澳洲澳大利亚房产 你会对这些墙做什么？悉尼

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如果我打算做一个主要的化妆品里诺，例如新油漆，地板（抛光或浮动），新厨房，在预算内，对这些墙壁做什么，我有预感，如果我只是简单地粉刷它，它会仍然感觉像一个谷仓院子，所有的缝隙都显示出来，不认为值得重新铺满整个房子，或者我需要多长时间才能填补空白
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去掉裙子，顶部的床单，新的楣梁，踢脚线和檐口
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这是一个有趣的外观它下面有什么东西我至少会在客厅盖上床单
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我会No-More-Gaps这一切（或至少是最糟糕的）位）并在上面涂漆 可能看起来像是一项繁琐的工作，但它保留（并改进）了我个人喜欢的原始 Tamp;G 外观，并且我相信它与房子其他部分的风格相符
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你敢把它盖在上面吗那是美丽的VJ，只需要清洁和绘画我喜欢不再使用间隙，因为我不想看到这样的黑暗阴影，但一旦间隙ped，它失去了一点它的魅力和神秘感所以，你是否“减少”取决于你。用填充物填充缝隙的深度，但是为什么哦，为什么有人会买 VJ 房子然后盖上它
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如果你没有品味并想毁掉另一个美丽的 vj 殖民地房子，那就盖上它这么多其他不知道自己在做什么的人在你之前已经做了或者买了 20 管没有更多间隙的管子，然后用它把间隙用完，然后像应该做的那样涂上它
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不更多的缝隙足够灵活 我会选择最有弹性的密封剂 考虑到随着天气季节移动多少木屋 我敢肯定在 Bunnings 一定有一个小工具可以用来抹平它 我认识一个用过的邻居他的手指做整个房子的妻子和他最后都起了水泡 Gyprocing over a Tamp;G VJ wall is a wrong 可怕的罪过
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在手指末端使用湿抹布很聪明 我曾经去过拜访一个邻居，他实际上把那些讨厌的线条完全弄平了，我无法想象他花了多长时间这样做，看起来很垃圾，房子的价值与填补空白的时间和成本大致相当 有些人只是不知道 TMNT 这房子在哪个郊区
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我很抱歉建议它 - 我是珀斯女孩，之前从未真正见过它，我想我已经看到它是墙壁的上半部分，底部有一个分隔的图片栏杆类型的东西，然后在下面平淡无奇看起来棒极了
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没有更多的缝隙足够灵活，不需要抹平任何东西，等等 没有更多的缝隙，一块湿抹布和一个拇指，你就完成了
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那个地方也非常适合一些通风道，把它们扔掉，你会得到喜欢角色房子的人的很多兴趣
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我会简单地清洁它并涂上奶油（可能是几滴白色油漆中的棕色或黄色），然后挂几张大型风景图片以将焦点从这些线条上移开
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加上一些漂亮的高踢脚板 这房子有一些漂亮的风道
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谢谢大家，我还是不知道VJ代表什么，但是作为一个IP，打算做一个便宜的化妆品reno，我个人觉得这些台词很不吸引人，也和照片一样，有些房间看起来很小我个人认为这些线条使它看起来像一个外面的棚子或密封的阳台！我认为如果房子是旧式的、殖民时期或维多利亚时代的房子，有高高的天花板、昂贵的装修和漂亮的地板，那会很好看，我无法想象以 4 美元一瓶的价格使用没有更多间隙的管子会花多长时间或多贵浴缸，我认为您每 2-3 行使用 1 个管子，因此每个房间 20 个管子 重新铺页似乎有点过头了白色的墙壁，像 wylies 照片
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VJ 代表垂直接缝，当用于墙壁时，通常用木板建造，在老式房屋中发现，有时也称为舌槽
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威斯敏斯特的照片（不是我的）就是它会出现的样子（减去通风道），没有更多的间隙你会得到每个管子超过两个或三个接头你真的用得不多我估计 20 个管子就可以了house 我们已经做了很多没有更多间隙的 VJ 房子，它确实阻止了你的眼睛寻找线条，但是如果这次你不想做空隙，即使是新鲜的油漆也会有很大的不同这么多的接缝 我们已经粉刷了整栋房子，当时我们还没来得及先把它们缝起来，然后下次再画它确实看起来更干净天花板是VJ还是石膏我们有一个IP，我们在墙上缝了缝，但是没有隔开 VJ 天花板 下次这个天花板是“假的”； VJ，我们撕掉了一个降低的天花板以跟随屋顶线 间隙后的房间你没有注意到线条
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Parafix 没有更多的间隙是 bunnings 的每管 19 美元是的，这需要时间，但这就是你做的方式工作是对的，但是随意做它便宜又讨厌，这是你的房子
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我在照片中看到的只是一个破旧的垃圾箱，没有关于房产或其风格的背景如果它确实是一个不错的殖民时期，那么不要把它贴出来，小心点
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为非昆士兰州成员添加更多背景信息——一张“蹩脚”的照片；破旧，填满空隙，Tamp;G VJ 围墙房间，真的告诉你这是一个宝石！这堵墙结构告诉你它是战前的，假设它在布里斯班而不是一个地区城镇，它将位于距离中央商务区不到 5 公里的蓝筹郊区，因为这就是布里斯班战前的规模 接受可能是 WynumManly 附近滨水区，但也可能是蓝色的芯片 这将是一个殖民地或小型工人小屋昆士兰每个都值得保存，并且在布里斯班总是有需求 看看这个链接 TMNT，你只是想做一个化妆品里诺 然后打磨墙壁，密封缝隙，油漆 地板 拉起地毯，沙子和抛光 如果你没有精力让技工去做——这对他们来说实际上是周末的工作 你会增加很多价值成本低且保留昆士兰特色
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谢谢大家，物业在伊普斯威奇，这是另一张照片，价格约为 16 万美元，取决于几个因素，你可以看到它很丑，我可以选择花费ng 说 5 万美元把它建成一座城堡，这将是过度的，或者 2 万美元以上的翻新（如果需要），这将涉及到新厨房、油漆、固定装置、地板哦，如果我要使用填缝剂，我猜填充工作必须是完美的，即用你的手指或工具，多留一点，必须用砂纸打磨，以免留下任何凹痕我通常需要 4 天来画画，大约需要 2 天来打磨和抛光几个房间，我需要更快地工作！丑陋的 Huh 160K + 20K 它不在布里斯班，而是在伊普斯威奇在布里斯班，你认为这值得这么多吗？我认为你会受到负面影响！
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重新阅读 vb 的帖子：“如果你没有精力去做这件事 - 这就是字面意思他们的周末工作”；他说对于技工来说，这将是一个周末的工作，不适合你你也不需要打磨填缝剂你把它的一条线放在板上，你用手指把它推到缝隙里，然后你擦掉多余的一块湿布 很容易做，只是需要一点时间 听起来你买的房子需要一个像样的 reno 但你不愿意做 即使是像填补 vj 这样简单的工作似乎也是一个大问题对你来说，我不太确定你的情况有什么选择 如果是我，我会花 1000 美元自己擦地板 然后我会填空并粉刷墙壁，另外 500 美元 然后我会放一个新的 2来自招标处置的 pac 厨房 4000 美元 增加一些通风道，使其更具特色 500 美元 从殖民时期的墙壁衬里中获取一些漂亮的中密度纤维板踢脚线和造型 整个房子 2000 美元 在前面安装一些平开窗，使其具有街头吸引力 500 美元然后重新用新瓷砖做浴室，浴缸，淋浴，梳妆台 $2000 to d o 自己动手 自己做 10k 多一点，或者你可以付钱给别人，可能是 20 000- 30 000 美元BR>评论
给我找个能做墙、擦脸、填补空白、在周末油漆的工匠，我给你说我买的房子重读我的帖子，它在哪里说一个大问题，如果您认为探索选项大问题，您显然对雷诺斯了解不多ant available left right and center the price point is a good one, the question for this area is you need to find a good balance between a clean up reno 例如油漆和清洁VS一个体面的reno，你需要小心建立罚款平衡它是否会被视为一种修饰VS你的主要雷诺必须确保不要过度投资并了解您的市场在哪里可以以 500 美元的价格买到平开窗，根据我的经验，根据数量和尺寸，玻璃本身约为每张 150-200 美元，如果我可以说做前窗并移除那些松木覆盖物或其他任何东西1 到 15,000 美元，我马上就做
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好吧，也许是复活节长周末为一群画家画，然后在下个周末打磨地板看起来他们在正面做了一顿饭（非-original) 如果在布里斯班，我认为花 5000 美元将其恢复原状是很划算的，但伊普斯威奇的首要任务 1 是确保房子安全 是 2 床还是 3 床，我原以为会以接近 275-300 美元的价格出租一次reno'd 如果总支出是 19 万美元，那必须是 cf+
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我在这个论坛上从来没有听到任何关于伊普斯维奇的好消息！这个区域有那么差吗
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同意，我需要 4 天才能为一个 3 居中型住宅做一个相当快的工作，大多数专业画家引用的任何地方都需要 7-10 天才能做得很好，1一个人周末可能是可能的，显然有一个团队，上次我花了大约 2 天的时间在 6-7 个房间中打磨约 70 平方米的空间，其中包括干燥时间，一切皆有可能，我相信专业人士可以更快地进行打磨抛光，但他们不可能让它干得更快，除非他们带上那些 3 居室的热风机，但根据照片，其中一间房间看起来非常小，我猜每周租金约为 270 至 290 美元，所以是中性的- +，取决于实际的 reno 多少钱，如果我要买它，我不太清楚如何处理正面的正面，id 油漆栏杆、挡风板和下面的烤架，如果是 1 美元，id 放在窗户上- 2000 美元，但除此之外，我对适合居住的选择感到有点难过：不是我的一杯茶适合投资：那是另一个不同关于伊普斯维奇的坏事：宝琳汉森！这对我来说已经够糟糕了
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无论如何，你显然不接受其他人的建议，而且你刚刚开始争论并试图侮辱我说我没有任何经验与 reno 的哈哈，在过去的 12 个月里，我翻新了 2 处房产，总共赚了 270 000 美元在 1 个月内，这将是一个分隔块和 reno，这将再赚 200 000 美元以上加上我目前租用的 2 处房产每年使我的利润超过 20 000 美元但是是的，伙计，我不知道我在说什么不再打扰你的态度回复你祝你好运
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再见吧
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我可以看到它有相当多的潜力，但你是对的，你不想过度利用它，我认为 gumtree 将是您购买窗户以打开前阳台的朋友 - 快速浏览一下在伊普斯威奇的 2 个广告，价格为 10 美元 - 20 美元 http:wwwgu mtreecomaus-adpine-mountainother-home-gardensilky-oak-window-casement1006518348 你有房间的尺寸吗？我怀疑高高的镶板墙可能会让它们看起来比实际更小 虽然小屋的房间从来都不是很大 什么是洪水风险
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感谢westmin，总是感谢良好的建设性反馈，没有洪水问题肯定会考虑从Gumtree购买窗户，但是，知道我的运气，它们会太小太大或者我会短一个，所以我猜猜最难的部分是找到合适的数量和尺寸的，我也看到了快速装饰、预算有效的 reno 的潜力，物超所值！我肯定会考虑穿上新裙子并给它们上光以在房间里发光，至于通风道，显然切割墙壁可能并不理想，然后不得不寻找合适的门口，谢谢大家的想法，让他们来吧，因为我将从新南威尔士州飞来，我不会带太多工具，
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很遗憾有人把大部分窗户都拆掉并装上了棕色铝制窗户，但至少你不会有租户抱怨窗户翘曲和卡住 紫色和绿色的天花板将不得不拆除 幸运的是，你有很多地毯作为“防尘布”，所以要粉刷天花板，墙壁然后撕开地毯，擦亮地板然后穿上踢脚 你有浴室的照片吗？厨房很漂亮，过时了，但很容易用另一个内嵌厨房代替w 顶部的直立柱子板到屋顶，让它开着 它让这个地方太黑了
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