想要购买一个开发用地，放置一些联排别墅，每个网站的平均成本应该是多少，一旦细分，例如一个可以有 5 个联排别墅的 400,000 美元的网站，每个联排别墅的价格是 80,000 美元，这是合理的，考虑到联排别墅的最终价值为 380,000 美元，任何帮助或建议将不胜感激
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嘿，伙计们，我有一根绳子，但我不确定它是否足够长 如何一根绳子应该长，粗略
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不必“粗”;无论如何，我们可以对数字非常具体 允许额外 5-7% 的法律费用（如果是商业费用，则为 12%）并有 10-15% 的应急缓冲
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80k 听起来太便宜了 多大他们是，在哪里，完成了什么
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每个站点都会因位置，理事会，设施而异 您需要对每个站点进行可行性分析，以确定数字是否叠加 - 这可以非常粗略地划分为块5 加上建筑成本 如果这个数字低于该地区的销售价值，那么你做更多的尽职调查并增加持有成本、许可证、分层、土方工程、律师等如果仍有超过 20% 的利润，那么它可能be AOK
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布里斯班每个地块$150k还不错 每个地块$80k听起来非常便宜 我的客户出售的大多数联排别墅的价格在$525-$575,000每块$1470m2的建筑价格但大多数都在8k以内of city 你在看哪个区
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我看的网站是在麦凯市区
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麦凯更贵比布里斯班建造，所以不要采用 RPI 建议的 1470 平方米的价格 如果在位于市中心的高密度区域，它们几乎都位于 Q100 洪水区 虽然议会允许您在那里建造，但您需要建造街区以便能够保持在洪水位以上 议会可以根据位置提出建议，您需要建造多少才能保持干燥顺便说一句，这一切都需要很多钱，在您开始施工之前 A builder I在这两个地方都使用过 建议 Mackay 的成本比布里斯班高出约 13% 这允许那里的建筑达到旋风等级和更高的成本 然后增加额外的成本以使建筑在洪水区之上
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