澳洲澳大利亚房地产在悉尼的“砖街”渲染

在澳大利亚地产投资




大家好,我正在考虑装修我的房子我正在“现代化”它,我爸爸冷冷地帮助我以最小的费用完成工作但是,有一个两难选择房子在一个成熟的郊区而且很漂亮周围几乎所有的房子都是砖的 有一个奇怪的大房子在渲染,但它们之间的距离很少,特别是在我的街道上,所有的房子都是砖的我应该渲染一个石头扔在下一个郊区,所有的新房屋被渲染并且要价更高当我完成我的雷诺时,它看起来“像新的”并且我认为渲染对于未来几年的潜在买家来说只是锦上添花 你的想法评论赞赏
评论
有了漂亮的花园、屋顶和固定装置,当谈到“新面貌”时,我认为没有什么能比得上装修好的房子的吸引力了。因素 Id 肯定会倾向于一栋看起来较新的装修房子,而不是看起来较旧的砖房 在我们的街道上有装修的房子,主要是砖房,而且它们看起来肯定更贵 干杯,米克
评论
你有照片吗现有正面的
评论
如果您对“原样”的家外观感到满意;并且不寻求重新估值或出售它,那么我会推迟该渲染现在,不要误会我的意思,我喜欢渲染的外观,但我认为更长期的品味会随着时间而改变虽然现在看起来不错,但 10 年后可能不会那么好,可能会过时 这是 Hubby amp 的东西;我已经讨论过我们自己的家 个人我们不介意砖,但是渲染它会使外面更现代我们决定在我们决定出售之前不渲染它如果渲染仍然流行,我们将渲染它这样做的好处是渲染也将变得更加“新鲜”,因为它会在我们销售时重新完成渲染不是安装后就可以轻松删除的东西
评论
好点添加,除非整个或街道郊区的地段价格不会大幅上涨,只是猜测其他人的想法不是运营商的意图,但它会吸引更高的租金吗?可能不会得到更高的租金 其他想法
评论
我会认为这将是一件好事 渲染要花多少钱,一旦完成,您估计该物业的价值是多少 干杯杰米< BR>评论
我知道厄斯金公园有一个高质量的 DIY 渲染器;-) 另外,当然,如果渲染过时了,您可以像 80 年代使用的那样在砖块上使用那些假棒,将挡风板房屋的正面改造成砖块外观!
评论
LOL!这就是我不想要的样子你今天是个有趣的男孩,不是吗
评论
谢谢你们的评论!我最好的猜测,目前的价值约为 28 万美元 使用渲染,可能是 33 万美元 渲染成本是几千(DIY)我同意,渲染可能会过时,但我认为它极不可能,除非全新产品上线 房屋已经渲染(石灰等)很长时间了,光滑的外观是“现代的”,应该会停留一段时间 我认为可能很快就会过时的是木材特征,我开始添加现在;我喜欢木屏风的外观,或房子上的屏风功能,但肯定不能长期存在拆散
评论
渲染看起来好多了, 我会假设渲染的房子也会出租更多
评论
安迪,我认为你的地方看起来会更好渲染我想我一定会去的,特别是因为你很方便并且可以做到自己做
评论
类似的问题 父母的房子是45年的红砖贴面,顶部有30年的二楼延伸部分 延伸部分是挡风板,尽管板只在侧面和背面作为顶部正面可见向后倾斜,原始屋顶线在前面的顶层窗户下完成对于某些TLC来说,这所房子确实已经过期了 结构上它是A +,在砂岩的坚实基础上有砖墩 赤土砖需要更换,因为它们存在泄漏问题 内部将进行现代化改造,使其与原版相当现代抛光地板,筒灯,拆除休息室和餐厅之间的墙壁等所以两个问题; a)由于陶土砖需要更换,应该用瓷砖或彩色粘合代替它们如果彩色粘合,他们会去吗红色外观,使其像原始的红色赤土砖(不是我的选择,但由建筑商建议)或颜色粘合与深灰色黑色 b)砖 渲染或保留并展示房屋的本来面目,经典的,结构合理的红色砖家 建设者的意见是保留我个人喜欢上面有人建议的经典红砖;也就是说,如果渲染在几年后仍然流行,那么在出售之前渲染 老实说,这些人并没有变得更年轻,但是我们这些孩子喜欢他们花一些钱买一个家庭住宅的想法对我们一家人这么好 我个人认为我很想看到它在外部恢复到原来的红砖荣耀,山墙和屋檐上的现代油漆颜色,黑色铝窗,现代种植和景观当然,现代内部还是红砖死了埋了
评论
当大部分房子都隐藏在对冲的东西后面时,渲染的意义何在
评论
必须同意!我要做的第一件事就是把它拆掉,给房子一些街头魅力评论

房子有多大年纪了 1940 年之前的任何红砖我都会作为红砖离开 1960 年之后的任何东西我肯定会渲染我们目前正在将我们美丽的(不是)两层红砖 1980 年代的房子拖到 21 世纪。两个主要的装饰细节是拆除旧的红色屋顶并用铁石(木炭)中的彩色粘合剂代替,当我们完成结构工作时我们将渲染整个地段——大部分新作品是蓝板——并涂上凉爽的米色 将一栋非常过时的房子变成看起来像是在过去 5 年建造的东西 我们最后一栋房子(不是我们翻修的 1920 年代之间的工作)与 1980 年代的这所房子大约在同一时间建造,但它更四四方方,并用深色屋顶渲染 现在看起来仍然像近 30 年前一样现代 我不会担心渲染约会颜色日期(如 1970-80' s 红砖颜色)而不是渲染 和老公争论了很久,直到我在车库上画了一堵被推倒的砖墙——然后他意识到这不是砖,而是砖的颜色,那是“过时的”;问题,但他不喜欢彩绘砖,所以我们将渲染
评论
嗯,是的,我也在考虑我也开始破解它,但我喜欢树篱,出于隐私原因我会保留它所以,呈现所有关于“街头吸引力”的内容;然后
评论
IMO,是的,它并没有真正改变墙壁的热或结构特性,所以纯粹是装饰性的,我相信
评论
绝对!
评论
当然是我怀疑它是否有任何结构性好处 街头吸引力虽然很重要 - 对于 revals 和销售 Cheers Jamie 如果你的砖真的很旧,肮脏和沉闷 渲染它们!让它看起来漂亮,干净,明亮如果渲染过时,它仍然会比那些脏砖看起来更好
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...