澳洲澳大利亚房产 粉刷这个厨房还是更换？悉尼

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嗨，伙计们刚在布里斯班北部买了一个道具，打算做一个快速的 2 周 reno 你们觉得厨房怎么样整个东西都有一个普通的白色三聚氰胺厨房安装成本差异约为 4000 美元，不包括电器 Reno 由当地人完成并远程管理（我住在 Syd），所以很难将成本控制在最低点谢谢
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所有选项的租金将增加多少，什么都不做，只是清洁并用新的油漆代替
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谢谢，这不是唯一需要做的事情，但仅对厨房的租金溢价估计：什么都不做: $0 油漆: $10 新: $40 我几乎知道你要说什么 - 使用上面的数字并计算出投资回报率% 但问题的关键（因为我也想重新评估这个属性）是与油漆、地板打磨、院子清理等，这是厨房吗废话或“足够好” 房价中位数是 300 美元左右，所以它不是一个高档地区如果是的话，我会更换厨房毫无疑问
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我会去新厨房，尽量保持在 25k 以下如果你买得好价格范围，未来的卡牌 - 似乎有道理
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扔掉它！即使是 2-3K 美元的 Bunnings 扁平包装，IMO 也值得，尤其是如果要重新考虑
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是的，很受诱惑，但你在哪里停下来 - 厨房 2-3K，电器等 2K，1000 美元安装，然后你需要一个电工，等等等等。这个房子的问题是我需要花很多钱让它看起来不错或者稍微梳洗一下它不是那些花少量的灰色区域类型的道具之一完全改变它但是说真的，它看起来很糟糕即使我不会在 Masterchef 上看到类似的东西，但我见过更糟糕的
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我们去年做了一个厨房，从 Bunnings 买了它并自己安装了知道并非所有人都可以自行安装，但它确实可以省钱 我们还完成了一些其他工作，例如抛光地板和拆除拱门，但结果令人欣慰 总成本远低于 3,000 美元 记忆中的：我认为它可能一直低于 2,000 美元 到目前为止，最难的部分是冰箱柜，因为它的宽度不是标准的 如果我这样做了再说一遍我不会把它放进去，把冰箱打开，在面板和橱柜上节省近 400 美元，大约 2 天的时间让它适合
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2k 厨房，安装自己（什么一次很棒的学习体验！），1k 电器 尝试找一个适合当前电气设备的厨房 或者希望 Gumtree 上出现一个好的二手厨房 我个人认为它看起来很糟糕，不会租用我应该这样的厨房的房子认为这会大大阻碍成功的重新装修
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看起来不错，是不是包括抛光在内的 3000 美元！！！！你们在哪里找到这么便宜的厨房，我找到的最好的是这个暴徒 http:wwwkitchenunder2kcomau 你们真的能以低于 3000 美元的价格做到吗？我的意思是厨房只需 2000 美元，+ 送货 + 烤箱 500 美元+ 抽油烟机 100 美元+ 安装
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好吧，我认为你们是对的 - 只是无法忍受将 anotehr 3-4K 添加到 reno 的想法我自己无法做到 - 太远了，不方便，懒惰我宁愿花 100 小时寻找有人做它比花 10 小时学习如何自己做便宜 有些人从不学习
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干得好，沃恩！看起来很棒 - 对房产的重大改进
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不，2000 美元是用于厨柜、门、台面、水槽的 我们重复使用了龙头和炉灶 抽油烟机是 100 美元，水槽是 110 美元或什么瓷砖是 300 美元 我们进行了安装 交付：我的 Commodore wagon 已经为自己支付了好几倍 否则，找一个拖车杆，从 Bunnings 借一辆拖车，自己也免费做 这不是 Bunnings 拥有的最便宜的厨房，我们去了顶部有光泽的白色和“永恒”；底部的门 普通的三聚氰胺可以节省几百美元，但看起来没有那么好（我们试图使用颜色和纹理让它看起来比原来更贵） 我们在哪里找到这个便宜货 我们走进了 Bunnings！说真的 我们检查了宜家、Mitre 10 和其他主要参与者的价格，发现 Bunnings 是最便宜的 我们本可以去批发橱柜专家那里更便宜，但我们希望能够在最近的 Bunnings 五金店竞争每周晚上 8 点 55 分，最后一分钟拿到零件，这最终挽救了我们的生命 整个 3 间卧室的房子的地板是 1,800 美元（我们抬起并处理了地毯并拉了大部分订书钉，但他们修了一些坏木材并打了钉子）一定要喜欢德鲁伊特山的商人，他们迅速，能干，价格非常非常合理 我们做了厨房，抛光地板，完成内部和外部油漆，重新排列厨房、休息室和餐厅的墙壁，并进行了电线升级（新的电源电路、RCD、断路器，重新安置了 3 或 4 个电灯开关，并在浴室) 新窗户百叶窗、新灯和一些户外景观在 4 周内以低于 $15k 租金从 $270 pw 涨到 $360 pw
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谢谢 这很有趣 如果你自己做，给自己一点时间（就像整整一周），如果可能的话，有一个以前做过的朋友待命过来帮忙
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嘿，恕我直言，很抱歉冒犯了，但如果你能负担得起的话，那就太可怕了$$ 并且希望也能得到一个更好的高薪租户 不是每个人都可以便宜地做厨房 - 显然像沃恩这样的人有汗水劳动的技能（沃恩的方式很棒）但是唉，你将不得不掏钱对于要安装的勤杂工或建筑商，我还将查看 Ebay 和 Gumtree 以获取 seco和手动厨房——我很快就会有一个超级木头的，但它对你的房子来说太大了（而且它在新南威尔士州）如果你雇佣一个有信誉的人并且有一个很棒的 PM，那么远程 reno 并不难我在 Sawtell 的小单元上做的工作非常轻松，花了我 4000 多美元 有很大的不同 厨房真的是需要注意的房间，不仅是为了外观，还有卫生原因 膨胀的层压板和旧的臭木橱柜可能非常让潜在租户感到反感 祝你一切顺利
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你的雷诺做得很好d be pretty dam happy
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非常客气的Jacque 我可爱的妻子和两个儿子也在里诺帮忙 并非一切顺利 这是我们第一次拼贴工作，我们决定使用小马赛克瓷砖，因为他们会需要最少的切割量 五金店给出的建议是使用 6mm用梳子铺设瓷砖粘合剂 我们这样做了，结果是从瓷砖之间的缝隙中渗出糊状物（就像 vegemite 蠕虫通过挤压的 Vitaweet 饼干） 它应该是一个 2 或 3 毫米的梳子 这是一个巨大的粘糊糊的烂摊子，我可以笑现在就
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没有问题 Jacque - 必须爱诚实，直截了当的意见 OK 可能会取代 - 更多是出于对 refi 的需要，而不是我画了一些 crapola 厨房（以提高租金）和租户不似乎不太介意 希望我能接触到 Nathan 的廉价贸易 这是我最羡慕的一件事 - 我可以找到交易，但又能以便宜的价格快速完成，而不是自己动手，这是最困难的部分
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那么你应该使用 Nathan tradies - 他确实将他们作为一种服务做广告 这是他们的网站 http:mytradespeoplecomau
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我确实写信给他们 - 还没有回音
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什么郊区你最终购买了inDitto吗，差异是惊人的！彼得
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同上！荣誉！
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我会做一个bunnings厨房，他们自己做一对很容易
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我同意雅克；这将是一项可靠的投资，将提高重新评估和未来的租金回报率。我能提出的唯一建议是，即使这个厨房看起来很旧；你也许可以卖掉一些旧作品以获得少量收入；所以拿出来的时候不要想拿大锤来整件事情；尝试小心地删除它 - 即使你得到几百美元，它总比没有好，也可以让废品清理成本不那么痛苦，因为它的删除
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嗨，HG，这是我最喜欢的话题！！我知道每个人都谈论过他们令人惊叹的 2k 厨房，但老实说，我相信你会得到你所支付的如果你有一个有点笨拙的租户，它不会持续你所以如果你决定去新的，那就去做正确它会看起来更好，持续时间更长！至少，是的，请画画！！！结果会很好！！更换你所有的旋钮和门环，确保一切正常
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Erm no Bunnings 厨房单元的外观和感觉都比宜家的强厨房是设计和利润
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嗨，是的，每个人都必须赚取某种利润，bunnings 也是如此！但我很抱歉，我无法以这个价格相信质量不会在某个地方受到影响！！！！可以实现以合理的价格和优质持久材料的简单功能设计，我一直这样做我认为 Jacqui 的评论对这个话题很棒！
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我正在重回我的廉价** * reno 模式并重新考虑粉刷它它不买厨房，它得到交易 - 水管工，电工，木匠在没有主动管理的情况下做改变（便宜）啊购买州际 Plus 的陷阱 如果我改变它，我必须重新配置，因为当前的布局不是最优的实际上，我正在寻找 2-25K 美元，我估计厨柜、踢板、把手，1500 美元用于电器（将是如果它在 Syd 会更便宜，因为我在 ebay 上买的都是不锈钢 2nd hand) 99% 的建筑商不会不遗余力地通过 ebayonline 廉价采购材料、电器等 不知道 Nathan 是怎么做到的，但我估计我正在看大约 5 到 6000 美元完全安装如果我粉刷它，它显然看起来不会很好，但我们谈论的是 10% 的成本，而且我不会承受升级水槽、电器 bc 的压力将是一律废话 不知道，必须仔细考虑 - 我在一周内安顿下来，所以现在必须让我的 *** 进入齿轮 正如提到的 b4，如果只是出租，我会画画并完成这个成功地获得了 Syd 的一些道具但是公元前我想快速地重新调整和重新调整，估价师不会奖励我的“创造力”，除非s 我一路走
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我认为如果没有太多的结构性损坏，你可以让它看起来很时髦
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我要找个小矮人来做一些框架等工作，这样他们就可以安装一个新厨房但是你的意思是什么，新厨房或烟雾和镜子（油漆）可能会很时髦如果你的意思是画它，告诉我如何取悦
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