总的来说，对于那些以房屋装修项目为目标的人来说，从财务角度来看，是否通常更好地持有 12 个月并在出售之前出租翻新的房屋以寻求将发挥作用的资本利得税优惠？为了这个问题，也许假设您在为 reno 购买了第一套房子后将没有任何购买力所以这迫使更多的决定是在 reno 完成后您需要出售以获得足够的美元才能进入第二套房子的情况reno 我认为 procons 可能是： - 需要出售才能获得购买放大器的美元；开始另一个 reno - 但是如果你持有 12 个月，你可以提取股权增加（假设这仍然不会像在下次购买时出售重新购买力一样好） - 也存在通过租户贬值的风险考虑太没有
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这将不得不取决于我也不确定cgt是否会成为销售时间框架的主要驱动力
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你好MixedUp你是否考虑过再融资而不是出售那可能假设您以 220 美元的价格购买，投入 1 万美元进行化妆品翻新，然后您可以让银行以 27 万美元的价格重新估价然后您可以提取 45,000 美元（220,000 的 90% 和 270,000 的 90% 之间的差异 - 假设 LMI已付款）这将允许您进行下一笔交易 祝您好运，阿米莉亚
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了解阿米莉亚的概念 - 所以我想我真的应该问两个问题（1）等待以 1 的价格出售年（同时什么都不做）VS直接卖出，和（2）等待卖出1 年 VS 根本不出售（但从第一个财产中提取股权）
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嗨，关键问题是，如果要提取股权以进入下一笔交易，你想在这里实现什么，你几乎可以吃你的蛋糕，也有它在现在出售和一年后出售之间，我会考虑资本利得税的影响，如果我可以忽略持有一年将允许的 50% 折扣另外，你认为在哪里市场正在走向，你是否愿意承担房产的持有成本评论
雷诺的另一个危险是能够收回比你投入的美元更多的钱在目前的市场上，这可能很难——我认为没有多少人预测未来 1 或 2 年会有多大增长 当然会有一些增长，但诀窍在哪里 你还需要购买一些价值相当低的东西
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