大家好，只是想从更有经验的投资者那里得到一些反馈，上面的房产有 2 处类似上面的裂缝，从外面看，这看起来并不那么糟糕，据经纪人说，明天将在拍卖会上出售，一些建筑商已经通过了它，并且说，“不值得麻烦”；此外，已被告知裂缝已修复两次（我不知道在什么时间范围内），物业在斜坡上，该地区的地面可能由于采矿等原因而松软 内部很好，因为内部已经重新铺设所以真的不能说开裂有多疯狂，我的意图是翻新内部（内部装饰很差）如果有人进行建造检查，除非外部是 100% 修复，否则它会显示出来，并且大多数检查员都可以重新估价将能够告诉一个没有问题的类似房产售价约为 180 美元至 19 万美元，所以我该如何着手处理这个问题，老实说，我相信它在混凝土板上，如果买家出现并且喜欢它，除非他们进行检查，否则可能会被裂缝吓到，但是以什么价格感谢大家的帮助
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嗨，我们在堪培拉有一处房产有裂缝，必须修复 幸运的是我们它还在建筑商保修 解决问题的方法基本上是通过重新填充来重做房产下方的混凝土 - 我们最初必须完成这项工作的报价约为 10,000 美元 - 正如我所说 - 很高兴它被保险覆盖< BR>评论
如果房子在码头上，那么你需要检查它是否下沉问候Shahin
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我的猜测是房子的左侧由于坡度和土壤已经下沉，不幸的是，没有建筑商保修，因为它可能比我还老！如果房子有外部裂缝但内部没有裂缝，任何人都知道大多数人认为的折扣是什么
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我们的儿子以比合同签订的49万美元低4万美元的价格买了一个地方哪个合同因外观非常相似的问题而未能通过建筑检查，土地坡度相似，房屋风格相似 他认为 4 万美元将支付所需的任何基础最终我丈夫在房子的背面和侧面放置了排水管似乎已经停止了运动，在雨中停止了楼下的进水，似乎不需要支撑 我们得到的支撑报价来自口头上的“大约 10K 美元”。第二天写报价 27,000 美元（我想试一试）我们让注射人员出来，他们的报价约为 23,000 美元或其他东西（不记得）支撑可能很昂贵，所以请确保您允许足够
评论< BR>裂缝有多宽 大到足以让你指手画脚 裂缝出现了多长时间它是最初建造的 这些只是我在想出一个关于折扣多少的球场数字之前会考虑的一些事情，如果实际上有保证的话 除非你知道其中的一些信息，否则它可能是值得的放了这个
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不幸的是，连代理商或供应商都没有这种信息，除了已经修复的裂缝并没有真正明显，砖没有对齐，但是，一些建筑商显然有说不值得追
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难o 如果无法量化风险，就评估风险回报，潜在回报是否如此巨大以至于你不能说“下一个”
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问题是风险和回报是交织在一起的，我知道有多少没有问题的房产是值得的，但是风险和回报取决于这些问题的价值以及如果他们进行建筑物检查的典型买家会做出什么反应即使我决定持有，如果估价也没有意义以 X 美元的价格进场，但如果我只能以 Y 美元的价格出售，$Xgt;gt;gt;gt;gt;gt;$Y
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如果它的基础那么它将非常非常昂贵 问候 Shahin
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墙壁开裂意味着地基的不同运动 这里悉尼的房屋每年可以上下移动10-40mm 墙壁只有在房屋的不同部分以不同的速度和或方向移动时才会开裂 主要原因开裂的墙壁是不正确的基础设计、排水设计和移除大量树木 开裂的墙壁并不意味着它是坏的或膨胀 裂缝的性质提供了关于为什么墙壁裂缝（它只是开始）和所需补救措施的线索 如果墙壁在 10 毫米内开裂，它在结构上是可以接受的 如果裂缝不随时间增长 根据您提供的信息，问题有两种可能一、地基下沉（由于采矿），需要托底 二、场地排水不充分 排水成本约为托底的10-20% 希望对您有所帮助
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