澳洲澳洲房产 悉尼屋顶漏水

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今天收到中介发来的短信,说我家的房客屋顶漏水 房子大约有 50 年的历史了,屋顶是原始的,陶瓦 上面安装了一个巨大的电视天线,我相信这是屋顶漏水的原因(多年来,风吹天线会扭曲底座并损坏瓷砖,因此需要移除此天线)我应该花多少钱才能解决这个问题 我要修理还是更换新的colorbond屋顶以及所涉及的球场数字是什么谁有任何人在悉尼向我推荐任何屋顶
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我认为寻求用colorbond替换整个瓷砖屋顶来解决问题有点极端这可能不是由摇晃的天线引起的!如果是天线,把它移到地上(离开屋顶),然后把杆子伸出来,让它在屋顶上时达到以前的高度>评论
感受你的痛苦科学家,我感受到你的痛苦 今天早上我也收到了屋顶漏水的消息 只有入口点自动取款机通过浴室 IXL 进入但这并不意味着太多,因为我知道水可以沿着棉条甚至游泳池天花板,所以入口点可能不在浴室的正上方这个特别的房子建于 80 年代后期有一个colorbond屋顶但是它是那些倾斜的平屋顶情况之一狡猾的天线公司(由租户和房地产选择)将天线安装在屋顶上,尽管我特别指示将其安装到房子的一侧然后拒绝移动它当我注意到错误时,一家出色的天线公司来了并将其删除(很高兴向需要安装新数字天线的悉尼人提供他们的详细信息它们不是最便宜的报价,但它们绝对是最好的)但是我在想这个天线已安装可能是问题的一部分,除了我认为彩色粘合纸上的角度可能不足以停止像我们正在经历的 atm 那样的异常大雨中的积水无论如何我想长期修复它在造成重大损坏之前,因此任何人都可以联系可靠且信誉良好的屋顶工,他可以纠正平坦的彩色屋顶或安装新屋顶 干杯
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我想知道我在哪里是泄漏,因为它可能只是一块破瓷砖这种扭曲 还要检查天线周围的闪光 我会找出泄漏的位置(可能不在天线附近) 如果你不是自己做的,请找屋顶工去检查 它需要尽快解决,如果屋顶有隔热层 这需要拆除和更换 天花板需要修理和重新粉刷 如果屋顶瓦片在最近的暴风雨中被飞行物损坏,则可能由保险承保 修复上述问题的费用 数百 更换除非屋顶有重大问题,否则带有彩色粘合的屋顶有点突出千 + 或- 几千
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天线不应该只连接到瓦片屋顶 - 它应该连接到下面的木材 记住当屋顶倾斜度小于 5 度时,不应该使用 colorbond Kliplock 可以尽可能低as 1degree
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VBplease, (把它变成两个,谢谢) 知道这真的很高兴认为秋天超过 1degree 不确定它是否相当 5 度 目前肯定不是那个 kliplock 的东西 从记忆中它已经暴露了技术螺丝到目前为止,我们还没有遇到过屋顶问题,但我记得在那里和一位传统(可能是阴沟的家伙)交谈过,他评论说屋顶棒与他预期的距离有点远(符合一些旧要求,但不是当前要求)一个人在建造新房时使用)他说,对于这种类型的平屋顶,屋顶上的重量或大雨池有一天可能会聚集并导致泄漏或冷凝问题(认为今天可能是那一天)任何人都有任何想法用Kli替换colorbond多少钱plok 是工党 我会说房子只有 100 多平方米 在西悉尼 如果您认识任何屋顶工,请发布联系方式 干杯
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5 度落差约为每米 88 毫米 如果您从顶板外侧测量到顶板外侧,然后除以 2 乘以 88 这将为您提供最小的跌落,假设您测量的宽度为 8m 除以 2 这将是 4m 自定义球体 colourbond 8 除以 2 4 4 x 88 352mm Gable风格屋顶 If silion 屋顶(平) 8 x 88 704mm Kliplop 板 If 1 degree 4 x 17570mm 山墙式屋顶 如果 1 度 8 x 175 140mm 平屋顶或 silion 型屋顶 用于说 colourbond 的板条应该相距 900 尽管金属的厚度(colorbond)现在我将我的板条接近 750 800 一些较旧的地方有板条在 1200 当然也应该使用 sarking 评论 谢谢布赖恩

它绝对具有自定义球体的轮廓(如正弦波),而不是 Kliplok(带脊的平坦)我问是因为我经常看到 Kliplok除了在昆士兰州(在气旋区域)下的隐藏式 kilps 外,还安装了暴露的屋顶板螺钉,每隔一个板条就可以在外部额外拧紧 - 这可能会给人一种错觉,即板条的间距是它们实际间距的两倍 不知道为什么它们不过在悉尼会这样做,我不认为你有一个屋顶空腔可以看到板条,如果间距太低,我会检查 Brian 描述的角度,如果它小于 5 度,你可能想要改变,但如果kliplok,一切都好
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我会说你更有可能只是有一块破裂的瓷砖 他们偶尔会无缘无故地破裂 我认为排水沟是干净的,而且那里没有反洗
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我自己没有检查过 房客说水正在通过厨房的灯,所以有电气危险我告诉他们暂时不要使用厨房灯,一旦它变干就会派修理工去那里因为没有人愿意在它仍然潮湿的时候工作我真的很担心关于石膏天花板的损坏 - 是否需要在以后更换或简单地重新粉刷
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这是非常有用的,特别是因为我对屋顶一无所知并且我仍在努力解决它!任何人都可以推荐一个好的屋顶修复公司在悉尼虽然干杯
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