大家好，有兴趣的小伙伴们，下面是一些前置放大器的链接；在我在 2011 年 4 月购买的第一个 IP 的照片之后 关于它的一些事实：*Bondi Junction 位置 *1 床 1 浴室 1 车位 *购买价格：399k *购买时以 $395pw 的价格租用了 7 个月 *搬入后租约已完成 9 个月，并在空闲时间进行了翻新 *使用的首次置业者补助 *装修成本刚刚超过 3 大，因为我自己做了所有事情（sparkie）并得到了我父亲的帮助 *最昂贵的成本是，强化地板 $1600，结构工程师证书 660 美元（推倒墙）并由专业人士重修浴缸 600 美元 *现在是 IP，以 $460pw 出租 *被银行重估为 $415k （有点失望，没有更高，但我想我只花了 3k 和市场atm 有点慢）我在这个论坛上更新时问了很多关于不同事物的问题，并且总是收到有用的答案，所以谢谢大家 http:img853imageshackusslideshowplayerphpidimg853639713572045695d0smil 我很想听听人们的意见想法 CHEERS
评论
地板让这个地方看起来好多了 我认为你做得很好 如果有一个更全面的浴室里诺可能会更有价值，但我认为那会花费更多增加 3000 美元和增加租金我会很高兴的 - 以及对新东西的一些贬值
评论
感谢威斯敏斯特，是的，我没有对浴室做太多，我想我可以再呆几年其中，我对管道或瓷砖不太了解，是的，已经要求折旧了 从论坛上的这里从 Depreciatior 那里完成了一份报告，在第一个纳税年度超过了自己的回报
评论
看起来不错3000 美元 reno 每年增加租金 3380 美元，112% 的投资回报率和不到一年的回报
评论
嗨，Streetie，由于某种原因，我无法在手机上调出你的照片 必须等到明天当我在我的笔记本电脑上时 刚刚有一个关于你作为 IP 买了这个房子但后来搬进去的问题 很容易声称首次置业者以这种方式授予我的另一个问题是与印花税有关-如果您最初是作为 IP 购买的，我假设您必须支付全部印花税 如果您随后作为您的第一个房屋搬入，您可以申请此印花税吗退税（我不确定新南威尔士州，但在西澳，您不必为高达 50 万美元的首次购房者支付印花税）也恭喜这些数字 - 听起来像一个非常高效和有效的 Reno
评论
在将平面图从暗箱改为开放式生活公寓方面做得很好 租金上涨不言自明
评论
我会说计划是作为 FHB 购买 - 让租户入住直到他们准备好搬进来（在 12 个月内）并从那里出发但是我想利用当时免印花税和 7k 的第一个本垒打业主补助金，我相信现在在新南威尔士州完全废弃了为此，我必须在里面住至少 6 个月，但从定居点搬进来最多需要 12 个月所以当我购买它时，我很幸运已经在那里有一个租户，还有 7 个月的租约所以在租约到期后，我搬了 9 个月，并在空闲时间进行了装修房子
评论
你说这是好还是坏？对于bondi junction area来说相当合理
评论
是的，尽管我对新银行Val有点失望，但我对租金上涨感到满意每周 65 美元
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联