嗨，正如你们中的一些人可能在我最近的一些帖子中注意到的那样，我正计划拆除我最近购买的一个单元中的承重墙 该单元是一个 16 单元综合体的一部分 我已经聘请了一名工程师来设计一个结构解决方案并且还将聘请建筑测量师和建筑商 我正计划向法人团体提交我的提案，并正在寻求一些建议，以了解我应该如何最好地构建它以获得批准 我计划在我的提交中提供以下内容：作品 它给我的单位带来的附加值，并可能给复杂中的其他人带来更多的作品描述（结构设计）可以最大限度地减少对邻居的干扰 我们将如何确保邻居的安全的概述 我是否遗漏了什么可以为我的提交增加价值 或者，有什么我应该取出 Cle arly，我希望这尽可能顺利和无缝
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假设您将为下次会议提交动议，请保持简短（并使用肯定的语言）保留附件简明扼要 你正在拆除一堵墙，而不是重建综合体 如果我是单位所有者并查看您的提交，我很想知道： 涉及哪些类型的风险 工程是否投保 保险费用是否会因The Body Corporate 如果我（有一点）觉得你的装修最终可能要花我钱，我会投反对票 这可能看起来很自私，但对我来说有什么意义说不 另外：“路试”您提交的最简单的方法可能是与一些自住业主进行友好交谈 如果他们不担心，那么您也不应该担心 他们可能有一些很好的问题你没有想到，在你提交论文之前回答这些问题更容易w ork 第一印象很重要！
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感谢您的评论列出可能导致您被击退的可能性 投票反对它的原因 1 如果它影响建筑物的结构完整性会发生什么 2 如果我的单位由于您在拆除时钻孔而出现裂缝会发生什么墙 3 如果我在你完成后出现裂缝怎么办 4 如果构成公共财产一部分的东西被损坏了怎么办我必须支付（通过特别征费或增加分层支付） 5 即使您确实有结构工程师说罚款，当出现问题时谁来支付 6 是否有 100% 保证您或您的保险公司（不是物业的保险公司）将支付 o如果 10 到 15 年后出现问题，请立即毫无疑问 很有可能，除非可以证明它与你所做的事情有关，否则你不会想要支付损害赔偿金 总会有机会主义的人试图责备你对于一个现有的问题，同时会有一些人因为你的工作而真正遇到问题，如果不聘请其他传统结构工程师，你如何区分谁说的是真话，谁不是？如果你决定支付，你会不支付打架，还是你会坐在那里争论和责备结构工程师，谁会责备传统并转来转去，需要多长时间才能修复它会在我方便的时候修复还是我会被迫花时间下班监督（因为我不允许任何人在没有我监督的情况下进入我的单位）然后是我为什么必须首先陷入这种困境的问题这通常会导致更简单的解决方案就是从一开始就防止这种情况发生你所需要的只是一个人提出这个问题，把怀疑放在其他人的脑海里，你的机会就会为零这可能就是为什么拆除单元或地层的墙壁不是一个好主意的原因（如果您拥有整个街区或拥有多数票，那就是另一回事了）编辑：我刚刚意识到您想拆除承重墙, 不在乎或太愚蠢而无法理解任何事情，那么你可能有机会
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只是好奇这个单位在墨尔本的下落
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同意你的观点承重墙是我有更大的风险以前做过非承重墙，但承重会带来额外的风险
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这就是为什么你应该用简洁、肯定的语言表达我曾经的议案看到一个类似的动作，用语言写得像换灯泡一样简单！也许看看以前会议的记录如果你幸运的话，只有几个人会费心去投票——你也许可以先和这些人讨论一下，有些人不擅长直接说不面对你的脸
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这又回到了我之前说的那一点不管你怎么说，大多数人都会质疑如果它看起来好得令人难以置信，那通常是所以如果有人说过击倒一面墙就像安装一个灯泡或安装一个字一样容易，这绝对是大多数人会质疑的问题（我敢说访问这个论坛的 99% 的人都会质疑它！）所以你希望你有一个障碍到处都是懒惰的人，他们懒得出席股东大会也就是说，这些只是我的意见和假设，我想最好准备好回答负面问题，这样你就有更好的机会赢得怀疑者
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感谢您的所有评论和建议我想我这周会花很多时间来起草我对法人团体的提案
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嗨 Kieran，你是如何最终得到这个提案和 Strata 反应的，你最终获得批准了吗？等等会喜欢一些进一步了解该线程的解决方案 提前致谢，Jacob
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