澳洲澳大利亚房产 悉尼土地的最大 LVR

在澳大利亚地产投资




只是有一个天才的想法,购买土地而不是房屋和土地并在其上建造,因为它会更便宜(多么原始!) 银行在这片土地上贷款的最大额度是 90% 的任何机会,我正在为它祈祷在一个成熟的城镇,几乎是唯一一块可用的土地 我还需要房子的建筑贷款 在我的银行里,我知道建筑贷款是 90% LVR,但不确定我无法获得的土地组成部分支付全部押金,因此将与我的一个朋友一起寻找合资企业 感谢您的帮助,詹姆斯
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只要是第 1 类区域(即Metro)
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从亚伦所说的开始,几个贷款人也会在锡罐一匹马城镇做 90% 但是,你需要成为一个好的候选人 ta rolf
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那它是你能做州际交易介意我早上打电话
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我确定亚伦现在可以接你的电话了ta rolf
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我不认为我被认为是一个“好”的候选人你t - 但至少它的位置很好!
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在银行眼中,一个好的候选人意味着:在当前工作和行业中的长期工作 干净的信用(过去 6-12 个月内的支票最少) 良好的收入该服务远远超出最低 DSR 如果你有这个,那么可以做点什么
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在考虑后会以我妈妈的名义购买以要求最大折旧 在当前工作和行业中长期工作 是 - 2 年+ 在当前工作中 - 10 年 + 在行业中 非常干净的信用(过去 6-12 个月的支票最少) 是的 - 过去 12 个月,但在 5 年前左右出现几次信用违约 良好的收入,远远超出最低 DSR是的 - 很多!
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嗯,信用违约通常会在 5 年后被抹去,但它们可以延长到 7 年 你最好得到一份你的文件的副本,看看它们是否出现 如果它们出现,你可以忘记一个 90% 的贷款
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会做 - 但以前以她的名义用 95% 的贷款买过(而且她在 PPOR 上有 8% 的 LVR - 所以一分钟除了中性积极的投资债务外,债务数额很小)
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如果你不是“借款人”也没关系 - 如果你是担保人,他们将需要信用检查
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好的 - 我同意了!一如既往地感谢您的帮助
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