澳洲澳大利亚房产 Aaron Sice 拯救了悉尼的一天

在澳大利亚地产投资



因此，我以近 200 万美元的价格在市场高峰期购买了一处海滨复式地块，目的是拆除旧房子，并由该分区西南部的一位高级建筑商建造 2 x 2 层的豪宅是跑整个街区，创建 2 个地块，每个地块的建设成本约为 100 万美元，最终价值约为 2500 万美元，资金全部到位，Allco 的可爱的人一切都准备好了，GFC 来袭 你无法放弃产品消失了 类似的产品从 200 万美元下降到最终以 1200 万美元的土地价值卖给了（我推荐的一个伙伴）所以他免费得到了房子 Allco 迫使我去开发 我告诉他们这是财务自杀他们真的破解了它，我处理的那个人是一个真正的贵族 - 资金到位，我必须使用该设施，尽管事实上这没有任何商业意义我坚持我的立场并建议我不会继续所以在圣诞节前大约 4 天，他们将我的设施全部拆除并建议我有 7 天的时间来偿还贷款压力，所以我的 NAB 银行家做得很好，实际上设法在大约 10 天的时间内完成了它，不用说当我读到 Allco Finance 倒闭时这是一个快乐的一天真正的家伙可能是因为你是半智障！所以在这里我有一个批准的开发，没有任何意义，并且价值大幅下降然后我听说卫生部门现在拒绝像这样的开发，因为没有下水道（使用 ATU）我咨询了亚伦是否有任何有机会我可以改变细分的方向（基本上是重新开始），把现有的房子砍掉，然后再开发剩余的土地。这真是太棒了主要道路，卫生部门不再批准，可能需要保留大量本地树木才能通过 Aaron 提出的设计可以节省大部分本地活泼的树木，不需要土方工程，节省了老房子（是那个社区的原始人之一——一座古老的农舍）他去打球，与议会、水务公司和卫生部门较量，驳回他们的反对意见并得到解决。现在终于和当地一个伟大的 b uilder 上周开始，将在圣诞节结束 将在上升时发布图片 感谢 Aaron - 干得好！
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感谢约翰！请注意，如果我发布房屋计划顺便说一句，我的家人仍然为我们无法再使用旧地方而感到遗憾，我的 MIL 仍然用有光泽、梦幻般的眼睛谈论它
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是的，如果你可以发布计划然后我会发布一些图片 老地方很酷！
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附上计划
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图片 1 - 12 年 10 月 25 日星期四
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干得好，绅士们- 我记得你提到过这个恐怖故事 Ausprop 很高兴听到更快乐的结局 做得好亚伦！
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图片 2 - 地板树桩
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哇哦，美丽的地方和很棒的设计，以满足那些伟大的薄荷树 坐在甲板上放松一下会很漂亮 你现在有什么计划 仍然要出售原版 既然你已经购买了更低成本的产品，那么估值如何累积
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Floor frame 2012 年 11 月 1 日星期四
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干得好 Aaron 接受并取得了好成绩很难建造，所以通过在街区上放置任何东西都会有很大的提升 理想情况下，我想保留和度假让老房子在夏天每周获得 5000 美元，所以有很好的收益仍然不是中性或 CF+ 或任何东西但如果使用得当
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抱歉-我刚刚阅读我的帖子并认为嗯“低成本产品”听起来很苛刻，但我的意思是与你最初的计划相比，制造一个非常高端的产品所以你会保留两个还是旧的卖掉它应该是一个很棒的假期让
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没关系，与原始计划相比，它的成本大大降低是的，我几年前卖掉了旧的应该保留事后诸葛亮
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后视镜很酷 我会保留我 12 美元的伍德赛德员工股票并以 65 美元而不是 20 美元的价格出售
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显然亚伦签名中的公然广告拯救了一天;-) 看起来很棒！
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是的 - 我不会卖掉我的 3,000 BHP 10 美元 很高兴听到它进展顺利 Ausprop - 被 LEP 的变化和市场的变化抓住了一大笔钱
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我认为我们的个人和专业关系超越了 SS
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干得好 Ausprop，知道现场！巴瑟尔顿 (Busselton) 的 Geographe Bay Rd 端口 Geo 可能会更糟，因为有些街区一直空置，已经在 th 细分e 海滨 2 年多（而且他们有下水道） 在这里附近的建筑还没有真正重新开始可能现在开始回暖珀斯市场开始升温
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我对亚伦的另一个认可也是如此, 我用过他几次，现在我们是几笔交易的合作伙伴 他还把我的猫从树上救了出来，修剪了我的草坪，真是个好人！
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好东西，伙计们！并提供厨房
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对不起，我错过了，当你在那里住过几次时，想出一个设计会很有帮助，约翰基本上给了我很多次我喜欢的假期，以换取我知道的设计和大厅当我把车停在车里的那一刻，那个场地需要什么，但是看到太阳如何穿过场地并体验冬日的阳光，设计保留所有树木并且为了不打扰根部而被难倒是理所当然的系统和现有的站点级别也对布索郡有所帮助
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那里有一生一次的讨价还价w 是这样的，根据 rpdata： 346 geo bay rd 2006 年 12 月 9 日售出 2400 万美元 2009 年 7 月 22 日售出 1300 万美元 哎哟，或者我在瑟斯顿巷 20 日之前发布的那个我在 2008 年 1 月 26 日售出 2300 万美元 买家花了几百 k 翻新转售 26Sep12 1.45 亿美元听说你说空地是个杀手 - 当 gfc 来袭时我受够了
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是的 - 根本不购买该网站将是最明智的举动，但你必须适应并继续 LEP
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哈哈我指的是这个 http:somersoftcomforumsshowthreadphpt82662
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感谢您发布以上内容 我喜欢阅读投资者如何克服所面临的一些挑战、发现网站的更高用途或拥有尤里卡时刻我已经订购了其中的一些
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计划看起来很棒，有点像布赖恩湾的外观，从交易方面来看，布局非常简单，但没有人问过质疑一旦它们都完成后，锁定阶段的总面值将是多少，因为不知道前期持有成本，我们会做
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本地环境计划基本上是你在一块土地上能做什么和不能做什么
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啊是的——我在这里的既得利益和所有这些！我想这个帖子表明它是双向的
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好消息！看起来不错
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感谢Linda
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目前市场的开发成本和最终价值会是多少 干杯
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你好 Aaron 我们是一个自豪的小社区光、爱和解决方案！ ta rolf
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我想问有没有更新，但是知道建筑商喜欢在雨中工作的方式以及所有这些
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星期五得到了这个，所以你可以看看甲板的托梁延伸到那棵树周围 建造者说墙框架和桁架将在这个星期五之前完成 - 天气可能是个问题！只是苦恼通常的困境现在最终的电子布局、地板类型、颜色选择、在烤箱上花多少钱等等等等都需要本周结束
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很想把它弄清楚，但鉴于我不确定如果要保留或出售，我真的无法在论坛上进入它
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欢迎来到我的世界我将在下周对 4 栋别墅进行预启动，而且它正在我的头脑中幸运的是，有很多选择我为我真正喜欢的威斯敏斯特别墅制作，因此它们将被重复使用Hogsbristle 25% 一旦我找到我喜欢的颜色我很高兴地板将是塔西橡木和地毯
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可能会去塔西橡木以及将做一个卡恩迪乙烯基产品温暖的脚下，耐用且易于修复（必要时更换瓷砖）但我担心仍然存在“它是 lino”的看法；
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c我做你的颜色我对外面有一个愿景 - 也就是说，如果你还在使用装饰板覆层
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亚伦你能不能尽快给我发电子邮件告诉我，理事会已经批准了颜色（现在不知道它们是从哪里来的）所以可能为时已晚，也许您最初提供了颜色，请随时通过电子邮件向我发送您想到的任何其他内容，目前只是在飞行中完成所有操作，例如 builder 正在谈论照亮树木 您将如何使用或使用哪种类型的户外扬声器，因为我认为那里没有任何保护（以某种方式考虑地埋）等您会做一个可伸缩的遮阳篷或帆，还是不带任何东西去海滩位置我想如果您要出租，那就太完美了 沙滩沙子会擦掉木地板上的任何饰面 如果您要出售，那么它可能会受到污名-我不确定我自己是否喜欢该产品
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我也很担心只需多付 3,000 美元即可购买实木花卉
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我会用甲板灯照亮树设计的没有遮荫罩，因为树木会提供您需要的遮荫 - 任何户外扬声器都会更像 PC 风格的扬声器- 标高上的颜色需要替换“zincalume”；与“色键页岩灰色”；到水平装饰甲板覆层，“colorbond 林地灰色”；对于垂直覆层，并规定明矾延伸门窗和框架使用 anotec 天然哑光颜色，纤维水泥覆层被设计为“colorbond bushland”；不确定你为甲板选择了什么 - 我本来希望看到薄的 jarrah 板（更便宜），因为它们会随着年龄的增长而变灰，然后颜色会与薄荷树完美搭配
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在内部，我想关于在橱柜正面使用石灰水外观层压板和宜家风格的木材顶部 - 也可以使用几个胶合木，我想水槽是一个带有凹陷碗防溅板的切口，将是一个浅绿色的玻璃来拾取石灰水看起来 tas 橡木是地板的好选择，灰色比密封的 jarrah 墙壁更好 - colorbond dune 14 强度
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框架
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Hi Aus 感谢您发布此消息，期待持续更新 好地方，如果你卖，确保它的春夏 有兴趣知道这个市场今天的情况如何 当全球金融危机来袭时，它肯定会自由落体，到处都是市场上紧紧抓住的度假屋 有些人很幸运并被选中up some gems 很高兴听到这一切都在平移你t for you All the best 干得好 Aaron Cheers, MTR

天哪！这看起来比我想象的要好！谢谢你把那个放了，约翰我下周日可能会开车下来评论

我认为建筑商也很惊讶认为他对此很感兴趣，他认为他不得不冲出去订购一个更大的建筑商标志
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http:wwwmiddlesexmillcomauproducts国内伴侣试试这些家伙在manjimup 为你的装饰，85mm 我想我可能也需要一个标志！
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嘿Ausprop - 我不知道这个网站是否会给如果您还没有排序，您对颜色、地板选择等决策的任何建议 https:wwwfacebookcombushandbeachphotos_stream 这一切看起来都比砖头容易得多 http:wwwyoutubecomwatchvaVz3Lz6EMv8amp;featureplcp Aaron 和 Ausprop，你觉得像澳大利亚正在建造的东西吗将在 Ashfield Front 工作的家是石灰石外观渲染，彩绘瓷砖 Ironstone 屋顶阳台，jarrah 窗户 - 典型的 3x1 1965 年的家 你不会看到街道上的新房子 委员会曾口头上说过我可以在上面放上可移动的东西，只要它们看起来不像棚子我有点不愿意在上面放置永久性结构，（砖）认为大约 1568 平方米的街区将来可能会得到更好的利用 目前的租金很吸引我
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嗨，琳达，这种结构适合大多数情况，我认为你的牌的抽牌是它靠近河边，其次是它上面的东西；不是相反，伟大的事情是你可以设计这样的东西是可移动的，我知道你在想什么，我喜欢它
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谢谢你的意见亚伦：）期待看到进展your build Ausprop!
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锁起来
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锁起来的第二个观点
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很好，我很喜欢
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这看起来很棒, 会很好地融入那个树林的脖子 从头到尾需要多长时间 你能在这一点上提供一些成本计算 真的只是好奇亚伦，这种类型的结构是在珀斯使用的，珀斯心态双砖还是什么都没有干杯，港铁
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哇，他确实大跌眼镜当全球金融危机来袭时，我记得市场上的度假屋供过于求，那么所有要拍卖的玩具呢？我认为情况已经改善了虽然我仍然认为你可以抢购一些便宜货哦，正如他们所说的那样
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爱它它很好地拥抱那棵美丽的树
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我希望那棵树没有'不要太友好！天哪，我不可能冒这样的风险在拜伦郡，你可以砍倒建筑物占地面积 2 m 内的任何树
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