶酪，饼干和巧克力或类似的东西，我们可以在冬天快速准备好，我们欣赏火 独立的热带雨林“小屋”；通常只有卧室足够大（有时只是较大房间的一部分，带有百叶窗墙可以关闭一点），沙发和电视，通常大小适中的带水疗浴缸的浴室，通常还有一个小厨房 我们不在乎把我们的车藏起来，但我们对汽车并不太在意 显然，其他人会希望他们的车被遮盖 我喜欢你的设计 Lizzie，但对我们来说，我们很高兴主要起居区和浴室可以看到一些东西（湖或布什）如果可能的话，夏天有一个甲板，冬天有一个火炉上次我们离开时，我们住在一个我们不太喜欢的 Bamp;B 哈比知道当我们有另一对夫妇时他不会走运搬进隔壁，我们可以听到他们在聊天，闷闷不乐，但一点也不私密 我们在 brekky 上与业主聊天，但这只是因为我们无法逃避她 她很好，但我们更喜欢“只有我们”；独立小屋 相隔足够远以保护隐私或被树叶遮蔽的小屋是理想的 我认为您的设计不错，但可以通过减少单独的卧室“翼”而变得更小；但我不知道您的目标市场或您所在地区还有什么可用的。您可以通过缩小小屋来增加另外一半的小屋，确保它们感觉私密并拥有“免费”；冰箱里剩下的质量 brekky
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是的 - 大浴缸淋浴和特大床一样肯定是燃气火是因为 90% 的人不知道如何正确操作木头（而且一团糟）我个人希望从木材开始，但应征者是明确的“不要这样做”；我不会为任何人做早餐 我们这里有优质的当地产品，所以培根、鸡蛋、西红柿、面包、穆塞利等都将放在一个篮子里 - 连同当地的葡萄酒和巧克力
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这听起来正是我们在度假一到两晚时所寻找的我们去的最后一个地方有一个简单的矩形，卧室在一端它没有门，但床靠在一排白色百叶窗，所以我们不觉得我们在起居区睡觉 它装饰得很好，没有什么累或难看（除了我们，一旦我们进入那里） 浴室占了窗户墙端的一半以上，那里可以看到风景 另一半最后是一个厨房，小冰箱，两个燃烧器炉灶（我认为），盘子和酒杯（通常的东西），橱柜里的烤面包机这似乎是“常见的”；对于我们去北海岸后面的山上的地方（马莱尼，蒙特维尔），重点似乎是带两个水疗浴缸的可爱浴室，豪华样品洗发水等，可爱的毛巾，提供的长袍（尽管我们从不使用它们）我住过的地方的浴室位于起居区后面，视野不佳，但有一面可以打开的百叶窗墙，因此可以看到穿过起居区的景色泡水的时候很享受 我觉得你的设计看起来很棒，但如果我在某个地方待一个星期，或者如果我们带孩子一起去，我会想要的东西 只是一两个晚上，我不会做除了鸡蛋以外的任何东西旅行还不算太远，我肯定会来留下来
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Lizzie - 喜欢这个位置不能有高调的大教堂，然后我会去技能一个简单的方法来增加产量是包括一个沙发d 在起居区 然后你可以让一对夫妇和 2 个孩子住在那里，或者如果你愿意的话，可以住 2 对夫妇因为它们是单独的房间，你仍然可以在 2
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我想到的第一个想法是车棚上的柱子 1 相距足够远，可以轻松开门 2 你能打开乘客侧门吗（让我们面对它，空间不是很宝贵的权利） 3 如果那个 dingbat 与汽车一起撞到柱子上怎么办 - 它会影响主建筑结构 The Y-man
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值得考虑创建宠物友好型住宿 许多丁克和空巢老人都有宠物，他们会支付额外费用以便能够带着他们的“孩子”一起度过短暂的周末离开
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Lizzie - 预制建筑 - 屋顶是现场完成的还是已经在工厂完成 根据您的设计，目前您的设计是在现场建造通风道还是预制件
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谢谢对于所有的建议，伙计们都接受了 Hubb你想保持两个亭子的大小相同——但我可能会为了“宽敞”而重新调整厨房；我回来了，因为我喜欢在厨房柜台吃早餐 - 但我想客人要么在外面，在桌子上或在休息室吃饭（内置火）上面有电视 我们正在研究使用巨型锚地基础的建筑：http:wwwmega-anchorcomau 和预制件，然后用：http:wwwxactconstructionscomauvertibuild-panelised-building-systems 固定位置 不会那样去沙发床打开另一罐蠕虫，这不是我们的目标市场如果朋友想来他们可以预订另一间小屋也喜欢巨型锚和vertibuild，因为如果我们出售的话，我们确实可以选择出售单独的小屋 在这个阶段不是一个考虑因素，但保持未来的选择开放也没有什么坏处目前被 6 湾机械棚和葡萄园占用！好主意你会自己经营它们
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当然 - 虽然 - 也在研究如果我们想长时间离开我们可以锁定的理论把贵重物品也出租出去——这将支付管理公司、清洁工和园丁的费用 如果我们只想离开几周，那么我们可以选择“预订”；如果我们周末外出，只要有“紧急情况”；联系方式 - 例如断电或 HWS 中断 - 不会有问题
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它们几乎是我和我的合作伙伴在离开时寻找的东西 对于目标市场，它们几乎是省钱 塞斯诺克委员会通常也可以处理旅游住宿问题，我也会考虑宠物评论
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谢谢Ideo - 我喜欢宠物的想法，因为作为宠物主人，我喜欢带 Spotty Dog 和我们一起的选择，但是必须提供一个安全的围栏院子，而不仅仅是屏幕种植，而且在农村，我不希望有任何追逐股票或宠物跑掉和迷路的问题会考虑但只有当它很容易实现时
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是的可以理解这不会打扰我，因为我不是宠物主人，但我知道一些没有孩子的人在试图找到一个像样的水平时遇到了真正的问题住宿往往处于较低水平 但必须考虑额外费用 额外的工作和城市不熟悉蜱虫之类的人可能会尝试起诉
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我在几个没有围栏的地方住过，至少对我来说，这不是问题，但我可以看到它是怎么回事对某些人来说，我更喜欢“无孩子”你会希望人们在谈到农村地区时会对他们有某种智慧但话说回来，理智和逻辑并不总是占上风
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好吧 - 我们是深入细节 - 但是建筑师和我就卧室是否有门（从通风道通向）争论不休，我不想要一扇门，并且希望通风道的两个出口至少1m 宽（如果不是更宽的话）我认为，只有一对夫妇，隐私不是问题——人们希望他们以前见过彼此裸体——而且我不是一个“关门”的人。无论如何他认为你需要一扇门，因为一个人可能想熬夜看电视，一个人可能会在第二天早上宿醉，他们可能有客人过来喝晚餐前需要换衣服 - 或者 - 只是一些东西在需要的时候猛击我的想法是，如果你在一个浪漫的周末，那么你到底在做什么坐着看足总杯——如果一个人宿醉，那么另一个人应该抚慰他们的额头——总是可以改变的在浴室的拐角处 - 在你出去的路上砰地一声关上入口你的想法
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如果你正在走“情侣路线”，Lizzie，为什么要有墙壁或房间你可以有一个大的带有滑动墙（也许是百叶窗屏风）的空间，可以在需要时创造隐私 更有趣
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我有点同意你 Lizzie 我真的不认为计划中显示的铰链门会很好用，因为它将打开到那排可爱的百叶窗上 如果必须有一个空腔滑块门 有门可能会让卧室更暖和
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嗨 Lizzie，不知道那边的瓶装煤气价格是多少，但我们在家里用瓶装煤气（一瓶 45 公斤的瓶子大约 95 美元左右）我们第一次搬进了我们的新家，那里只有瓶装煤气 我们在五天内用完我们的第一瓶（45 公斤），从使用煤气加热器加热休息室，那只是把它放在里面晚上 在我们以前有天然气的房子里，我们 3 个月的燃气费只有 80 美元左右，而且我们的小型燃气加热器几乎整天都在运行，这可能是需要考虑的事情，也许在购买燃气加热器之前找出运行成本 我们也有即时热水系统，用瓶装煤气和炉灶，我们大约每 4-5 周用一个 45 公斤的瓶子。说我们还有两个孩子永远留在淋浴间，因为热水永远不会用完，我们也有一个水疗中心可能每两周使用一次或两次（冬天更多），它会消耗气体
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很棒的线程我们今年也在建造 BNB 2 x 1 卧室只有套间和 1 x 3 床遗产小屋 需要注意的持续成本因素 谢天谢地，我们在煤气城 没有水疗中心的空间，但可能适合双人淋浴彼得 147
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慢速燃烧加热器会弄得一团糟吗？前面有玻璃门的加热器这周我在塔西的时候，我喜欢烧木头的加热器周围的气味 再也不能在城市里拥有它们 真正的火是我们城市滑头的抽奖卡
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我们被告知要添加这些，因为它们是抽奖卡你累了城市答题者 事实证明：我们现在被雾雨包围，低土块，马其顿山脉的温度约为 7 度当他们到达时让火继续燃烧玻璃门可以改善燃烧并且整体上更安全如果运行良好，可以用来加热水壶等，但同样，城市点击者需要知道如何生火这需要技巧和知识尝试易趣去买一些便宜的，注意到即使在那里，他们也不是那么便宜 彼得 147
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http:wwwebaycomauitmCAST-IRO1187ptAU_Heatersamp;hashitem51ad0a4063amp;_uhb1 EBAY WOOD HEATER，大家怎么看彼得
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鉴于它们提供了氛围和一点温暖，我认为它们是值得的当人们到达时让他们跑然后诀窍就是给他们留下一个“白痴的火灾指南”和足够的木材过夜，这样他们就不会做任何太愚蠢的事情 Lizzie，如果你的目标只是夫妻，你会的不必担心孩子和炎热的表面 我曾经住在山上的一个地方，那里有一个加热器 这是一座很棒的建筑 - 真的很有趣 主人在木加热器上放了一锅汤和一些面包 - 很棒触摸，我想可能花了他们大约 5 美元，因为他们晚餐会吃同样的东西。这给我留下了深刻的印象
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爱它我在偷这个主意！我到达时吃了烤饼，但是汤！想象一下一对疲惫的悉尼夫妇在下午 5 点左右离开 CBD（好像）直到晚上 7 点才到达会保持硬皮和温暖 宜家有便宜的铸铁柱子，阿尔迪彼得也有
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Lizzie - 我喜欢大前窗玻璃墙 - 真的会捕捉到你可爱的景色 当去度周末时，我也在寻找火（木头或煤气，只要你能看到火焰）和水疗中心或大浴缸 所以这看起来真的很可爱 我正在为卧室的一扇门投票 我不同意情侣在浪漫的周末离开时保持相同的时间通常是一个需要较少睡眠的人，所以早晚起床但大多数情况下，我喜欢卧室里的私密性不会被覆盖）我知道这不太可能发生，但我仍然会偏执d 关于它我认为缺少卧室门可能意味着你不会得到回头客，这将是一种耻辱，因为这个地方的其他地方都很棒祝你的新事业好运
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卧室门是好 男人想看什么住在寒冷地区 我们只加热我们的生活节奏，热量渗入卧室，但我们有电热毯等我们关闭了未使用的房间，厨房是分开的，所以它可能会变冷，但是你在那里的时间不长，如果是的话, 烹饪让它暖和起来 彼得
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我担心瓶装煤气 - 以前用过它，而且 10 年前会花费我们每月大约 80 美元光，带有“白痴指南”；应该是对的 我不确定是不是只有我一个人，因为我确实喜欢柴火，并且在看 ppor 时处于最重要的两个位置（另一个是洗澡） 看起来像是与建筑师的另一场战斗 我是还偷了汤的主意-什么一个很好的建议！这是人们记住并产生巨大影响的小事 一位朋友不停地对价格最高的地方赞不绝口，并不断回到他们拥有“质量”的观点。什锦麦片——它只是像 Carmen's 或 Table of Plenty 之类的东西——但事实上它“不是”。托比叔叔等人产生了巨大的影响——多花一两美元让我想知道是用普通的（但便宜的）咖啡柱塞还是在 nespresso 型机器上挥霍一下甚至开始看家具！嗯-如果我要购买 2 台洗碗机、2 台烤箱、2 台炉灶等，可能会让它们在 Joyce Mayne 的任何情况下免费扔进去，我决定去卧室门 - 但它会超大和一个空腔滑块现在彼得我想听到所有关于你的冒险的故事！
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如果我们要达到那个水平，那就去 nespresso，我自己没有，但我们最近正在寻找日本的住宿，我丈夫选择了每间都有 Nespresso 的酒店房间，因为他讨厌大多数地方供应的咖啡 我喜欢彼得的汤想法，这很棒 Lizzie - 你可以提前烤面包卷（和汤），然后在预订时冷冻然后解冻 即使是那些标准的烤面包卷也可以Treat Muesli 也很容易制作，而且比 Carmens 便宜很多 2 好食谱：http:wwwnigellacomrecipesviewmaple-toasted-muesli-3969 或 http:wwwabcnetautvpohskitchenstoriess3326784htm我喜欢制作麦片 - 但我认为它必须放在未开封的盒子里才能达到这个级别客户的l
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我认为如果它是一个服务大小的玻璃保存罐就可以了 真正特别的是优质的自制 只要记住丢失配料和其他无麸质版本，如果有人那么倾向彼得
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我们在悉尼的行政租赁公寓里有Nespresso 有的用，有的没有有车位，但再次在城里供行政人员使用，不是那么重要，他们已经飞到斯科特的想法再汤但它在我们的议程上最好告诉他们当他们打电话时这包括在内，因为有些人不想付钱，而你只是去再次煮干，饮食问题 Vegos 只想要 vego 的高汤等不含麸质 没有意大利面或标准面包等 这取决于你的市场 我的冒险已经很久了，而且由于其他承诺而仍在继续我确实有计划，但可能会在一段时间内下锅我很害羞，因为他们比 Lizzie 的更谦虚！我要说的一件事，它的水平必须是一致的 所以用人造黄油或科尔斯果酱吃新鲜面包没有好处 我们为我妻子的精品果酱供应这里的一些 dli 和一些小的 BNB 可以使用然后带回家大小110g 还可以考虑与当地餐厅打折 优惠券等在安静的时候有 10% 的折扣 他们赢了，你赢了，但它必须是真正的价值，而不是像吃饭买免费沙漠这样的骗局，只是发现沙漠是一个一小勺冰淇淋 是的，它发生了 另一个故事 彼得
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想知道 WIFI 因为现在有这么多人拥有卫星或智能手机，然后再供应只需大约 180 美元
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那只是供应他们使用了多少你可能会发现你的账单要高得多你可以选择Optus，任何超过你的限制都不会花费更多，但只是减慢拨号速度如果他们决定下载怎么办非法的东西我会看这些东西 PS你的推拉门想法是最好的想法 - 为您提供选择 我们的房子里有几扇推拉门，而平开门就是 PITA 好主意
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我们家里有一个 Telstra 卫星 wifi，我在 2 月份买的 -最高信用额度为 180 美元，信用额度持续一年 Junior，我经常使用它——她玩游戏，我上网——每天，我们甚至在近 4 个月内都没有接近用完我们的信用额度，除非他们这样做海量下载，周末看不到用户，用多了
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我们和Telstra有这样的安排，用完津贴后速度变慢了问题是它是按月计算的，所以月底来的客人可能会遇到速度慢的问题，这会导致反馈不佳，从长远来看，这将使您花费更多的美元来获得一致的高速互联网 Marg
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*对不起，这篇文章很长，但这是我最喜欢的话题之一”；喜欢汤的主意！正是这样的小事给人留下了如此美好的第一印象 我和丈夫住过很多度假出租屋和酒店等，我们最喜欢的是那些让你有宾至如归的感觉，还有空间和/或阳台或观景阳台或水疗中心 我们不看 TV 所以我们喜欢找个地方坐在一起聊天，一边喝一杯放松的饮料在西澳西南部一座美丽的小屋里 这个地方是两间卧室两间浴室的夯土小屋，我们花了一颗炸弹住在那里，在到达前两天，我们得到了指示并检查了详细信息，并告诉小屋只有两个卫生纸卷，所以如果我们认为我们可能需要更多的东西来带上我们自己的额外卷 小屋里有 8 个人住了 3 晚，我们的住宿费用超过 3000 美元，我们有点惊讶 这是一个美丽的地方，但记忆仍然存在和我们在一起，当然这是我们到达那里时谈论和笑的第一件事！当我们决定租用我们的海滨别墅作为短期度假住宿时，我确切地知道该怎么做才能让我们的地方令人难忘（出于正确的原因）谁会想到所有这些周末实际上都会变成市场调查！我发现在我们的假日出租屋中，您提供的越多，客人就越会感到宾至如归，并会照顾好您的财产, 沐浴露, 香水, 大量的卫生纸, 等等 所有这些有时人们会忘记打包的小东西，真的很感激手头有，这样他们就不必一到那里就跑去商店。坐下来放松一下 大多数人不使用它们，如果使用它们，我也不收取费用，但是所有客人都对“一点点接触”留下了非常好的反馈；这让他们感到宾至如归，因为我也留下了各种各样的“卡帕奇诺”。类型的咖啡袋、各种独立包装的茶包、热巧克力袋等 我发现到目前为止，所有客人都非常感谢这些选择，并且没有利用我的姿态来清理整个批次并拿走他们和他们一起回家 我喝无咖啡因咖啡和茶，很少去度假出租屋或酒店提供无咖啡因的任何东西 如果你有两袋雀巢咖啡混合 43 无咖啡因，并且从未见过如此供应的无咖啡因茶包，你会很幸运我确保包括大量无咖啡因卡帕奇诺小袋、无咖啡因茶包和大量花草茶。我还在冰箱里放了 1 升新鲜全脂牛奶，在橱柜里放了 1 升长效豆浆和脱脂奶，以备不时之需。有乳制品问题的人 我们还提供很多清洁产品 我把我所有的清洁产品都放在洗衣柜里，包括优质洗衣粉、织物柔软剂、浴室清洁产品、mr sheen 等。无锁柜子里的产品供客人使用 我不止一次发现，客人经常会在离开前洗毛巾并将它们挂在外面 他们有时会为我剥床并将第一件衣物放入洗衣机中，并且拖地 当我到家来打扫房间并且我的一些工作已经完成时，我确实感觉很棒因为我的郊区有一些度假出租屋（仅我的街道就有五个）我一直在想办法增加预订量并让我的地方脱颖而出 我也和 Lizzie 一样希望避开吸引年轻人群，并希望将我的位置定位为夫妻和 3-4 名成人的小团体 我已经研究了我所在地区的所有其他可用房产，它们基本上都是相同的 - 配备基本必需品的设备齐全的房子 不同的价格范围和不同的质量，但没有一个真正提供任何不同的东西为了让我的房产脱颖而出并获得更多预订，我决定进行以下更改，因为我可以看到这里的市场空白有度假租赁、酒店、B+B、健康静修，日间水疗静修所有价格不等，从您的预算假期租赁到豪华水疗静修 我计划做的是将我的地方设置为女性和情侣的休闲度假胜地 在最近与我的四个女朋友度过了 3 晚假期之后（所有年幼孩子的母亲）我意识到，如果妈妈们时不时地得到一点 R+R，这对每个人都有好处，精力充沛，更快乐 我们的丈夫和孩子们当然受益于我们有一些时间放松一下，为自己做点什么所以我打算把我的地方设置为负担得起的为女性和夫妻提供的静修处 可能以单一收入抚养孩子的女性可以负担得起的地方）一个他们可以去并感到被宠坏的地方，而无需支付所有额外费用 我计划建立我的地方，因此它将提供：*宠爱礼篮（如 DIY 日间水疗中心），其中包括一系列身体磨砂、面部磨砂、乳液、足部水疗、泡泡浴等*一个带舒适椅子的阅读角和一个装满鼓舞人心的书籍和杂志的书架 *装在精美餐具上的小食拼盘（DIY 或我可以提供额外的 cahrge） *漂亮的餐具和茶具，女士们可以自己制作花哨的“下午茶”； （DIY FOOD 或者我可以额外付费提供食物）*一个美丽的户外休息区放松冥想区*一个药草园和烹饪书籍（DIY 食物或者我可以从烹饪书中提供美味食谱的食材，额外收费）*床上有漂亮的床单, 蓬松的白色毛巾, 蜡烛, * 房子墙壁上的励志名言和优雅的室内装饰，让他们感觉非常特别 * 在每个枕头上留下一小块巧克力，上面附有美丽的励志名言 * 蓬松的浴袍 *鲜花 这也可以是向情侣推销浪漫之旅，为忙碌的公司夫妇提供减压之旅，为经历离婚或困难时期并需要某个地方摆脱这一切的人提供度假因为我将提供额外的服务和我所拥有的财产的独特性希望有更多的预订，并能够收取比我现在更高的价格 我和我丈夫肯定会支付额外费用去这样的地方，我们只喜欢一起离开，做一顿美餐，下午一起喝点饮料，然后在水疗中心放松身心 我们在一周内努力工作，所以当我们离开时，我们最喜欢的就是站起来，一起度过一个非常美好的时光地方 有时我们都陷入了忙碌的生活，仅仅几个晚上就足以让你停下来足够长的时间来提醒你什么是生活中真正重要的所以，回到话题上，莉齐你有没有想过提供一些额外的“小奢侈品”；为您的客人 可能是为情侣准备的小礼篮，或者为您的客人在参观葡萄酒厂和美食店一天回来时使用的非常好的餐具用茶匙把它放在茶碟上，因为没有提供盘子所有这些东西都是低成本的，但创造了很高的感知价值，就像低成本的装修创造了巨大的“哇”。因素并因此推高价格如果您可以“哇”；您的客人只需稍加修饰，他们将成为您最大的营销策略-人们迫不及待地想告诉他们的朋友他们的经历，您将确保回头客希望这会有所帮助！
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很棒的帖子-是的 - 一切都将提供，质量上乘，当地产品早餐小食篮（红葡萄酒和白葡萄酒） - 而且没有一个花费巨额甚至可以在当地购买的手工吹制酒杯
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我们也更喜欢住在自助式住宿，我记得在 Trinity 海滩（凯恩斯附近）的一个地方，只提供足够洗 2 次的洗洁精 他们非常友好地补充说，你可以在 IGA 购买洗涤剂，大约 500 米。在 IGA 上，No Name 清洁剂每瓶 250 美元，不是杀手，但供应不足对那个地方的声誉造成的损害远大于 250 美元，尤其是当它被稀释成 2 升洗涤剂它会有我花了 250 美元和一些挤压瓶完成了整个公寓楼一周 在另一个地方有咖啡袋，但没有盐和胡椒，我向经理指出，他们说它是独立的，你应该带上你自己的 真的当提供所有必需品时确实会有所作为，我相信 Liz 会做对
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我提供最少的亚麻布和毛巾，当然还有大量的废纸肥皂，但没什么特别的橱柜里有以前客人留下的用品我确保总是有茶、糖和蔬菜等被扔了 但是我的市场不是周末的人 我的大多数客人都来自海外，他们往往会停留几周
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