澳洲澳大利亚房地产狭窄地块-聪明的建筑理念悉尼

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有人对如何最大限度地利用狭窄地块有任何想法吗?我购买了一个 R40 角块,中间有一所房子,房子两边都有大约 11m 宽的土地,我想我需要 15m 的边界挫折每边 7m 宽的房子 我怎样才能挤进这房子周围的 2 个建筑 这里是我的一些想法 护栏墙 在屋檐下建造 没有屋檐 2 层 在房子 1 的一侧建造前门 -gt;否则它会显得格格不入,车库占 10m 临街面积的 80% 25m 边界)是从屋檐或砖砌的边界挫折 如果从屋檐,那么我将建造没有屋檐 或者我缺少什么 附件是我画的草图 我什至不知道我是否可以合法地做我画的东西 那里房子后面到边界73m,房子前面到边界5m例如,Dixon 住宅 在他们的网站上,你可以输入你的街区的宽度,它会显示一堆计划 试试 wwwdixonHomescomau 选择一个州和地区,下一页你将能够选择土地大小 玩得开心
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这不是 7m,而是双车库,并会尝试找到建造它的人(保留很多个月前的文件)也许看看露台的布局,因为它们通常从 5 米宽我们确实制定了一个 7 米宽的房子(8 米宽的街区)的计划,但它们在我的旧电脑上会看看它是否仍然有效
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我认为珀斯的一些建筑商计划建造 6m 宽的地段 我假设道路的位置在底部和右侧从那个截断处判断 如果是这样,那么我认为你会遇到问题,因为底部道路的最小挫折取决于它在哪里可能是 4m 挫折电力线在哪里这可以将挫折增加到 6 或 8m 我相信欢呼
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正确,道路是底部和上右侧 底部道路将是次要边界,应该只需要 1m 后退 右手边将是主要的 4m 后退(我已经画了) 希望这是绘制它的正确方法 在哪里我能找到有关电力线回退的信息吗评论
我有一个客户正在建造 2 x 3 层高的房屋,其中一栋房屋的后面有一个游泳池,全部位于 280 平方米的巨大土地上,正面为 6 米!
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Tano - 老实说,打电话给我,可以在周末随时回答你所有的问题 0 4 2 3 9 7 2 3 5 9 我可以看到一个非常现实的可能性,可以在这上面再建 2 个房屋 需要一些侵占地役权等现有的屋檐等,但我认为最大的问题将是停车为前面的家庭呼叫 Stuart @ Vision Surveys 或 Joel @ The Land Division 尽快进行完整的轮廓和特征调查,这样的设计比你父亲的便宜得多, 如果那是你的问题
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好的,这房子的一侧有车库吗?我想你需要把它拆掉,给你一些建筑空间 R30 或 R40 我需要在下面注明一下特定的订单 1 次要边界 - 你不能建立一个栏杆所以你有你的设置然后围栏 t hen 侧边界然后房屋 2 Parapetzero 地段墙可以延伸到比车库更远但不允许超过边界的 23 后退即如果退后是 5m 并且总共有 20 个边界是 (25-5) x 23 是 132 3 你原来的房子没有护墙,所以你需要在它周围留出 15 (R30) 或 10 (R40) 4 是的,你可以像你的图纸那样在原来的房子后面走,前提是原来的房子仍然有一个庭院可供使用 - 你可能会在前面有一个带围栏的庭院 5 我们没有电力线挫折,除非是那些巨大的巨型怪物塔 6 有效地与 10 米你留下 85 宽度如果您将其中的一些零批改成零批,则建造这是可行的-吱吱作响的狭窄-但单层设计可行
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最重要的是,我建议您现在就完成调查-每厘米都会算上 1000 美元的选项,你就知道所有的选项从现有的房子和它周围为了一点灵感,有一些建筑商有 10m 的设计,可以看看以获得一些想法他们的 10m 设计通常是针对 10m 块的,所以允许 1m 的边边界,设计只有 8- 9m 宽 http:wwweasystarthomescomauproperty62nusa-duahtml http:wwwdomain-homescomausingle-storey-homes10m-wide-range http:wwwcelebrationhomescomau10-metre-wide-home-designs http:wahomebuyerscomauhome-finder43 如果你去单车库 - 或串联单人,那么你的选择要大得多
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谢谢大家你们都非常乐于助人和友好我一如既往地从威斯敏斯特(myf)学到了很多这是R20(将是R40 几个月后),后面有一个车库(用银色描绘)将被拆除现有房子前面至少有 5m 用于庭院车道我不确定车位是否适合的规则,但我会明天打电话给 Aaron 如果没有足够的空间,那么我希望前阳台或后阳台可以作为开放空间注意:这很令人困惑,因为房子的前面朝下(在 PDF 帖子 1 上),主要街道位于底部 必须交换主要和次要以适合 2 间房屋
评论 R40 很好 这意味着 1m 侧面挫折不是 15 每厘米都是你的朋友 你最终可能会得到一个后车库(关闭新的中学)在截断块上,这样车道就不会太靠近 t他的角落
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如果你把现在的房子搬走(或者甚至搬到街区里),那会给你更多的空间来建造一两座房子,而不会影响它们的外观我的房子里有一所房子建在我见过的最瘦的街区上的街道 不到你画的那个街区的一半,甚至还有截断的角落 我还没有遇到任何喜欢它的人,而且我认为它很难卖人们大部分时间(当这所房子出现在谈话中时)都在想知道布局(一个狭窄的房间宽)我认为这个街区不能超过 6m 宽(但我从未测量过)我只是在想与其在这所房子周围建造并在两边各有两栋可能总是租得很好但如果你来卖掉它们可能会让你伤心的房子,你可以移动(或移除)那里的房子并更好地计划事情
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我可以移除洗衣房(后阳台照片上的房间),这将给我 13m 但我认为可以cil 法规仍然要求边界围栏距离后门 2m 如果我离开阳台那里,我可以将围栏放在阳台边界附近(我认为)
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如果墙壁没有主要开口(卧室的窗户或门或客厅)无论长度如何,您都可以在新建筑上做 1m,它的长度是 lt;9m,但已经确定,您通常可以延长规则,只要记住为单个车库(总包括墙壁)留出 34m 宽度 10m 用于最小的挫折, 11m 用于入口,约 07m 用于外墙和内墙(包括在内)剩下的就是你的房间大小,如果你能超过 25m 的话,那么你可以得到一个非常标准的设计,如果没有的话,只要坚持吃饭或生活有某种前院的前面的房间(如果它有一个朝北的方向)并充分利用前面的后退区域并节省空间从设计的角度来看,这些街区的工作非常有趣我咬牙切齿在这些东西上,12 年后我仍在完善我的技能,哟,是的,我认为您可以在最坏的情况下在阳台边界设置栅栏,只需建一个护栏将其围起来
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