早上好，我正在为一个标题购买 5 个单位就防火等级而言，尽职调查的过程是什么需要注意什么在某个阶段计划将是单一标题，在南澳大利亚这样做的任何球场费用提前干杯
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这种情况的问题是几乎不可能计算出烧毁这些单位的成本我会更关心如何获得5个单位的资金一个标题没那么容易
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如果作为resi交易提交，那么通常贷方将只接受标题上最多3-4个单位，那么你需要作为商业贷款提交申请
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嗨，吉姆，在达到那个级别之前，我的第一个停靠点是确保基于议会和州的规划规则将允许一个 Strata Sub div 以新南威尔士州为例，更便宜的多单元住宅存量受到 SEPP 10 We 的保护有很多客户做了大量的工作，只是遇到了这个在融资方面，根据 locn 和单个单元的大小，80% lvrs at early 6s variable 可用于一个标题最多 7 个单元，在极少数情况下，对于强劲的交易和高度安全的 8-10 个单元政策下的一个标题（虽然我从来没有那个数字可以放置）ta rolf
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金融不是问题，相信这家Comm bank 90% 借给resi,579%事情放松他们最多借给4,然后你申请 5th 我猜如果我完成报告，建筑商很快就会回答我关于防火等级的问题
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不，这根本不正确，尤其是 LMI
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哇，太棒了 -我记得被称为 CBA 商业广告，因为我在标题上有 6 个单位，因为它超过了 4 个单位虽然这是 4 个多月前的事了，但我很惊讶政策已经改变
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从这里获得论文工作我的经纪人我不是撒谎
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哈哈没有人说你在哪里撒谎吉姆 - 据我所知，它是通过商业还是住宅租借完成的ng
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不我根本不相信 绝对不在LMI领域，甚至在他们自己的信贷政策下 你只是等待估值
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显然580％的利率是住宅和我不接受银行政策（尤其是安全类型）是银行政策是有原因的他们不会放弃它，否则政策的意义何在
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刚刚完成了这个过程，我同意亚伦的观点St George 和 CBA 都表示，3 合一肯定是 resi，4 是灰色地带，取决于估值，5 肯定是商业
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好吧，我不是金融大师，这就是为什么我使用经纪人我只是挂了电话，查询5个单位579% Resi他发的文件是否正确是的，回复是不是我不是专家，只是告诉它我正在阅读它无论如何，即使是商业价格，仍然是一个很好的交易
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吉姆, 我在昆士兰州的一个单位地层命名了我建议你联系当地的测量师 这些人对当地议会很熟悉从单一产权变为分层产权的要求 我还会致电市议会并与负责人交谈，以批准分层产权，以了解他们将要寻找的内容 还要记住，您的理事会费率可能会增加（对于我这是一个显着的增长）这是一个非常简单的过程我总共花了大约 7k 用于测量师和理事会费用等，财产价值从 490 到 650k 这只不过是纸洗牌 不需要做很多改变到物业 我们被要求安装单独的水表，仅此而已 贷方还必须批准更改并在此过程中对物业进行重新估价 周转时间是几周的问题，一旦发送到议会
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干杯卡琳娜，你的消防安全怎么样，我看到的是 1976 年建造的你有什么问题吗
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抵押贷款创新不必坚持太多关于 PAYG 的政策 :) 我已经看到了一些非常了不起的事情完成了与那群暴徒一样，NCCP 又是什么东西 ta rolf
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嗨，吉姆，这个特定的委员会在申请过程中没有任何要求重新防火等级，但我知道其他委员会会这样做，这就是我认为它的原因与将要在申请上签字的市议会人员交谈是个好主意 我对获得批准如此容易感到惊讶 我记得对测量员说你确定没有其他需要做的事情并且他说不，只是分开水表并将计划提交给议会 他们已经有一些分层标题（以及与议会打交道）的经验，因此他们能够就预期的结果向我提供建议 从记忆中花费不超过 2 周获得议会批准
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我见过一些人沿着这条路走ctor 还可以就当前状态和潜在成本提供建议
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议会的当地建筑检查员将是我的下一个停靠港，他将是签字的人，所以不妨从他那里得到信息< BR>评论
不想在这里成为一项被宠坏的运动，但是一个标题上有5个单位，这怎么行，你不能买45个然后买最后一个15个此外，即使是5个分层标题，CBA真的与 4 个不同的标题作斗争 问我怎么知道 ta rolf 将 ANZ 的“移动银行家”添加到纤维列表
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你们把我的 amp;^%* 搞混了谁是对谁不是的战斗帖子是关于一个标题的社区标题我不折腾 resi 或商业，只要交易发生任何想法男孩的标题
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请注意，Resi 90 % 借给商业 65 或70 你将需要一个“略”；更大的存款 ta rolf
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Gday Rolf，谢谢你的信息，即使有 70 % 的贷款，这笔交易还是会好的更多存款是的，还款少是的
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一切都好，我想你会找到的围绕 resi 商业广告的讨论是为了你的利益，试图确保你没有追逐那些不是“可实现”的东西；塔罗尔夫
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