因此，我与我未来的经纪人进行了交谈，他非常有帮助（谢谢彼得）绝对有助于将可能性范围缩小到我实际负担得起的范围内我现在必须寻找相当具体的东西 - 一个网站老房子，我可以翻新、细分和出售，并在后面建造一个复式公寓 购买场地的预算是 300-40 万美元 到目前为止，我在看罗金厄姆、曼杜拉、奎纳纳地区，贝肯纳姆也在看米德兰，但这可能有点牵强 Girrawheen et al 听起来很诱人，但在这一点上，我已经等不及重新分区了 在我开始深入研究之前，我会很感激你对这些知识渊博的任何意见或建议郊区（或其他我应该看的）任何可能有助于进一步缩小范围的东西谢谢
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不久前，我注意到凯尔姆斯科特和阿马代尔的一些网站适合你的反战斧策略，价格合理块我不知道这是否还是这样
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我知道这超出了你的简介，但我会举一个漂亮的王牌街区的例子 http:wwwrealestatecomauproperty-residential+land-wa-halls+head-200498211 279 美元的复式街区 - marvy 离运河也很近 罗斯河病毒 - 可选 即使是那里的单个街区起价为 14 万美元也可能值得尽职调查 所以 Halls Head 可能值得一看并且有一些像样的 你可以在那个价格范围内做 Balga http:wwwrealestatecomauproperty-residential+land-wa-halls+head-200498211
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好的，我将概述我会寻找什么 - 如果你知道这些事情 阅读并阅读 R 代码的 p72 你很快就会发现真正的战斧块的要求非常繁重 我最好的建议是改用分组住宅要求 - 如果在那里你可以这样做是共同财产 - 即你有一个车道和前房车端口离开这个，然后车道继续到后屋 根据前屋的位置，您可以将车棚放在前花园或前屋的后部 示例 1：R30 上的战斧 后块必须是420 平方米，包括通道腿 示例 2：R30 克莱顿的战斧使用分组居住规则 后座至少 270 平方米 - 这 270 平方米的一部分可以是后屋专用的通道腿部分
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你可以寻找一个角落房子在一侧 这样你就可以获得两个街道前面的绿色标题块 值得更多 imo 或者甚至三个有足够大的块 R30 最低 270 av 300 你是否想立即开发并且是 400 你的最大值即使你坚持在开发 400-500k 标记中的一些好机会2x 短租，2x 出租
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谢谢你r 那伙计们为了澄清一些威斯敏斯特的事情，在你的第一个例子中，单个房子的最小街区大小是 420 平方米（R30） - 如果我要建造复式公寓，那么最小值会变成 540 平方米（2x270）或 600 平方米（2x300）只是一个被“最小是270m2，但平均地盘面积不小于300m2”有点迷惑；因此，对于 R30，如果我需要 600 平方米的后部和 420 平方米的前部，那将是至少 1020 平方米的总最小块大小我是否正确阅读此内容
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我可能会超过 40 万美元，但必须细分并在银行给我更多资金以在剩余部分的基础上出售部分街区之前，也许这就是通常的做法，我不确定你在考虑哪些领域
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只为一对绿色标题，如果你没问题，那么你需要平均 300 和 270 分钟，所以 CP 车道总共允许 60 平方米
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我想你已经设法用你的问题把我弄糊涂了 第一个例子最小尺寸会战斧为 420，前部最小为 300 第二个示例是后块最小 270 平方米，前块最小 270 平方米，共有财产 所有 3 的总和应为两者的平均最小 300 平方米街区 例如 280 后方，400 前方，60 共同财产平均超过 300 平方米 此最小总面积整个原始地块将是 600 平方米
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所有地块必须等于平均地块面积 如果一个地块在最小地块面积上少 30 平方米，那么下一个地块必须比平均地块大 30 平方米才能弥补它例如 270 加 330 平方米，即 600 平方米，是 300 的 2 倍
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是的，在你的预算和你的计划之内，干杯
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最简单的看待它的方法是首先计算平均值，只需将总地块面积除以您正在创建的地块数量，如果它出来在 300 平方米或更大的地方，勾选那个框 然后你只需要确保每个地段都满足最小 270 平方米和 badaboom 勾选那个框
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你会住在里面吗？你是第一次购房者
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好的，对不起，我会再试一次！可能我没理解“独栋”的定义；它说一栋房子的后地块最低为 420 我认为复式公寓将算作两栋住宅，平均需要 300 平方米，因此后座 600 平方米 那么带有单人房的前座地块至少需要 420 平方米 或者是这个（根据什么Aaron 说）只有当它是绿色标题如果整个事情是分层但不使用分组住宅条款，对 如果它是分层并使用分组住宅条款没有也没有干杯
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对于 R30：绿色标题复式（这是单户住宅方案）- 后部（在战斧上）至少 420（包括访问腿）- 前部至少 300- 两者合计至少 720 层复式（这是使用分组住宅规定）- 后部至少 270 平方米- 前部最低 270 山姆 - 两者合计 最低 600 平方米 对于 R40，它又变小了，这更有意义吗
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是的，是的，谢谢你的翻译，我对住宅编码说得不太流利
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我刚刚想到，也许“双工”这个词;在西澳的意思与我习惯的不同，即两栋住宅共用一堵墙 有人可以确认西澳的复式公寓的确切构成我认为是这样的：
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啊哈！这里不是很清楚这里的复式可以有共同的墙壁，也可以完全分开，可以并排也可以是正面的战斧谈论的是街区的前后分割如果街区宽度超过18m你可以看看在你的照片中并排分开你可以在狭窄的街区做很多事情，几年前我在珀斯的一个 12m 临街街区并排做了 2
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再次感谢 WM 和 Sanj 我是向你们俩学习了很多，而且不用花钱，好东西干杯，港铁
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啊啊啊啊！！！我在谈论细分现有的前屋，并在后座上建造一个并排的复式现在这一切都很有意义我第二次地铁站感谢所有的帮助，非常感谢
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那将是三层楼 这里的后花园没有复式公寓 和一个完全不同的鱼缸 - 你必须去分组住房规则和分层然后除非你能找到一个角落街区占据 3 个临街而且没有公共财产 Triplex：R30 - 总地块面积至少 900 平方米（平均 300 平方米 x 3） R40 - 总地块面积至少 660 平方米（平均 220 平方米 x 3）
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好吧，我不知道你不能建造超过一个住宅战斧块确实会改变一些事情好吧，如果我可以的话，另一个问题如果它是一个简单的战斧细分，那么前后住宅 - 是否需要城市规划师或者测量师就足够了 干杯
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