嗨，伙计们，关于我自己的一些背景，我是一个完整的 reno 新手，但想买一个破旧的地方来装修和增值 我的眼睛盯着一个需要相当多的装修的 4 卧室的房子但我没有大致了解装修需要多少钱 我附上了平面图，任何提示和建议将不胜感激 据我所知，需要完成以下工作： - 外部新油漆 - 内部新油漆（DIY） - 新厨房 - 新洗衣房 - 新浴室（地面层） - 地面层的木地板，餐厅和休息区除外 - 新的长袍镜门 我正在考虑采购材料并监督自己的规划，支付劳动力和设计建筑师，希望这能帮我省钱顺便说一句，如果有什么不同，我住在悉尼ence 提前谢谢！
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大件物品是厨房和浴室 木地板也可能很昂贵，这取决于您是铺设新木材还是只是打磨和涂上现有的木板 允许大约 15,000 美元（适度) 让别人来做这一切的浴室——设计、供应和安装 大理石和花哨的薄饼很容易花一倍的钱 如果你让别人设计、供应的话，厨房也可以花同样的钱（适度的设计需要 15,000 美元）和安装 厨房单元只需约 3,000 美元，因此如果从 Bunnings 购买并自己完成很多工作，您可以节省很多 您需要获得许可的电气和管道技工 请注意，在装修时，如果材料的总成本是超过 12,000 美元（查看该图），那么您将需要业主建造商许可证，并且必须获得建筑保修保险，并且您只能业主建造您的 PPoR 而不是 IP 否则您必须让建造商来管理工作并提供保险如果您正在做所有这些工作，请非常小心，不要过度投资 reno 如果它是一个 IP，那么对于每项工作，您都会问“与离开它相比，这项工作会给我带来多少租金按原样出租”
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感谢沃恩的提示，我听说你的一部分我欢迎挑战，但同时我担心这对我来说可能是一个太大的项目，因为我'没有经验 不知道建筑保修保险，会查的
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