这是我们生活的激动人心的时代，我认为我必须在爆发之前与人们分享这个（嗯，我认为这也可能是我刚喝的咖啡）在过去 5 年做了 Bamp;H's 并开始有点在 2006 年初买下我们梦想中的家后，我和妻子决定尝试一些新的东西 我们卖掉了 2 处麻烦的房产（维护成本很高，应该是 CF+，但总是处于临界点）以偿还 35 万美元的债务大约一个月前，我们的 PPOR 梦想之家 我的妻子在那个阶段想知道我们是否会再做任何事情，或者我们可以像我一样做些什么 但是在做了一些研究等之后，我们决定尝试不同的东西 一周半前我们买了一个位于公园对面的大型可细分街区的 3x1 公寓，该地区刚刚被重新规划为长期定居点，今天将通过融资，包括所有开发成本！尽管我们支付了全部要价，但我们接受了所有条件，并且知道与其他无法细分的可比房产相比，它仍然少了大约 30 到 40,000 美元这将是我们的第一个开发项目，因此我们处于陡峭的学习曲线上，但是期待着最后的发薪日，caaching！幸运的是，我有来自学校和以前工作的伙伴，他们是规划师、测量师或工程师等，所以他们在让我们直截了当并且会在这个过程中提供帮助方面很有帮助通过降低低现金报价（嗯，不完全是现金，而是快速重新提取已付清的 35 万美元抵押贷款，该抵押贷款尚未解除，但本质上是来自卖方 POV 的现金交易）流动，结算时间短且没有条件问题被问到希望有些人能通过，我们也可以在那里赚些快钱12 个月的老鼠赛跑，41 岁的年纪，saaaweeet 很高兴我终于摆脱了我的胸膛
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难怪你即将爆发 HotRod Welldone 有勇气改变方向 你听起来很李你的朋友圈里有一些很好的人脉你最好多囤几盒皇冠来让他们开心我希望你能发布你的最新进展，因为我很想从你的挑战中学习在当前的珀斯市场，您将不得不非常仔细地挑选您的雷诺，因为价格确实在下跌，但到底是什么进入并弄脏了我说干杯 yadreamin
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珀斯市场正在小幅下跌随着销售数量开始增加，可能会横向移动但是谁对珀斯说了什么我们正在研究的地区有一些有趣的事情正在调整附近有旧建筑仓库发展成$ 400K +的单位，当地的购物区即将有一个具有混合使用功能的新开发项目（底层为商业区，楼上为商业区），此外，州政府和地方议会正在考虑将该地区开发为公交或公交的试点项目面向开发，所以可能会有更多的资金投入其中 所以我们对上述情况相对满意 最后可能发生的最坏情况是什么 我们最终卖掉了，没有赚到钱，然后从现在开始 充其量，如果我们可以复制我们的建议，它将让所有当地的行业永远忙碌一天，而且我们每次都能赚到一笔可观的小款
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更新以为我们会提供更新财务尚未通过了，因为我们已经向财务提供者敲响了一些警钟，但我们已经解决了这个问题，希望在接下来的一两天内获得批准 当财务得到点头并排队时，已经进行了建筑物和害虫检查让我的测量师和城市规划师开始明智地获得滚动批准
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好吧，周一财务通过了，昨天完成了建筑检查，供应商在拥有之前要做两个修复，所以这是好 有白蚁插件下周初与调查人员一起搬进来做他们的事情之后，它会去郡办公室与他们的规划人员聊天以确保一切正常
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好吧，一切看起来都很好 调查和规划报告证实战斧应该能够获得批准 害虫检查尚未完成（在我的检查员因癌症住院之后）我的 7 月 9 日定居点仍然一切顺利 Ciao
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几乎有一段时间了已经回到这里，但我想我会发布与我妻子和我（以及育儿）的情况 进一步处理这笔交易（它最终成功了，我们做得不太好正如我们所希望的那样，但我们生活和学习）我和我的妻子能够给 9 比 5 的激烈竞争带来巨大的冲击 在我们在 2012 年 6 月结束交易后，我们最终将拥有一个网在 4443 岁时，税后 CF 头寸每年接近 25 万美元，这没有我们脖子上的 9 到 5 薪水包磨石所有这一切都让 3 个孩子通过好学校生活在我们梦想中的家在一个伟大的郊区，现在我们正在享受我们牺牲的果实 这是一个将近 10 年的旅程，并且在过去一年左右的时间里加速到了这一点 令人惊讶的是，拥有丰富的信念如何让你看到这么多事物 我们将 10% 的收入捐赠给是的
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对于一个为期五年的项目来说，这当然是一个非常简短的概要s 有机会多说一句
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这样说 我们发现这种投资不适合我们我们从中学到了一点点损失，这是值得的。万事如意
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很高兴看到你看到我在那里做了什么
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恭喜！你到达了多么棒的地方！
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干得好 - 但正如上面提到的，如果你知道你是如何达到这个（每年 25 万美元）点的，那肯定会很棒，是通过房地产投资还是其他
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通过购买高收益，优质房产我唯一成功的股票就是赔了很多钱房产更多是我的一杯茶尝试过开发，但不喜欢它Bamp;H 对我来说很容易理解，而且对我来说更好，因为我天生懒惰喜欢做我的研究，计算数字，提出报价，在需要的地方进行修复，然后稍微调整一下就可以设置并忘记我的妻子投资组合的日常运行，我做前期的事情如果太多的手，生活等往往会妨碍并让事情出错因此开发不是我的一杯茶
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我看到你的通过发展，我基本上为自己找到了一份新工作，这对我来说非常棒gh 呼吁那些试图同时开发和保持日常工作的人
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感谢分享 HotRod 我也尝试过开发和分享并从他们两个中赚钱，但不足以分别保证努力和压力只是想知道您是否坚持使用高收益的 resi 财产（例如采矿区域）或进入商业工业以实现这一收入无论如何 - 恭喜！出色的成就这绝非易事
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HotRod，您是否花了 10 年时间来建立这个 CF+ 投资组合您在区域投资与 Metro 或混合投资的领域是什么您是否重复了低于市场购买的过程，重新评估并再次购买您是如何实现目标的它是 CF+（从 10 年前开始），混合了区域和地铁物业 我们购买的第一个物业是 NGed，然后一分钱下降，我们寻找 CF+ 道具 回购是根据市场进行的，提供股权增长以负担下一个物业没有钱，但仍然 CF+（就像白白打印自己的钱！）当我们发现开发不是我们的一杯茶时，我们又回到采购和购买 Bamp;H 道具，因为它们对我们更有意义，而且它们是更容易评估 我们做了肾病一路走来，在 6 周内赚了 5 万美元，感觉很棒，可惜我们时间太少，无法继续这样做，一年只需要做 23 次这样的工作就可以谋生，并在另一半年休假！对于我们的目标，我们实际上在 10 年前就坐下来，目标是在 372012（我 45 岁生日）之前达到 20 万美元，最终“退休”。或者至少能够在我们想做的时候做我们想做的事情，而且效果真的很好 我们打印了这份声明，我们每天早上起床阅读，然后每天晚上上床阅读参考我的签名 为什么这很重要 这是关键 设定目标，然后是战略，然后是行动 我和妻子现在需要做的是坐下来制定未来 10 年的新目标，这次是我们俩失业 任何建议 嘘，呼，可怜的我们
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很高兴看到这一切，放松一下，你可能会找到d 在接下来的 10 年里，完全孤立地坐在海滩上，不会分心
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