嗨，伙计们，我正在考虑在澳大利亚购买我的第一笔投资物业好的油漆 这是我第一次自己做这项工作（因为它不是太多的工作），所以我只是想知道从哪里开始等等 绘画 - 内部需要一个好的油漆 关于什么的任何建议每个房间都应该使用油漆，什么是“安全的颜色” 地毯——最好把地毯撕下来，也许用沙子和抛光地板 这里涉及到什么成本（拇指吮吸）或者，是否值得清理地毯 难闻的气味——你怎么能摆脱臭气熏天的房子 我敢肯定油漆烟雾可能会“消毒”空气 哈哈 任何其他建议 此外，当从像这样的小工作到大工作进行装修时，你会伙计们以任何顺序或优先顺序开始e 事情，即您可能想在安装新地板之前先将物业粉刷，诸如此类的事情对不起，这些听起来很明显的问题，但我自己以前从未做过这样的事情，一直雇人为我做这件事 期待收到你的来信 问候，罗比
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下午，油漆 - 多乐士是最贵的，但它是优质的，使用洗涤和磨损，框架窗户上的墙壁水色珐琅等使用浴室防霉漆和洗衣房在天花板上使用鲜艳的白色可能会在墙壁地毯上变成灰白色 - 脱掉自己并收取小费 $ 将取决于您的理事会小费打磨放大器；抛光成本范围为 20 至 30 平方米 气味 - 就像你说的那样，油漆和去除旧地毯将有助于去除异味，如果它真的很糟糕，你需要找到原因，尽管可能是下雨时漏水或地板、墙壁等潮湿造成的水损坏，祝你好运
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2层水性涂料用于墙壁和天花板，因为在将来需要重新粉刷的情况下，您不需要底漆等，可以涂上一层新的涂层来使这个地方焕然一新。像我一样关心颜色 - 为你的墙壁使用低光泽型内部油漆因为它们使这个地方看起来更大更漂亮，而且如果需要的话，用丙烯酸重新粉刷也不错（在 80 年代不是这样 - 当时一切都是油基的）门框使用油基搪瓷光泽，因为它们耐磨且易于清洁远离丙烯酸水性涂料，因为它们是粘液h 更难使用，并且会发霉 在潮湿的地方首选防霉涂料，但如果它们不是愚蠢的潮湿，则不需要 取决于地毯的状况，以及总共有多少地毯 如果是几间卧室好的地毯，然后花 60 美元让它们焕然一新是合理的，但如果整个地方都铺了地毯，而且地毯看起来会传染艾滋病，我更喜欢磨砂背选项，即使是在成本上，因为维护因素取决于什么是造成气味 除非有很多腐烂物，否则在我看来，Febreeze 是一款相当不错的产品 先做任何乱七八糟的事情 先拆除，以免在拆除时损坏场地 将碎片带出，以及避免灰尘 接下来要考虑的事情是弄脏破坏物品对于你正在做的那种工作，例如在打磨之前涂漆是一个愚蠢的想法，因为你会到处都是灰尘，而且当你移动东西时可能会损坏墙壁门框在你的情况下，做这样的事情：1得到所有家具窗帘 2 去除地毯 3 第一层天花板墙漆和门框底漆（因为你可以承受在油漆时弄得一团糟，而且速度更快） 4 打磨和抛光地板（第一层油漆上的一点灰尘很容易清洁) 5 个最后涂层的天花板和 2 层门框上的搪瓷（这样你的油漆就尽可能新鲜了 6 移动家具 7 在你移动家具时在任何 bangsdings 上补漆
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如果你要打磨地板，你可能想油漆，然后去除地毯
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感谢所有建议关于去除旧的破旧地毯，你怎么知道下面的地板是否可以打磨并用作地板< BR>评论
拉起一个角落检查
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地毯是什么颜色（在肮脏的下面）任何照片除非它在清洁后看起来真的很好，否则我会去抛光地板（地毯在卧室中）我使用 Hog Bristle 14（就像其他数百万人一样），如果我想要一个功能，请使用 Warm N中性 我觉得它温暖而诱人 我所有的房客都喜欢它 我每个地方都使用相同 这样我之后只需要存放 2 罐油漆 如果这个地方闻起来我会移除 carpet 那是很多气味挥之不去的地方 如果清洁地毯后污渍和气味再次出现，您可能会在一个月后收到租户投诉 这样一切都干净 最大限度地减少投诉和问题 您是否需要做任何其他事情 如果只需要油漆和地毯
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你认为撕地毯和打磨地板是像我这样没有经验的人可以做的事情吗？理论上，拉地毯，租用设备打磨地板，以及然后油漆擦亮它们真正可能出问题的地方据我所知，这是大部分工作花园里需要做很多工作，草可能大约齐腰高！
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这是一项艰巨的工作，如果你做的不对，它可能看起来像狗的早餐 它会涉及到 - 撕开地毯 - 越过地板并用钳子移除所有订书钉 祈祷那里没有旧胶水 - 打孔所有钉子 - 填充钉孔 - 用 3 个或滚筒砂光机上的 4 种不同粒度的纸 - 第一层清漆 - 轨道式砂光机 - 第二层 - 轨道式砂光机 - 第三层 完成油漆等后，可能最容易付钱给某人做整个房子或抛光一些地板区域并放入地毯卧室话虽如此，我已经完成了我们家的地板但是如果我的预算不是非常紧张，我肯定会花钱请人为我做！
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撕掉地毯很容易，而且油漆应该没问题，但我永远不会打磨地板，如果做得不好，看起来很糟糕。付钱给别人做得好更好
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哈哈，你可以在地板上挖出一个大洞磨光后，凹痕和粗糙的不均匀磨光真的很突出你见过没有经验的人使用磨光机他们可以很快离开你我肯定会自己撕掉地毯然后我会让人打磨和抛光它将花费一个没有经验的人 3 倍的时间到 y您租用设备数天并浪费您的时间，这不经济
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是的，旅行虫子说的肯定还有这些叫做蛀虫的东西，有时住在旧地板上 - 你可能会变得非常热衷并开始打磨只是为了意识到你最终到处都是大洞！另外，还听说过一些关于桑德斯远离人们并穿过新厨房、取出石膏等令人讨厌的故事，等等等等。也就是说，我们自己已经做过几次了，但是哦，天哪，如果你能离开，我不会推荐它它
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撕开地毯很容易 拔掉所有固定它的订书钉和钉子是最难的部分，而且你晚上可以用它来降低价格（钉住地板的钉子下面的承运人被打倒并充满腻子，留给抛光工）
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在自己拉起地毯后，绝对专业地完成它当地板打磨机摔倒时，我们邻居的房子给我们带来了一个令人讨厌的惊喜穿过地板进入楼下的车库 由于蛀虫，地板几乎像纸一样那些机器很重幸运当时没有人在下面
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大家好，对于那些问的人，我添加了厨房的图片，休息室和通道感谢您的建议绘画女士，我可能会选择多乐士 101 Wash amp；整个房子都穿高级白色（低光泽）那些棕色的门框很糟糕，所以我必须给它们一个很好的打磨，一层底漆，然后用鲜艳的白色多乐士水釉漆你怎么称呼地板上的栏杆应该它们被漆成与门框相同的颜色你认为将内部漆成白色并用抛光的木地板看起来不错吗记住，这只是一个出租物业问候，罗比
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墙壁不是在 thaaaaaat 状况不佳, 所以我可能会在我画画之前用一些糖皂好好洗一下还是不知道在天花板上用什么任何建议可能像多乐士一次天花板（白色）
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这些是踢脚板 - 通常漆成与门框相同的颜色 是的 - 应该看起来很棒 我现在差不多完成了窗户是多乐士古董白色美国，天花板为平顶白色墙壁低光泽，半光泽饰边顺便说一句，如果您使用 Zinsser Smart Prime 之类的东西，那么您不需要在顶部打磨光泽门框等如果你不想涂外套，它会在不打磨的情况下粘住，也可以遮住棕色油漆
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我没有用过“曾经”，但我已经用普通的多乐士天花板粉刷了我的整个房子白色并认为它是一种好油漆！
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阅读一些评论 - 基于这些，我不会使用“Once”；但是我自己没试过
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谢谢，我觉得有病也可以选择普通的多乐士天花板白色关于棕色门框和踢脚线（见附件），给它一件白色的内衣会更好吗，然后使用多乐士 Aquanamel White 之类的东西，或者我应该只使用 Zinsser 之类的东西吗Smart Prime 在所有棕色框架和踢脚线上，没有底漆对不起所有问题，但这是我的第一份油漆工作
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我会给它一个轻沙，然后是油性底漆（将已经在框架上涂上油基饰面），然后在上面涂上 Aquanamel 请注意，如果天气炎热，Aquanamel 会非常粘稠，并且不可能在凉爽的日子用 Paint 进行绘画！最近我一直在使用 British Paints 的“Pink Primer”；作为木材上的油基底漆-它的价格是多乐士同类产品的一半，而且使用起来非常好
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此外，如果木板条之间的缝隙不再填满，您的前门也会看起来更好缝隙等 - 我会考虑在外面涂上深色以隐藏其缺陷
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Zinsser Smart Prime 是底漆（水基）他们说 Zinsser Cover-Stain 更好（比 Smart）用于阻挡非常糟糕的颜色或污渍，但是是油性的在该物业上是： 1：整个涂漆 2：移除地毯，抛光地板 3：在所有房间、休息室和厨房安装垂直百叶窗 4：其他一些小东西 关于浴室，我决定选择非常基本和最便宜的选择 主要原因是因为一些 PM 告诉我花费 5-1 美元新浴室的 0k 实际上不会对租金产生太大影响 它可能会稍微减少潜在租户的数量，因为有孩子的家庭更喜欢洗澡，我没有我们在浴室里所做的所有事情都是放在淋浴炉灶上, 处理了窗框, 安装了新的淋浴喷头 星期六有一个开放的家，我们有两个应用程序问候, Robbie
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看起来很棒！那么它的成本是多少，租金收益是多少个人我不喜欢垂直百叶窗，更喜欢水平百叶窗
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