澳洲澳大利亚房地产 建立您的维修团队 悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好, 作为一名房地产投资者,建立您的专家团队非常重要,以便能够利用他们的时间、技能和知识,使您能够专注于创造财富 我正在考虑组建一个团队来协助我进行装修工作和一般维修工作 我已经列出了我会的人员名单: 一般勤杂工 油漆工 木匠 水管工 电工 油漆工 我是否想念任何人 此外,关于使用一般勤杂工,他们是否能够安装和安装新的厨房和浴室,沙地等,你需要更专业的人来做吗?请注意,我什至没有做基础雷诺的经验,所以除了绘画之外,我的团队甚至会依靠我的团队来完成最基础的工作 期待收到您的来信你的问候,罗比
评论
添加一个瓷砖工,我遇到的其他工匠都不会碰瓷砖我从来没有遇到过会做橱柜的芯片,所以想想橱柜制造商 GL
评论
它会带你几个为建立团队而建立游戏多年 在找到合适的人之前,您将改变相当多的传统 在过去的 2 年中,我改变了大约 10 个泥水匠,只要有机会,传统就会抢走你,而且没有多少人能做好这项工作第一次 祝你好运
评论
我还要添加瓷砖 - 我的团队中也有一名持牌建筑商 不要经常使用他 - 但有时非常宝贵 带我四处走动5 年打造一支伟大的团队 - 但仍在努力寻找真正“工作”的管道工;也许我只是因为团队的其他成员全力以赴,让水管工看起来像站着不动,所以我很生气。也不要忘记你的优质 PM
评论
我不是投资者,但作为我的标题暗示最近(准确地说是一个月)的新房主我们买的房子需要一些维修工作,所以我们也在组建一个装修团队我们决定不和浴室“装修专家”一起去。因为他们的费用平均比我支付给个体技工的费用高出 60-70% 我们宁愿自己做项目管理 此外,他们中的一些人甚至在开始任何工作之前就希望预付高达 40-60% 的费用(我们也提供了所有的梳妆台、水龙头、瓷砖、淋浴屏等)我们并没有为本质上是劳动而支付这么多的预付款留下深刻印象 我们现在有:木匠和泥水匠(通过推荐和他的收费是合理的),开始工作 他经验丰富,我们对他迄今为止的工作质量感到满意 在他应该开始工作的那一天开始工作,没有在橱柜制造商 Plumber Electrician Tiler 周围弄脏我们(仍然坚固 - 最难找到,因为他们'都很忙 有一对夫妇,但尚未讨论工作并评估他们的经验质量!) 油漆工(绘画已经完成 对他的工作和收费非常满意) 防水:瓷砖工说他也可以做​​防水,但我们'仁不确定 我们计划使用像 WetSeal 或 Shower Doctor 任何其他建议 所有杂工类型的工作都将是周末 DIY
评论
我有并使用过 Blue Seal 防水 George Sergiou 0421 123 445 | | blue_seal@bigpondcom 他们给出了一个很好的价格,并且是有证书的认证防水者
评论
谢谢你,我会给他们打电话 我们要求报价的电工之一来自一辆巨大的 Merc van 他的报价与他的车辆的品牌一致,即三倍于另一位电工(由朋友推荐)引用
评论
建议你自己做防水并节省几美元 - 如果你能拿着油漆刷没有什么能阻止你 从 Bunnings 购买套件,它甚至还配有自己的油漆刷 包括说明
评论
如果它是一栋房子并且没有建筑许可证 - 是的,去吧,但如果有许可证 -我会先与建筑测量师核实,因为他们会要求提供证书
评论
我还有一个 1)景观园丁和单独,2)割草机工和 3)我的团队中的树木清除工使用也做防水,瓷砖和油漆加上我有一个地毯的地方,提供地毯和d 移除旧地毯并将其带走 加上一家窗帘公司 我还有一个为我的州际房产建造的建筑商,他雇用了一位建筑师 Chris
评论
如果可以的话,请获得建议 这将为您节省很多心痛(和时间)我们有 - 电工(朋友)水管工(朋友)建筑工人厨房安装工(亲戚)地板砂光机油漆工,瓷砖工(谁做防水)地毯工盲人厨房制造商我们经常使用我们自己做很多其他的东西
评论
嗨,克里斯,如果你不介意,请告诉我你的窗帘公司的详细信息 谢谢
评论
嗨 NewHomeOwner 我在 Elthamthe 使用美元窗帘,当您询问时,他们会及时到达,他们会及时制作,非常优惠的价格和安装轻而易举 更适合他们!!!!克里斯
评论
Ta!会打电话给他们,因为我们现在有一些真正可怕的窗帘!
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...