我正在考虑在后面建造一个甲板它大约是 6x4m，比现有的楼板高约 03m 我认为它会受到合规的发展，因为它是如此之小，但我有点犹豫是否要通过议会，因为我认为有些以前对我们房子的开发可能未获批准 另外我知道由于多年前道路拓宽，我们的房子在前边界处不符合要求的挫折 律师说，随着议会将道路移近，这不会成为问题我们的房子，但我宁愿不经历可能的麻烦整理出来任何有未经批准的甲板经验的人以及与之相关的任何问题
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是的，我父母在最近放置的房产中建造了非法甲板出售和出售时（一个月前） - 买方去议会检查，然后让他的律师给我的律师发电子邮件，询问为什么会有这样的非法结构，并要求赔偿买方可以已取消销售合同，但在计划中 - 他只是想从购买的价格中扣除 4-5K 我投入了一些电器和现金，他最好屈服于不只是建造一个完整的打击甲板，除非它只是通往花园的一小步或后院，否则您要放置 24 平方米的甲板相当大 - 实际上
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如果您满足以下条件并且您不是遗产项目等，那么您可以作为豁免开发进行 - 即无需批准 12 开发标准为该开发项目指定的标准是该开发项目必须：(a) 仅供家庭使用，并且 (b) 面积不超过 25 平方米，以及 (c) 不会导致所有此类结构的总建筑面积在地块大于：(i) 大于 300 平方米的地块——该地块住宅底层面积的 15%，或 (ii) 300 平方米或以下的地块——25 平方米，并且 (d) 没有围墙高度超过 14m，并且 (e) 位于任何道路临街的建筑线之后，并且 (f) 至少位于距每个地块边界 900 毫米，以及 (g)（已废除）(h) 在其由金属部件组成的范围内——由低反射、工厂预着色材料构成，并且 (i) 地板高度不超过 1m高于地面（现有），以及 (j) 如果它是附在住宅上的屋顶结构——不超出住宅的屋顶排水沟线，并且 (j1) 在其高于地面的最高点不高于 3m (现有的），和（k）如果它连接到筋膜——按照专业工程师的规范进行连接，并且（l）建造或安装，以便将任何屋顶水排放到现有的雨水排放系统中，并且（m ) 不干扰现有排水装置或流动路径的功能，并且 (n) 如果它位于容易发生丛林火灾的土地上并且距离住宅不到 5m——由不可燃材料建造，并且 (o) 如果它在遗产保护区或遗产保护区草案中建造或安装vation 区域——位于任何道路临街的建筑线后面 这只是一般建议，并不构成完整的规划建议
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谢谢大家，Ideo - 对于豁免开发项目，您是否需要联系理事会并制定他们完全知道您的计划，还是您可以开始建造
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只需开始建造-不需要批准转到housingcodeplanningnswgovau以获取更多信息
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该死的-似乎更容易新南威尔士州比在维多利亚州，我去议会和我的私人建筑测量师仔细检查，当我让购买者回来提出请求并得到你需要许可证的官方回复
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是的，豁免开发 SEPP是一组特定的小型结构，您可以在没有任何批准的情况下建造，前提是全部满足 - 在新南威尔士州它基于州的法律，所以我一直在阅读我可以在这里做什么，但每个州可能有也可能没有自己的清单或规则集 否则，如果没有 SEPP，则返回理事会，您就去吧
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任何人都知道他们是什么或在哪里可以找到维多利亚我认为 BCA 需要对任何超过 10 平方米的建筑进行审批，这与规划审批是分开的，现在是彼得 147
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一位投资者朋友在昆士兰州做了和买家一样的事情 他让卖家得到批准，他们不得不砍掉一小部分甲板 我认为得到了折扣或因此非常延迟结算 FYI Peter 147
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是的，同样，这是一个月前发送的内容 此报价现在需要在结算前至少 5 个工作日向相应的议会提供有效的建筑许可证批准 这将由供应商在卖方自费 卖方保证市议会的建筑许可批准书将在 l 以书面形式提交给买方。交割前东5个工作日如果在上述期限内未获得建筑许可证，购买者有权保留$ 4000可能的议会罚款和甲板拆除费用，直到获得议会的建筑许可证批准
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该死，我打算在后面建鸡棚和花园棚 这里也可能发生同样的情况 我想知道邻居们在购买时是否曾检查过相邻的地段以提出同样的问题，然后强行拆除彼得
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