大家好，一段时间以来，我一直很感兴趣地阅读这个论坛，感谢大家分享你的知识，非常感谢我的策略是在墨尔本东郊购买房产，拆掉并建造 2 栋联排别墅我建造了我的 PPOR使用体积生成器，所以不是完全没有经验，但不想再次使用 VB 我已经做了很多研究并接近采取行动，但我一直卡在一个问题上，谁应该管理我的项目，建筑师，建筑商或项目经理在我的第一个项目中尽可能轻松地与所有 3 人交谈过，每个人都有自己的缺点倾向于负责设计和建造的建筑师但是对于建筑师收取的 PM 费用，我觉得与建筑商相比，他们在游戏中的皮肤并不多，项目经理也是如此 我的想法令人难以置信 欢迎建议！< BR>评论
你有问问自己，项目经理的意义是什么？是一个会密切关注建筑部分并确保建筑商不会偷工减料的人，并确保他真正建造了你想要持有的东西他要交账
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你是不是也想把房产购买和利润估算外包出去？我很高兴被证明是错误的，但我可以想象在拆除和重建复式公寓时很难获得可观的利润墨尔本 你有没有想过这在哪里可以工作并获得可观的利润，或者寻求专家关于如何做到这一点的指导我个人认为这个组件是你需要自己拥有和理解的东西，否则你可能会遇到麻烦依赖根据其他人的建议，除非他们也参与其中, 将利用他们自己的内部门票 作为 HIA 固定价格合同的一部分，建筑商有一个要遵守的时间表 您可以实施罚款条款作为超支的附件 - 但我认为您的建筑商不会太热情关于他每天盯着时钟时的质量
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首先要与绘图员、建筑商或建筑师交谈，看看什么是正确的建造方向和成本估算体积建筑商非常昂贵 - 而且如果您在丛林大火区，每次更改都会向您收费-在顶部再敲一个 5K 或在设计上再敲一个 3K 来移动一堵墙我通常不会去找建筑师-除非您真的做某事，否则它们非常昂贵独特或大型项目
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嗨，mattnz 我找到了一个区域，表面上看起来很有利可图，在我冒险之前我需要进行更多微调所以我不会外包购买或估计并同意我需要自己对此负责，否则我会麻烦之王只需要弄清楚我的压力点在哪里，让一个负责设计和建造的人来负责，这样我就可以最大限度地减少建筑师和设计师之间的相互指责； builder 这不现实吗？我完全期望我将管理从购买到销售的整个项目欢呼
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谢谢亚伦，我同意这是质量和时间之间的良好平衡，我想我必须在计算中留出足够的时间为了不为了节省几块钱而损害最终产品，我认为建筑师制图员是正确的选择
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嗨，墨尔本人，我已经和所有 3 人谈过了，当然他们都认为他们是合适的人与成本质量将是一个因素，我认为我可以与谁进行良好的沟通，我绝对不想因为这个原因再次走 VB 路线，令人震惊的沟通，是的，一切都收费我看着有小正面所以VB无论如何都行不通，所以我需要一个定制设计你说你不去找建筑师，你用谁
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我认为这取决于什么你完全了解我我自己我会运行从设计到 PC 的项目，但那是因为我知道我所知道的 Ar chitect 可以给你一个完整的包，项目经理将是下一个我建议不要走建设者所有者的道路，除非你知道合同，权利以及在整个过程中你能做什么和不能做什么
评论< BR>我有一个我使用的人，他们是一名建筑商，在成本选择方面很擅长与具有成本效益的绘图员、建筑师和结构工程师合作说你想降低某些项目的成本等，他们也可以帮助你我有 PM他们与您的联系方式
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