澳洲澳大利亚房产 Granny Flat vs HL Package Build Sydney

日期：2022-05-27 栏目：Australia 地产投资

在澳大利亚地产投资

我见过一些出售祖母房的网站非常便宜，这些通常是相当小的 1 居室，但是，有些网站似乎在 80 平方米以上有 3 居室，价格只比自住套餐便宜 10 至 20,000 美元，什么是与 HL 包装尺寸相同的祖母房之间的实际差异，乍一看这些尺寸有什么区别，内含物似乎相似，但可能使用的材料更便宜，或者是结构上的东西谢谢提前大家！
评论
TNT，你只需要确保你是在比较橘子和橘子例如，你将很难为只有 80 平方米的建筑找到房子和土地套餐此外，讨厌假设我怀疑如果您看到 Granny Flats 的广告价格接近或正如您所说的那样，与您比较的 HL 套餐相比，价格仅相差 20k，通常会排除膨胀的场地成本在新南威尔士州，尤其是建筑商（在我看来令人沮丧） atingly) 删除了所有站点成本并夸大了这个数字，以宣传他们的 HL 套餐的不切实际和无法实现的广告价格我们都看到了 12 万美元的 HL 套餐 - 这是一个毛茸茸的虽然许多 Granny Flat 建设者也排除了他们排除的数字的站点成本通常比 HL 套餐要少很多我的意思是，标价 12 万美元的 Granny Flat 最终可能会卖到 135,000 美元，但标价为 140,000 美元的 HL 套餐可能会达到 200k 因此，即使是最昂贵的 Granny Flat 和绝对最便宜（典型）的 HL 包，一旦一切都说完了，仍然至少 50k+ 我知道这听起来可能令人费解，但这是最好的，因为我可以描述我们在行业中以某种方式被迫采取的模糊营销实践支付方式这解释了为什么它可能“看起来像”；一个 HL 包和一些 Granny Flats 的面值可能在价格上相当 - 它们不是而且永远不应该特别考虑到它们在平方米大小上的差异话虽如此，建筑方法和材料通常是相同的唯一的区别是某些材料使用（由一些建筑商）可能“更便宜”；比在典型家庭中所能找到的要少例如，很难找到 100% 渲染的蓝板房屋，但对于 Granny Flat 而言并非如此除了材料\饰面，Granny Flat 实际上是一个小房子，建造方式相同 TC PS：HL包（包括土地）我相信你的意思是（合同房屋）
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