大家好，新年快乐，祝大家在房地产投资方面取得成功我目前有几处投资物业（都在悉尼西部），其中一处土地面积约为 1400 平方米 我打算建造一个 4 复式的在该网站上，我自己从未进行过开发，因此希望获得以下方面的专家建议： 1 财务结构如何，我们将获得正常标准浮动利率的贷款 2 对悉尼可靠且便宜的建筑商的任何建议我发现的区域是，如果我使用像 Masterton、Clarendon Allcastle 这样的标准建筑商，他们会收取一笔巨款，我们的回报将丢失 我去看看他们的展示并得出结论 3 开发商是否有自己的建筑商或参与服务 您的建议将不胜感激 我现在正计划进入不同的企业（开发）并开始阅读有关此内容的问候 Velli
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1 财务将通过住宅或商业建筑融资 最有可能是商业 2 抱歉帮不上忙 维多利亚 3 像您这样的开发商将不得不聘请建筑商来完成大部分工作 您不能自己做，因为那样您将成为'业主建造者' - 银行讨厌
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嗨 Velli 1400 平方米的 8 独立标题复式公寓 Mid 7s 利率，如果你在通信开发交易的利率上做得很好，奇怪的问题要问，如果这是一个有利可图的发展 ta rolf
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感谢 Aaron 和 Rolf 嗨 Aaron，感谢您提供的详细信息，我自己做不到，因此试图找到一个建筑商（而不是会吃掉利润的商业建筑） Rolf我计划的不是 8 个复式，我正在计划 2x24 复式，我的简单计算表明，如果每个复式（不是两者）的建筑成本约为 240K，将会有利润我目前正在寻找一些建筑商来获得确切的数字谢谢 Velli
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我无法想象你会得到比项目建造更便宜的复式建造像你提到的那些当你说每复式 240k 时，你的意思是每单位 240k 对（2 x 2 复式）
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嗨，是的，你是对的，它是每单位成本
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你可以与建筑商建立联合合作伙伴关系，减少您对资金的依赖
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嗨，我们是悉尼的建筑公司，我很高兴为您提供报价或与您讨论您的发展更多我的公司是 Buildpoint(nsw)pty ltd 打电话给我 0416155202 我们正在 Girraween 建造 4 个复式公寓，前面是复式，后面是复式 现在在 Girraween Regards Robert wwwbuildpointnswcomau
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每单元 24 万美元听起来非常高 当然在悉尼你应该能够建造单层，最高每平方米 1200 美元 x 150 平方米每 3 床单元 $180k 交钥匙解决方案
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虽然 Dixon Homes 不在悉尼经营，但他们可以以每个 150k 美元左右的价格建造 150 平方米的单元 http: 20213191250NewSearchdesignsdetailsaspxLID2VG0RB6Uamp;DIDDC7406 在墨尔本，我以 1000 美元的交钥匙价格建造，当然在悉尼你可以在最多 $1200 平方米
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我同意，240k 每单位很多 Kvell，你是在做砖单板还是双砖二楼或地板上的任何混凝土面砖或渲染你认为你需要什么样的脚板条形基脚板等
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