嗨，伙计们，车库车库能给房子增加多少价值我正在考虑为最近在 SEQLD 购买的房产添加一个第二手，但如果它只会增加成本和房租只增加了 10 美元左右 房子下面有车位，但总理说树桩之间的空间很小，而且高度挤压了我一直在寻找的汽车（即 gumtree、ebay、分类广告等，但还没有运气）在没有这些功能的情况下出租是个好主意，然后当我找到适合账单的东西时，只需将其放在房产上 关于在哪里可以找到便宜的这些东西以及它增加了什么价值的任何提示股权和租金 感谢帮助，詹姆斯
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我问了我的经纪人，她说对于我所在的地区，它没有增加价值所以我认为它非常具体你有没有和你的经纪人谈过这件事
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是的，我不打算把它放进去，但总理说最好有预计会有一些汽车住宿和一个棚子，因为它的 1300 平方米仍然可以很好地出租，但如果我可以通过花费 1000 美元或更少来增加 10-20k 的价值和 10-20 美元的租金，那么我就全力以赴！准备等待有人扔掉他们的车，但只想知道在哪里看以及我要添加什么样的价值
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如果我认为还没有车棚，我总是至少添加一个车棚它几乎总是使您的房产估值比车棚的价格高得多，但无论您做什么，它都必须适合该房产 例如，我在 Vic 国家购买了 2 x 房产（不含佣金） 第一房产介于一些已经“私有化”了ex commish house amp;邻居有一个封闭的蕨类植物区，建在围栏线我建了一个车库，连接到围栏线蕨类放大器的房子；装上卷帘门 看起来像车库，但便宜得多 第二处房产是同类型的房子（在拐角处），但这次我要拆除前廊的破旧（腐烂）放大器；在围栏的前门上方建造双车棚 在这两种情况下，我都在尝试做同样的事情：增加改变该地区的街道吸引力，从而改变我自己财产的估值 我刚刚为第一个财产再融资和重估了 45K 比我 12 个月前支付的费用增加了 45+% 当然，这其中一些只是市场上涨，但你可以打赌，车棚增加了很多 添加到这个，当我购买时，代理声称在我完成了小型内部装修（地毯、油漆、窗帘）和车棚之后，我会得到 $175 pw我什至从来没有看过没有车棚的房子，所以我认为它至少增加了您的可出租性话虽如此，您需要现金或资金来做这些事情，1K 的费用会令人印象深刻，我们和某人一起花费大约 35K否则做所有的工作以及所有的理事会mits 这就是以高价买入有帮助的地方，由于股本增加，我们已经能够再融资来支付几乎所有的 reno 成本，并且仍然将贷款保持在 80% LVR
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感谢 bbmick，当有人在当地报纸或贸易站做广告时，我更倾向于 100 美元或 200 美元，所以不要指望在不久的将来会出现这种情况，而是在轨道上的某个地方或当地的打捞场 该物业位于下方 - 如您所见，没有很多侧面空间，但前后都有足够的空间（1300平方米的角落块） - 所以有没有一个首选的位置来放置一个车库
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我们买了一个2nd hand carpart 8m x 35m, 155mm c section galv beams with 4 50mm posts and sheet metal roof,需要再买2个帖子花了550美元买了车棚得到了钢铁供应的帖子地方不记得我付了多少钱，可能是 80 美元左右，2 x 3m 个帖子为议会做了一个速写，他们想要更详细的信息，所以必须用更多的测量值做一个更好的速写，我在妻子的帮助下把它放在离栅栏、电线、道路等多远的地方，几袋快速凝固的水泥和一些螺母和螺栓，但全部用了 2 天时间才能安装好，不得不钻孔并整理新柱子，稍微巧妙地改变它以将其连接到与原始位置不同的房子，但一切都还不错在大风地区，因此需要满足 Ebay 和 Gumtree 网站的二手物品标准，打捞场通常太贵了 Cheers Graeme
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我认为打捞场是正常价格的 10% 甚至更低任何其他地方都能以便宜的价格找到这些东西 关于议会法规 - 涉及什么样的流程 是否涉及成本
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你通常需要给出一个场地平面图，其中包括现有的房子，建议的结构，有时还有你邻居在围栏附近建造的结构你可以手绘或使用我用过的一些免费软件（http :wwwsweethome3dcomindexjsp )，但它需要注意的所有尺寸，在填充混凝土放大器之前，委员会很可能需要出来检查你的洞；然后进行最终检查 一切都需要正确设计，如果您购买旧套件并复制它，这应该不是问题 我刚把一个放在车库里，简单的建筑许可证花费 175 美元（业主建造商）在区域维克 - 他们的成本似乎基于工作成本 - 但所有议会都有自己的定价结构，所以我会与他们核实细节话虽如此，我认识这个国家隔壁的那个人只是在网上从昆士兰州买了一套双车库套件，然后把它运下来，然后他在没有许可证的情况下安装在一块新板上
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会调查一下，谢谢 真的有必要为车库准备一块混凝土板吗？为我认为的一个简单的过程而烦恼那是：在 gumtree 上买东西，贴在后院收房租！
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当你爬上梯子詹姆斯时，你最好把那些屋顶板修好
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我喜欢那所房子的外观，有很多潜力这就是我们要解决的事情我假设那是房子的后面很想看一些内部照片
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不，我不知道'认为不需要一块板，刚才提到另一个人做了一个-我很确定你可以用砾石作为地板，但你仍然可能需要“地基”；在边缘附近连接一个锡车库，这样它就不会被吹走 我会在继续之前与你的委员会仔细检查要求 我的车棚在老式混凝土车道和草地的顶部，但仍然有混凝土基础帖子
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是的，我认为那是房子的后部 也许只是用混凝土边缘来压住它，还有砾石或车库内部的东西 私信我你的电子邮件 Wylie 我会转发你所有的 177 张照片我的私信如果你愿意的话，会在几周内发布一个单独的帖子，关于在预算有限的情况下为里诺设计的最佳行动计划
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关于地基和混凝土，风速区和车库的大小决定了如何大块混凝土需要将柱子固定在地面上车库不需要板，你可以将柱子混凝土到地面并有一个裸露的地面我想我只在展示时看到过它们中心或农村农场棚大型设备委员会都会为您的建筑许可证收取不同的费率，但值得按照书正确地做房子真的需要一层好的油漆干杯格雷姆
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便宜的方法很明显，每处房产，但我附近的一座联排别墅使用遮阳篷百叶窗作为汽车遮蔽物 它附着在（砖）房子的侧面，向下延伸到几乎是栅栏 它是黑色的，所以它不会弄脏我怀疑他们需要任何许可才能使用这种结构（地址是 99 Mitford St Elwood，但在 Googlemaps 上，百叶窗没有展开，所以你看不到效果）
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