我刚刚收到了我已支付押金的房产的建筑害虫检查 这是位于昆士兰州图文巴 (Toowoomba) 的一处旧房产(1960 年代的 2-3 卧室单层砖木结构房屋),因此您可能会遇到一些问题,但让我担心的是检查员提到底层地板有腐烂,需要维修——“由于木质支撑地板托梁过度腐烂,需要进行建筑物维修” 进入地面空间有限,因此检查员无法检查所有支撑,但他提供的照片确实显示出严重腐烂的托梁 没有检测到白蚁活动,但是发现了白蚁工作和或损坏 我担心的是我是否必须立即修复托梁,或者它是否会持续几年以及维修费用是多少 更换计时器地板托梁是一项大而昂贵的工作吗 代理商表示,卖方只会将购买价格降低 1000 美元支付任何维修费用这是否足以更换木地板托梁
你自己检查过底层地板吗?我相信它会比照片上显示的要多
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这真的取决于损坏的程度 检查员应该能够给出一个成本估算 1000 美元似乎很轻,以更换承载和托梁,我认为根据需要多少工作,从 2000 美元到 10000 美元不等
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到目前为止,感谢您的回复我是州际公路,所以很遗憾我自己无法检查底层地板我已经与检查员交谈过,由于有限,他无法指出损坏的程度访问(我个人认为他不想爬到那里弄脏我问他他认为修理可能要花多少钱,但他无法做到,因为这不是他的专业领域我已经附上了另一个地板托梁的照片,你可以看到这些看起来不错,所以我认为损坏衰减是有点晚了
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我建议你找一个当地的建筑商,他可以通过房地产经纪人看一下
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