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当您购买 IP 时，您会在多大程度上将其整理以出租把它租出去
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我们保证安全 我们告诉租户他们可以在合理的范围内进行内部油漆 不做任何必要的维护和修理
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油漆和清洁 油漆和清洁是物有所值 屋顶也被喷了 它有一个现有的铁丝前栅栏，而不是拆除整个栅栏，我只是拆除了铁丝，在底部焊接了另一条轨道，然后将尖桩拧上
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非常很好，谢谢你的照片，一张照片说 1000 字，所以基本上整理它不要花太多钱来修整浴室或厨房，照原样租用，更少的支出，更少损坏新东西的机会
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买IP不整理出租 整理翻新制作CG 然后画图wn 在我创建的股权上用作下一个 IP 的押金 作为一个附带问题，所有这一切都创造了一个有吸引力的房产，租户需要支付更多的租金 我将 Reno 成本保持在购买的 10%价格最终目标是最终价值提升 20-30% 厨房、浴室、地板覆盖物、油漆、窗帘、灯饰；开关
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这是一个好主意，让您可以租得更多并获得股权以更快地购买您的主要区域是什么，或者只是在整个地方做一个预算雷诺
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我愿意同样 它不仅会提供额外的资产 - 而且它会增加租金收益，并有助于吸引更优质的租户。可以产生巨大的影响，而且不会花费太多 评论 干杯 Jamie

感谢男孩和女孩，让它继续出现收益你会专注于整理外部或主要是内部什么会给你更多的CG
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我两者都做，但我保持简单，就像提到的油漆，抛光地板等你希望被驱逐的人看起来整洁，因为这会在一个破旧的院子里引起人们的注意
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你不能专注于一个排他性的n of the other 你需要两者都做 做一个新的厨房放大器有什么意义？浴室，但街道的吸引力是如此糟糕，没有人想进来 你需要读一些雷诺的书——像雷诺国王、彼得斯潘等人这样的人来寻找一些线索
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我们做同样的一个我们买了这个一年我们刚刚粉刷并放置了新地毯和新梳妆台和厕所我们粉刷了厨房橱柜并在厨房和洗衣房上铺了新地板一周-$ 5K增加了$ 20K并增加了$ 40pw的租金其他我们已经完成了reno的新浴室, 厨房, 油漆, 地毯, 抛光地板 $15K- 5 周 增加 $40-50K 我们只是整理院子 我们现在正在做的是第一个我们必须在外面粉刷的地方 花费可能高达 $20K但会增加 7 万美元 我们还有一些自从我们购买以来我还没有碰过 他们已经租用了，好的 当租户最终搬出时，我们将重新粉刷并铺地毯 新厨房合二为一
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谢谢我想这取决于每个人他们选择对这个地方做什么我想如果你从 Rentin 的角度来看的话g它你不喜欢它的什么，你会花更多的钱，当你reno时，它是新修的你会去另一个城镇把它们完成吗
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我同意大约 10% 是一个很好的整理预算这样我就有更好的客户和更少的维护如果他们搬进垃圾，他们会把它当作垃圾一样对待走下坡路 我还发现，如果这个地方是新鲜的，那么人们会更加保护他们的债券资金 这样，如果造成任何损坏，我将获得零争议 他们搬进来时是完美的 任何损坏的东西，例如地板被深深划伤，然后被固定到完美再次从债券资金中取出 无论如何，过去 10 年它似乎对我有用
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请记住，维修可以比雷诺的 Y-man 更直接的税收优惠
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如此真实！ !
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是的，每个人都不一样 他们有不同的预算，公司omes、想法、贸易技能、标准甚至道德为了给你一个想法，我最近买了一个前佣金房子，放了一个新厨房，新地毯，新浴室，由于地板腐烂，不得不更换一些地板油漆剥落在完全重新粉刷之前，需要修复石膏和数百处裂缝，地毯放大器；一个车棚 隔壁的房子卖给了另一个投资者（exact同类型的家庭放大器；类似的情况）他们只是在所有东西上涂漆（包括钉子螺丝裂缝等），拧紧一些窗扇关闭（由于不工作）放大器；甚至不想修理腐烂的（有洞的）前廊 最后一项（和其他一些）最终被修复，因为代理拒绝在所谓的快速里诺条件下租房 我不确定对方的整体情况如何除了他全职工作并且个人时间有限来照顾这些类型的事情 - 我完全相反我认为这取决于房产所在的位置话虽如此，我最后2次提高了该地区的水平里诺在区域内添加了诸如车棚之类的东西，而在附近地区很少有房屋拥有！我不会假设每个人中，我在一周内住在那里的同一天在一个地区购买了 2 套房子，我自己做所有的里诺工作。周末回家 根据我们的情况，我们似乎做的事情彼此略有不同（PS：必须承认，这样做并不好玩，而且让我在以后做这件事上有点犹豫）我可以补充一下，我有幸不从事日常工作，所以可能不像我这样的人
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对于较旧的 IP，（并且可能取决于他们所处的状态），例如，有些人可能需要打扫干净，其他翻新维修 - 所以，它包括油漆工作，有时在外面，一些内部油漆，我能做的所有事情 - 一些清理花园街区周围，基本景观美化，例如树皮碎石，耐旱植物 清理车库- 清洁内部（必要时），让这个地方“布置得很好”旧覆盖物 - 卡彭特做了一些小修r 随着时间的推移 - 有时更换电灯开关、门把手，在必要时添加门挡、厨房橱柜把手、新的水龙头配件 - 将新的淋浴门更换到有多个裂缝的地方 - 重新灌浆，更换一些可能松动、掉落的瓷砖关了，坏掉了-在可能没有它们的浴室中添加加热通风风扇我想我没有忘记任何东西
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哦，那就涨租金
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我尽量少做除此之外，我要么做一个完整的 reno (paintcarpetkitchenbath)，要么根本不做 没有必要在内部粉刷一个地方需要额外的时间来节省地毯，并且地毯看起来很糟糕我希望看到我在 reno 上投资的 $$ 的回报，否则我我最好把里诺的钱花在我购买的下一个房产上
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同意，我现在正处于两难境地，到底该怎么做一个我要出租的地方，内部和外部都是原始但整洁, 除了厨房很旧, 很丑, 但我说还可以, 厕所很旧, o k，但是油漆只是一种奇怪怪异的恶心颜色，我不确定刷厕所是否对租金有好处，厨房里诺会，但它可能只会增加每周20美元的租金，也许是30美元，还有，如何您可以以更高的价格租用它，因为直到 reno 完成之前您没有照片，如果结算即将到来，您到底有什么可以以一定的价格出租它以“新厨房进入”
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是的——只要把它提高到一个标准来吸引“那种类型”的优质租户;财产 这包括从无到有的一切-该死的好清洁-重新地毯和油漆-新的（二手）厨房-修理任何损坏的东西，但仅此而已 我唯一一次进行了超级改造，然后租户将其扔掉了 再也不会
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我从来没有买过不需要做任何事情的房子放新地毯 也许这只是我买的那种房子 厨房 - 干净的 70 年代或 80 年代，绿色、橙色或粉红色的（我似乎收藏了），我会不理会 最近购买的房子不适合住在 Had继 70 年的住房委员会使用洗衣房 - 我之前已经打磨并重新粉刷了生锈的洗衣槽
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我确实忘记了一些事情，在可能的情况下，在结算之前获得进入房产的协议，所以“清理”已经完工，可以马上出租 到目前为止运行良好 当然这取决于空置的地方
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