澳洲澳洲房产2联排别墅建筑绘图报价悉尼

在澳大利亚地产投资



大家好， 我的第一个开发项目并征求您的意见 我正在为墨尔本的一个 2 层（并排）联排别墅开发项目获得第二个和第三个建筑绘图报价 第一个报价是 $3,900 加上 GST 下面是工作范围 为提供的工作支付的价格是否合理包括景观设计师、测量师和；需要的城市规划师 • 城市规划图纸的设计、文件编制和准备，以提交给相关的市议会进行城市规划申请，其中包括：提交给理事会的最终城市规划文件，其中应包括所有平面图和立面图、所需的城市规划报告 _ 住宿申请和;根据需要与理事会联络 _ Monitor amp;定期跟进申请 _ 根据理事会可能的进一步信息要求对申请进行小幅调整（见下文注释） _ 广告流程的建立和控制，包括提交法定声明以完成广告流程 _ 所有客户联络、讨论和专业建议 _ 根据需要与理事会联络 _ 参加一次调解理事会会议（见下面的注释） 工作范围的额外支出： _ 理事会发展申请费用超过 500,000 美元，但价值低于 1,000,000 美元 70700 美元 _ 现场分析调查 - 主题到站点访问被认为是一个正常的访问站点 $ 150000 约 _ 景观图纸（如果需要） $ 60000 约 _ Council Advertising Process amp;通知流程 $ tba 如果需要 注意：以上报价基于单元开发场地，其中前部现有住宅将被拆除（如适用），两套新住宅的总面积约为 16-25 平方米 您的反馈是非常感谢 问候 Sam
评论
这很便宜 这就是我所支付的，老实说，我得到了我所支付的一些提示： 1 请注意，使用绘图员而不是建筑师的潜在问题是理事会建筑师可能会更严厉地对待您的设计，因为他认为没有获得过大学学位的任何人（即绘图员）都是劣等的 这发生在我身上 下次我做开发时，我会强烈考虑多付 10 美元- 15k 不是必需的，但需要注意什么是必需的： 2 无论你是谁做建筑，确保他们是当地议会倾向于轻视新手，无论是你作为业主还是建筑师想象一个来自他们之前从未接触过的区域之外的绘图员 图片 分配给你的建筑的委员会规划师 他正在翻阅他的 DAs “是的，特里史密斯，与他打交道多年，好家伙老特里，设计好东西，知道议会想要什么，并且通常在参数范围内所以这个比尔琼斯是谁从来没有听说过他看起来他来自 lt;插入非当地郊区heregt;不确定他是否好 最好仔细审查他 你希望你的草稿建筑师是特里史密斯而不是比尔琼斯 你想确保你从特里以前的客户那里得到推荐 你最不想要的是一个人知道他们不知道谁t like
评论
感谢您的快速回复 Felixter 一定会考虑您的建议 我将至少从绘图员和建筑师那里获得更多报价 这家公司是由一位著名的结构工程师推荐的，他的办公室是离开发地点只有几条街 他们是当地人，在该地区做了很多开发项目 干杯山姆
评论
这与我的经验相去甚远 我曾两次使用过设计师，他们不是建筑师没有问题一个是当地的理事会，另一个不是 Re 价格我认为这是非常合理的
评论
我是一名绘图员，我从小型住宅、商业和工业领域做了大量的项目真正的项目，包括新工厂和商店等了解我的工作 成为一名优秀的设计师确实需要时间 真的是这样：我的读者是谁 我在为谁绘制这些平面图客户的预算永远不会与设计相匹配，或者它没有最大限度地利用土地，或者它只是不切实际等等 我不是建筑师t 我是一名绘图员，不过，多年来，我收到了许多规划负责人@委员会的称赞，因为我的工作详细程度和我展示我的工作的方式所以，你当然不必拥有学士学位来做高质量的工作我确实有教学学位，但我怀疑这是否相关 恕我直言，报价非常好 对于这个价格，我个人只将已经制定的设计（平面图）放在一块土地上，也就是说，他们已经在他们的土地计划中已经习惯了，剩下的事情我来做： 1 详细调查 2 场地分析计划 3 拆除计划 + 废物管理计划 4 根据 AS-3500 和市议会雨水政策的排水概念计划 5 BASIXEnergy Efficiency 合规性（与客户的偏好协商） 6所有理事会表格声明 7 规范合规性 8 与工程师联络，安排景观计划（如有必要）和任何其他外部顾问 9 如果是客户要求，则进行 1 次修改（即改变主意） 10 无限次修改，如果议会要求 如果该起草人正在为您以及以上所有内容设计平面图布局，我会说去吧
评论
我们之间有 3 个 DA，1 有问题 那仍然是 33%结果 估计可能有六分之一或七分之一的议会建筑师让绘图员很难受不幸的是并不少见 正如我所说，下次我不会排除绘图员，但我会保持警惕
评论
谢谢 Sanj 是的 Brazen，绘图员也在设计平面图布局，我已经联系过过去的其他绘图员，他们无法与这家公司相比 这家公司似乎在他们的交易中非常专业 我会要求查看他的两个最相似的发展计划，只是为了了解他的工作也许如果这是一个更大的项目我会看到一位建筑师，但由于它并排，没有共同财产，所以并没有那么凌乱目前我发现很难尝试证明花费 15 至 2 万美元的合理性是否有任何成本我应该考虑在内报价中没有提到，我希望他们花多少钱干杯山姆
评论
不用担心，很高兴我能帮助建筑师通常会完成项目，包括你所有的选择和一些在施工期间与您将拥有的设计师的项目管理水平e 自己处理，特别是在你支付的价格不是很大的情况下，你可以让其他人帮助选择（地板覆盖物、油漆颜色等），但这是你需要注意的事情并为此做预算公司非常有经验和专业，如有必要，他们可能愿意并且能够将您推荐给室内设计师等，但无论如何都要由他们经营
评论
对于我的项目，建筑师向我收取总成本的 3%从设计、城市规划到技术图纸的方式 小型项目的成本上升
评论
嗨，山姆，关于调查现场分析方面的事情，我很乐意以您的方式发送任何信息作为理事会要求和开发过程中需要做的事情的清单 从大局来看可能会有点复杂 干杯，阿什利·斯泰西
评论
只是为了回复一个草稿人不会去大学, 称自己为建筑师是违法的，除非你有我已经完成了以下建筑学学位，我上次看到它是大约 5-6 年的经验，然后你必须申请成为一名建筑师，直到你的申请被接受，你是一名建筑绘图员或技术人员所以如果你选择合适的草稿人，你将拥有一些知道他们在做什么的人
评论
我刚刚支付了大约 3500 美元来大胆扩建 96 平方米，这笔钱将把这项工作从头开始到建设开始，除了认证机构是额外的 1100 美元我对这份工作很满意，但根据 OP，听起来我付出了太多
评论
是否包括调查，修改和批准在悉尼还是不错的 请注意，OP 的报价不包括土地调查、景观设计师、排水工程师等（如果需要）你的报价包括所有工作到开始，所以你的想法看起来不错
澳洲中文论坛热点