澳洲澳洲房产 预购房产检查 悉尼

在澳大利亚地产投资




在过去的几天里,有人告诉我一些故事,有些人付了很多钱进行购买前检查,有些公司甚至懒得去检查。其他人做的如此匆忙,他们甚至没有注意到基本的公用事业没有连接 那里有没有信誉良好的预购检查spest 检查暴民,或者我在这里玩俄罗斯轮盘赌(位于墨尔本)平均购买前检查是多少成本放大器;他们应该有多彻底 PS:无法搜索“检查”;或由于列表过多而导致的任何类似情况
评论
在这些预购检查期间,我发现在检查中最重要的是即使您需要跳上飞机并前往该位置这是一个很小的价格支付一些你准备支付很多钱的东西 我从和这些人一起巡视中获得了很多信息很多信息没有记录在报告中,因为我的一些问题是一般性的,也深入研究其他领域您会看到,当您收到报告时,他们并没有泄露太多信息,并且通常公司会根据所进行的观察对自己进行赔偿例如,我进行了双面购买前检查并通过了建筑和害虫的家伙,一个小时后,他们就如何纠正和注意什么问题向我提出了建议打电话后摔倒他们并与实际的检查员讨论,他们建议我必须这样写(法律和赔偿) t 要求检查员对电气和管道项目进行评论或检查 大多数检查员是建筑商,只能提供关于住宅结构完整性的建议,当然还有关于害虫和白蚁的害虫专家取决于你得到的人,你可能会得到一个检查员时不时地拨动开关,但如果你想确定的话,应该组织一个火花来检查电路测试和保险丝盒问题的任何问题 F
评论
我们最后一次检查,这个家伙实际上有一个 powerpoint 测试仪并​​测试了房子里的每个 powerpoint 认为这很酷并且同意在那里 - 更容易谈论事情,就某些重要问题获得意见,甚至是维修建议!我们最后一次购买的房产是看不见的,最终没有去检查 没问题,但我意识到我不在那里错过了多少信息 很好的解释和建议
评论
我同意出席检查 如果他们发现问题,这也很有帮助,他们可以快速估算解决问题的成本 如果您真的发现很难从您信任的人那里找到推荐人,那么请查看 Archicentre 他们的价格已经来了下降了很多,现在具有可比性 加上他们还提供检查保证和 50,000 美元的 12 个月保证 我已经完成了大量检查,以前从未见过这样的保证 - 相信我会很好 希望这对 Jane 有所帮助Slack-Smith
评论
我用了来自 http:completepropertyinspectionscomau 的 Nigel 花了 350 美元买了非害虫
评论
两年前他检查了我的弗兰克斯顿单位,会推荐
评论
优秀的帖子 Fudge在我的网站上为这些人放置一个清单可能是个好主意谁可能有兴趣查看检查的内容
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...