好吧，标题有点乱，但它是这样的一个与我一起工作的人（他是一个我通常不会听的白痴，但你会明白我为什么在一分钟内引用他的话）告诉我一个 RE他的经纪人朋友说，在西澳只能做“装修卖盈利”；在 ATO 说任何未来的此类交易必须被视为商业投资之前 6 次声称该财产作为您的 PPOR，并且您不能要求 PPOR 通常可以享受的 CGT 折扣我的印象是尽快当您经常或足够快地进行以营利为目的的翻新交易并将其声明为 PPOR 时，您将引起 ATO 的注意，您将失去申请 CGT 折扣的能力，因为“您声称该物业是您的 PPOR 主要是为了避税' 如果您连续快速这样做，这可能是您第二次或第三次这样做 回到白痴，他的故事前几天被其他人支持看似非常有帮助和聪明的 RE 代理，他说了完全相同的话“6 次是 WA 的极限”；并且建议对此没有时间限制也许这个代理人是他的朋友这似乎无法支持，因为你怎么能阻止人们在很长一段时间内这样做，比如 10 或 15 年任何人都可以为我解决这个问题一次并且对于所有人
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我从未听说过 6 是具体数字，但最终我们在这里谈论的是 ATO，即联邦政府税收 如果这条规则到位，它将是全国性的，而不仅仅是西澳
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我同意该论点的主要漏洞是所得税是联邦的，因此各州无权指定有关 CG 的规则
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这也是我对 ATO 参与的看法来自 2 个独立的来源（也许！），也许西澳的事情是一个错误，“规则”确实是全国性的
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没有引用任何相关立法、判例法或裁决的来源独立并不意味着知识渊博, 这可能只是意味着这是一个常见的误解 他们没有做过像 misr 这样疯狂的事情阅读 6 年 CGT 豁免规则，他们有吗
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这就是我在这里问的原因有没有其他人听说过它是“常见的”
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Hogwash 如果你正在谈论 ATO 和资本利得税，那么它是联邦税州无关紧要其次，如果您将其作为“企业”来做，那么一两个可能就足以让收益征税实际上，尽管您可能会“逃脱”一些第三，如果它被视为一项业务，那么 CGT 可能不适用，因为它可能是直接所得税
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