澳洲澳大利亚房产将书房改造成第二间卧室——这在经济上有意义吗?悉尼

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大家好,我正在考虑投资一间卧室的公寓,其中包括一个书房,我附上了一份平面图的副本,我希望将书房改造成第二间卧室,然后将公寓转售为两居室未来我想听听你对这个想法的想法我想做的是(基于平面图):1)移除浴缸2)然后在那个空间中,放入当前位于的洗衣机在左侧的书房和右侧的淋浴间 3) 使用主卧室的 BIR 作为第二卧室的 BIR 研究 4) HW(热水)系统必须保持在其位置,我猜 5) 并添加一个通往第二间卧室的滑动玻璃门学习两间卧室的公寓在同一栋建筑物中的售价约为 - 470k - 500k 这间卧室的广告价格约为 400k 谢谢,cli
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看那个图表我会 1 保留浴缸和厕所 2 将底座顺时针旋转 90 度并放在左下角 3将洗衣机放在右下角 或者(取决于它是否都适合) 1 将浴缸和马桶保持在原位 2 将底座顺时针旋转 90 度,并在面向门的部分(黑色钻头伸出的位置) ) 3 将洗衣机放在右下角 4 将橱柜放在左下角 5 将门改为推拉门 卧室 1 将 HW 系统搬迁到现有洗衣房 2 缩小洗衣房宽度 3 清理旧硬件空间和旁边的 BIR 空间(因此使房间宽 25m 4 延长旧洗衣房的墙壁并将 BIR 放在那里(使房间 29x25m)也就是说,看起来两个房间都没有适当的自然光和所有光线来自阳台
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用红色回复,谢谢顺便说一句
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是的,第二间卧室没有自然光意味着它在法律上不被视为卧室,卧室宽2m,它真的很小只是有几件事要注意当您考虑转售时,请记住 个人而言,不确定我是否会这样做,但我不得不说布局会允许这样做,所以我了解您来自哪里
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您是否引用过这项工作是真正的$$$还是你打算自己做,单独的管道会很高,再加上你的进出成本,如果一个床位是400k,一个2个床位是470k,这样的东西没有多少钱加上没有土地内容只是自己做数学题
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如果是公寓,那么你可能需要地层批准才能进行更改,特别是在移动墙壁和管道时,正如其他人所建议的那样
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在我姐妹的公寓 热水位于厨房长凳下面 我们把它搬到隔壁房间的洗衣房 我认为移动它的成本约为 500 美元
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我见过 1 卧室公寓我以前可以变成 2 间卧室,但该计划不是其中之一 由于缺乏自然光,我认为您无法制作学习卧室
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惊讶的是,主卧室甚至没有自然光,只有通往休息室的内部窗户
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同意这是一个实际的单元或酒店套房似乎除了一个客厅的墙壁外,任何房间都没有自然光
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这不是酒店套房而是住宅公寓所以卧室只有在里面有自然光的情况下才是合法的卧室从计划来看,卧室似乎没有很多东西我还读过一些关于房间通风的东西,因为二氧化碳
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目前书房有一个很大的开口,你不能关闭房间可能是上面提到的问题是它的原因
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目前的 2br 单元的平面图是什么样的另外请与理事会和法人团体确认您的单元允许 2 人以上入住 我们目前住在一个 1 brm 度假单元中,我们最多只能容纳 3 人总共住在这里(根据消防法规)当父母来睡双人沙发床时,我们偶尔会提出这个问题猜猜我们是否都不会支付死亡保险
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