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嗨，我的 IP 位于新南威尔士州中央海岸，这是一栋 8 年 5 居砖贴面 1 层的房子我需要建造一个防火内墙，一直延伸到屋顶空腔，将主屋与附属的奶奶公寓隔开目前代替未来的防火墙，只有一个带门的普通房间墙据我所知，我的潜在选择是（我将不胜感激任何关于可行性的评论）： 1 拆除现有墙，建造防火墙取而代之 2 将当前墙变成防火墙（不确定这是否可能） 3 在现有墙旁边建造防火墙 你们中的任何一个 SS 是否有在现有房屋中建造内部防火墙的经验大概知道要花多少钱当然，如果有人可以推荐中央海岸的优质可靠建筑商，那就太好了！非常感谢，Sahi
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如果你有一个为作品聘请的认证者，那么他们将能够为你指出正确的方向 你也许可以扔几张 fyrechek 逃脱现有墙上的石膏板，但如果你想把门留在那里，就必须换成防火门并经过认证至少在昆士兰州是这样的
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我实际上没有关心这扇现有的门，它可以被挡住，因为我不需要从房子到奶奶公寓 Yitsel，感谢您的回复，我不确定几张 fyrechek 石膏板是否符合新南威尔士州的防火等级 606060 墙
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前段时间我们不得不做同样的工作，最终从地面（在新地基上）到瓷砖下面建造了一堵双层砖墙 一大堆乱七八糟的工作 基本上就是这样需要将祖母房从房子上拆下来为房子一侧的屋顶建造支撑并锻炼你将如何支撑祖母房一侧的屋顶 浇筑混凝土地基，然后在祖母房内建造砖墙再次，我想我会研究一下 hebel 过程 大部分相同的过程是你必须从底部到顶部切割一个通道，但至少你不必浇筑混凝土基础 另一种方法可能是你重新排列所有天花板房子和祖母房都有 2 层 Fyrcheck Gyprock 以及房子和祖母房之间的所有墙壁干杯的权力是否可以接受
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这完全取决于你的屋顶线) 扩展名 c反转 你不能只在墙上扔防火板 你还需要对立柱墙上的连接处进行防火等级，并在屋顶空腔中提供结构支撑 你必须将两个区域完全密封 看看这个例子（附）根据结构有多种方法如果您联系当地的私人认证机构，他可能认识某人 中型房屋的成本将在 $10,000+ 附近
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我们很幸运，只有65 吨防火石膏顶部将每个单元完全封闭在一起，2 个双重负载 26 个防火门和框架仍然比其他合规方法更简单，每个公寓地下室地板到 3 楼山墙屋顶（52 英尺）之间的双砖墙)
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下载企业社会责任红皮书 http:wwwgyprockcomauresourcesfilemanagerdesignguidesaspxfileIteration144 并找到您需要的应​​用程序 呼叫泥水匠并解释您要建造什么以及他需要为您提供认证理事会完成后
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非常感谢您的回复，我会尝试找泥水匠来用防火板完成这项工作（当然还要照顾屋顶空腔）厚颜无耻，也许我误解了这个过程，你为什么认为我需要一个认证者，是不是泥水匠应该在完成时提供防火墙的证书
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泥水匠不能提供防火墙的证书如果内部祖母房之前已经获得批准，您不需要批准 如果没有，您需要准备计划，显示防火墙（除其他外）并将申请提交给理事会或私人认证机构以供批准 一旦获得批准，您可以进行所需的工作 认证人将在各个阶段检查工作（他将规定检查制度）并为您颁发祖母房 Serge 的职业证书
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Hi Serge，你能推荐一个新南威尔士州霍利罗伊德委员会的私人认证者 谢谢，珍妮
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Cer tifier 不是 sp对任何一个委员会都是有效的 也就是说，他们在提供服务的领域不受限制 我会给你我的，但除非我知道工作与他的服务相关，否则我不会打扰他开发，或者您已经拥有 DA 并需要 PCA 以获得施工证书，您可以在此处通过新南威尔士州建筑服务委员会找到一个：http:wwwbpbnswgovaupagefor-consumersfind-a-certifier
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Serge，我会寄给你下午很快
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谢谢你的消息我不知道我是否在这个线程中发布了过程，但我已经为你概述了过程+费用，以便你可以就如何获得批准做出明智的决定附加的奶奶公寓您可能还想看这里：http：wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpp794045#post794045 并在页面下方：我应该提到粗略的定价-内部奶奶公寓的批准+拆分单层住宅的物理工程将花费（大约）：-批准 5,000 美元（包括起草、证明r 费用）- 所有防火墙到屋顶腔 + 油漆：10,000 美元 - 新厨房（如果需要）7,000 美元+ - 新浴室（如果需要）8,000 美元+ 总计：约 30,000 美元问候，Serge
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Granny Flat Serge已经给你发了一个下午谢谢！
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从这个线程继续 - 防火墙 你好，这是我在论坛上的第一篇文章，一直在关注一些线程，很棒的信息，尤其是对于 buildingrenovatingproperty 的新手来说跟进这个帖子，因为它有一些我们计划做的事情我们正计划购买一所房子（PPOR），我们想把它改成一个有附加奶奶的房子从阅读这个论坛上的帖子，我明白了是否需要在房屋和祖母房之间设置防火墙 606060 我的问题是，我们正在考虑购买的这处房产中的大部分墙壁都是空白墙（即卧室墙，没有内置插件等），但是其中之一墙壁的一侧是卧室，另一侧是浴室不打算翻新浴室 是否需要拆掉浴室墙和卧室墙（即拆掉秋天的两侧）才能放入防火墙或仅添加修改就足够了到卧室侧墙，保持浴室侧不动，放入防火墙 它是单层的，不是上下 提前感谢您的回复，非常感谢！
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我想你说的是浴室将是祖母房的一部分，但您只想在浴室外开火 这将是无效的 防火的想法是，它将两个住宅完全分开 通过将浴室留在祖母房而不是防火等级 您还没有达到防火等级 浴室还存在其他问题，例如管道如果没有空间，那么 w生病是个问题 干杯 PS也许你可能会找到另一种产品，你只能在墙的一侧使用 看看这个文件 http:wwwgyprockcomaudownloadsdownloadsREDBOOK_Full_Download_01c5pdf
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不，浴室不完全属于主房子，奶奶公寓有另一个浴室，远离需要防火等级的墙壁因此，我们不打算翻新墙（主屋）另一侧的浴室，但我们确实需要对那面墙进行防火，它的一侧有 1 间卧室（祖母房），另一侧有浴室（主屋）房子）这是可行的吗？或者在安装防火墙时，我们肯定需要重做浴室吗？我认为它现在有一个淋浴间靠在墙上，所以它都是平铺的谢谢你的链接，将检查 gyprockcomau看着在这些网站上有点，主要是hebel，但它的技术细节让我大吃一惊！还不如用外语
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好吧，你最大的问题是，如果有活动地板 防火材料需要从头开始 如果地方是在平板上，那很好因为它很容易如果不是，您将需要从地面上打出某种基础如果是这种情况，那么您可以找到像 hebel 这样的产品，您可以将其放在墙壁的一侧（奶奶公寓）和然后建造另一堵墙来封装 hebel 墙并用 gyprock 划线正如已经提到的那样，任何系统都必须达到屋顶的底部 干杯
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我明白了，谢谢 该物业肯定在树桩上，我看到车库里有一扇爬行空间的门，里面有混凝土板 Will需要放一个 foun安装防火墙之前的日期 将墙的价格提高了很多 你知道这样的墙每米的价格吗 谢谢！！
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嗨 flioe，我开始这个线程超过一年前，这很痛苦，但最后还不错 我建议您聘请私人认证者来看看并建议需要什么以及最便宜的替代方案 这位认证者稍后会批准我带来的墙认证者和建造者在一起，我们三个人聊天并同意了防火墙，该防火墙将与现有墙壁并排运行房子，不得不拆除和更换厕所和梳妆台并重新铺瓷砖 请记住，由于附加的 gf 是新住宅，它必须符合 BASIX，这对我来说是一个主要的痛苦 SahiHi Sahi你有没有得到任何正在进行中的防火墙的照片我想有几个人会对查看这些非常感兴趣你是否在平板或活动地板上建造如果活动地板你必须如何满足基础间隙干杯
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没有，可惜我没有拍照，虽然据我记得那是一堵相当标准的墙，只是木框两侧有防火板，隔音衬里（墙必须是隔音的和防火）房子在混凝土板上，而不是在树桩上 墙一直进入屋顶空腔，所以不得不切开天花板并调整飞檐
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sahi的成本是多少，如果你不介意分享： 1 批准 2 实体作品
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我没有与m的确切数字e，凭记忆： 城市规划师 - 4K S94 - 77K 防火墙 - 8K 私人认证 - 17K 理事会费用（我认为）低于 1K 必须使 GF BASIX 符合要求，安装水箱，热泵，当然支付给 sparkie 和水管工 总成本 - 超过 30K，但我的注销额略高于 5K
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谢谢 Sahi，到目前为止，您的评论真的很有帮助！我对上述说法的理解是否正确，您将原墙单独放置，并将新的防火墙放在原墙旁边？在这种情况下，只有原墙的一侧会受到影响（也就是说，您有只在原墙的一侧切开天花板，另一侧没有做任何事情）谢谢，对不起，我是一个彻头彻尾的装修白痴需要经常看'The Block'！是否也可以分享一下新的防火墙是多少米，你花了8k买了这个是什么时候开始的，如果价格上涨了，我想知道如果我们不得不放下新的，是否有人知道要花多少钱在建造防火墙之前，在树桩上建造房屋的地基 砖房和混凝土板上的房屋很少见！谢谢！
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确实，我把原来的墙单独留下了，所以只需要切开天花板一次（在主屋一侧）总长度约为55m，我认为卧室约4m，套间约15m所以，还得把卧室和套间之间的墙切开，搬马桶，修瓷砖 8K 不包括水管工费用 这是去年，在中央海岸，不要认为价格发生了巨大变化，但是您的成本将取决于您所在的地区以及您的建筑商有多忙以及他们想要这份工作多少
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防火墙嗨 Sahi Tks 提供有用的信息一个问题：在这堵防火墙之前和之后的租金回报是多少值得介意分享数字
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嗨处女座，我买房子的时候，已经准备好容纳两个租户了，几个月后我刚把栅栏放在后院，有人把我插进去，我收到了信来自理事会并且必须正确执行防火墙之前和之后的数字没有太大变化目前 -总租金$560，购买价格385K 我认为出租整间房子不会超过$420-$430 防火墙提供完全隔离，并且必须隔音；在防火墙到位之前我的第一批租户，他们之间有一些问题，因为从一个住宅的香烟烟雾到另一个住宅，还听到大声的谈话，这与理想的 Sahi 相去甚远
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防火墙感谢 Sahi 和祝你投资万事如意！
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多年前我们做了一个祖母房主屋分离我们基本上把房子切成两半，在祖母房里面建了一个双层砖墙只是为了给你一个想法有我的画廊里有一大堆照片 干杯
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大家好，我已经在 SS 税务部分发布了我的税务相关问题，关于我们即将将车库改建为祖母房 我已经让建筑师为 DA 制定了计划申请 我们将在本周将其组织起来并发送给理事会 DA 已准备好，因为其中一堵墙距离不到 900 毫米边界 我们是一个现有的独立车库，大约 59 平方米，一半的工作由前任业主完成 我们将使用现有的结构，但要修墙，隔热屋顶（可能是新的屋顶板），靠近边界的一堵墙的防火率，引入奶奶公寓内的户外厕所淋浴，安装雨水箱等 我的问题是：我们是否应该聘请私人认证机构来监督项目 我们的建筑经验为零 我们也在寻找建筑商 + 水管工 + 电工 我们应该预算多少例如，GF 的租金回报估计约为 280-300 美元 任何有兴趣与我们合作的人 谢谢大家
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遗憾的是，我什至可以通过认证机构进行车库改造（在大多数情况下）作为合规开发当它距离侧面边界不到 900 毫米时 - 更便宜和更快（10 天）您将无法使用您选择的路径使用私人认证者快速阅读此线程：http:somersoftcomforumsshowthreadphpt81403 Serge
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嗨，Sahi，我有一个五居室的挡风板房子，我想把它的一部分改成奶奶公寓，你在这个帖子上的信息很有帮助，你能推荐你的建筑商和私人认证者吗 我的财产是在布莱克敦议会 谢谢，可能性
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我给你发了私信
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莱德议会将主持一场关于他们对建造奶奶公寓新南威尔士州奶奶公寓的申请人的要求的演讲如果你在莱德拥有或曾经拥有调查 GF 为什么不借此机会学习如何利用您的 IP
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BLACKTOWN 委员会告诉我不要获得私人认证者（除非我想支付更多的钱），因为他们是认证者
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