我感兴趣的一处房产有一个未经批准的祖母房不幸的是，该祖母房已被理事会关闭，因为据说业主自己动手了（我猜他们有一个非常不受欢迎的房客，那是让他们离开的最简单方法，或者是 BS）如果满足所有要求，这个奶奶公寓获得理事会批准的机会有多大 顺便说一句，这是戈斯福德议会 谢谢
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未经授权的奶奶公寓嗨，我在 2 年前就这样做了；用未经授权的女朋友买了房子；邻居在我签合同的时候就让我进来生气了，我得到了一个 pte 认证，然后让一个建筑商对 gf 的一侧进行防火（请注意，根据要求，它小于 9m 的挫折）并把它租了出去。花了我 5K 现在租了 250 PLUS 我现在可以说我有一个 3 卧室的房子，在出售时有授权的 gf，这让我很高兴这是在悉尼虽然
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未经授权的奶奶公寓 Ohforgot to say你可以防火墙，但天花板高度必须是 24m 分钟，你不能改变
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处女座的好建议 找一个私人认证者，他会为你做回顾性批准 正如处女座所说，可能需要对其进行一些小的改动以使其符合要求 - 但值得 IMO 付出努力，现在就去做，而 Gosford 委员会已经放弃了对祖母房的第 94 节捐款（但这将在今年 9 月进行审查）这将为您节省 7-10,000 美元在费用中
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我也打算发这个多久了
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感谢大家的信息 这是有问题的房产 顺便说一下，我不完全确定它是否符合挫折规则，奶奶公寓似乎离后巷很近 我可能会得到如果我有私人认证者，请远离这个
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与私人认证者交谈，您可能还需要符合 BASIX 要求 - 热水系统、水箱、绝缘等
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嗨，我知道议会不会回顾性地批准建筑物，如果有人这样做，这是罕见的期望，而不是规则 他们已经关闭它的事实对于这种特殊方法并不是一个好兆头 同意一些评论做，让自己成为一个私人认证者或建筑测量师，专门研究这个领域，一个有地方议会经验并且对他们怀恨在心的人是理想的，因为他们有一点证明不知道处女座是如何得到规划的通过私人认证机构批准，除非我t 被认为是合规开发，我很想知道它是根据哪种开发评估的(S68) 和当地的 LEP 计划委员会有时让我发笑，他们的工作很辛苦，要处理这么多的申请，他们往往会谨慎行事，如果他们有任何疑问，就会把书扔给你聘请专家作为提到，希望为那里的服务付费，从长远来看，这很可能会为您节省数千美元
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如果不符合 SEPP 规定和 BCA，私人认证机构无法批准祖母房转换 可能很好不过新闻（假设它在车道上）：如果它是街区宽度的最大 50%，那么现在可以在 SEPP 下批准在车道边界建造的奶奶公寓（零挫折）请参阅此处：Granny Flat SEPP 时间表1 二次开发标准y 住宅 第 10 部分：后边界的后退（第 3 条）：在有后边界和巷道的地段上的住宅可能有一条建筑线与该边界相邻，最多可达该边界长度的 50% 边后退必须至少为 900 毫米 - 假设祖母房的总高度（在任何点）为 38 米或以下，从最低自然地面水平测量 任何高于该高度并且后退必须增加 025 倍 认证机构也有法律义务确保满足 SEPP 的所有先决条件 这包括： - 必须能够从起居区直接进入（一扇门）到尺寸至少为 4 米 x 6 米（24 平方米）的“私人开放空间” - 必须满足最低限度的景观美化要求（实际上并不难实现）：例如，平均街区大小（例如 600 平方米）必须有 75 平方米的后部景观，并且在主要住宅的前面再次相同 这些累积面积不能由小于 25 米的细条组成宽 - 距离主住宅的围墙至少 18m ll to the granny flat's wall 这是与防火相关的 BCA 要求（BCA 的第 371 部分） - 现在必须完成 BASIX（能源效率），这与最低绝缘、燃气或太阳能或热泵热水有关 雨水需要水箱并连接屋顶水（由合格的d 管道工）到重力馈电或充电系统 认证人员还必须查看工程师的结构证书，证明该板适用于所有相关规范实践下的结构 需要合格管道工的防水证书 内墙高度必须是至少 24 m 还有其他要求，但我想我每周会接到 3-4 通电话，他们要求转换祖母房 我曾经这样做，但现在我不得不拒绝其中的大部分 打电话给我的大多数人认为这是一个 5 分钟的修复 只是现在不是 认证者比以往任何时候都更有罪，所以他们不会冒任何不合规的风险 自从认证者被赋予根据 SEPP 批准奶奶公寓的权利以来，委员会变得特别肛门 他们已经进行了报复通过征收（在某些情况下）荒谬的基础设施费用（第 94 条征税），或者他们只是直接拒绝 - 当然他们很乐意让您花费数千美元在发出拒绝之前向他们申请批准 我在写完所有这些之后实际上很沮丧
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是的，可移动的可移动建筑物实际上不是《地方政府法》下的“建筑物”，所以第 68 条（如果地方议会允许的话） ) 是要走的路 让我猜猜，是不是你所在的布莱克敦市议会 他们对立法的那一部分进行了特别调整 实际上只有一个特定的评估官是；我不会在这里点名我在等他退休哈哈！
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如果你有一个 CDC 批准的奶奶公寓，他们有什么办法可以让你在未来为 94 教派捐款（他们是否应该改变要求）如果你不建造 4 年
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好问题我不知道，但如果他们（理事会）在我身上尝试它，我会疯狂地战斗！
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议会是否要求你把它取下来，你为什么不把它留在原处
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