澳洲澳大利亚房产 Thermalite 砖 悉尼

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出于几个原因,包括位置块大小和后面的设置车间,我想保留我的 PPOR 但是我越来越多地遇到热熔砖问题 所以我正在讨论该怎么做炉子,所以我把它拆下来进一步修理 附图显示了砖本身的裂缝,这是一个不支持任何主要承重的部分 承重部分,如上面的窗户更糟糕我会说大约 40% 的石膏是飘散,今年冬天它真的突然变得更糟了我想知道是否有人做过类似的事情,比如把房子的内墙完全拆掉,屋顶就位,然后用木框架代替 内部的地毯和配件基本上是一个注销,因为年龄 10 岁以上 外墙很好,不是我看过的裂缝,但它的第 22 条必须至少进行一些维修 http:wwwsomersoftcomforumsgalleryuploads22073Thermalite_brickjp g
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你知道它是如何建造的吗, IE 土壤测试以及它显示了什么, 反应性, 中度或高度反应性土壤 这将表明基础要求 块本身 我的印象是它们被粘在一起然后用钢筋填充核心,我从来没有用过它们我在悉尼的兄弟用类似的东西建造(不同的品牌)当你点击砖时它们是空心的看看这个网站或者只是输入 Thermalite 砖 http:wwwheidelbergcementcomukormationthermalite_technical_informationhtm Brian
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我认为地基不是问题 在 2 个区域检查了 lino 和地毯下的板,没有裂缝迹象 也如上所述,外墙很好 砌块是“实心”的。但非常柔软 胶合在一起,我被告知应该有一些“鸡丝”;在一些课程之间 唯一的加固是在窗门上方较大的门楣块中 他们有许多 6 毫米的杆 但主要是这些杆正在破裂和下垂 更糟糕的是大约 4 年前加固了但考虑到我无法打开门跑步者再次出现,裂缝明显下垂,因为在任何人建议我被告知这些砌块的评级处于临界值以支撑瓦屋顶的重量之前,它已经超出了建筑商的保修期,但这只是口耳相传,所以没有我可以证明的事情
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也许值得给澳大利亚的街区代表或工程师打个电话,看看他们能想出什么 没有看到这个地方很难打一个更明智的电话布赖恩
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BGC 不在乎,就他们而言,10 年保修期已经过去了,运气不好 以前已经走这条路了 这个问题不是我家独有的 由于他们遇到的问题,他们停止使用该产品 大多数屋s 他们只是干砌内墙,并希望它涵盖了保证用完的问题 我更多地寻求任何更换内墙的人的建议
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Thermalite 块已在英国使用了几十年 关键问题是像所有混凝土产品一样,它们会随着时间的推移略微收缩,直到完全固化只要不使用工厂新鲜的砌块(我已经看到它们仍然温暖地铺设)并且只要砂浆比块,所以一切都可以在不知不觉中移动此外,较长的墙壁需要运动接头(通常称为伸缩接头,但它们实际上是收缩接头)在 http:wwwheidelbergcementcomukenhansonproductsblockstechnical_informationthermalite_technical_informationhtm 有更多关于此的信息假设开裂是由于砌块收缩而不是地基运动,它不会再次发生,所以我的直觉只是重新抹灰
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不确定它是否是砖块问题而不是石膏板问题粘合失败 Chomp
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自从我获得所有权以来,房子的某些部分已经完成了两次 我假设以前的所有者也必须通过 BGC 至少完成一次当他评论说我在粉红色的墙壁上粉刷过(Fluro 粉红色的墙壁、粉红色的窗帘、粉红色的厨房)时,他之前去过那个地方的纸条在其他房子里“湿石膏”;就像在标准双砖中所做的那样
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啊,好吧,所以可以用木框架代替内墙,但这会很痛苦,我会先检查你的地基,以确保否则你可能会无偿更换墙壁 我不知道价格会如何比较,但使用灌浆注入怎么样 http://wwwmasonrysolutionscompublicationsInjectionPDF Chomp
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今天收到一些新信息 设法掌握了一些细节ls 在我拥有之前由建筑商进行的维护 一些笔记信息量不大 建于 1993 年 21294 - 修复裂缝、厨房、洗衣房、休息室、浴室、走廊 31994 - 大修天花板 钉子从天花板伸出所有房间 141295 - 后滑动门头弯曲的内部和外部在侧柱处修复框架 16196 - 修复整个房屋的裂缝 96 - 修复过梁 家庭房 5 个过梁裂缝注意到 5 个主要裂缝 各个房间 21 个小裂缝 1521996 - 后滑动门、提升门头和带子到顶板 修复入口门框架停止运动 石膏修复裂缝 2851998 - 主要裂缝 - 修复 + 油漆 2911999 - 检查 - 裂缝 1231999 - 修复门窗 2002 - 购买(无裂缝证据) 2003 - BGC 用钢梁加固滑动门过梁 裂缝修复 2005 - 大修用石膏修复休息室墙壁 大多数房间的门楣石膏修复 2011 - 每个房间都有不同程度的裂缝 大多数墙壁石膏“浮动”;
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Gezz 我真的觉得你需要回到你的建筑当局,因为我相信你不是唯一一个有问题的人 把这个问题推给建筑商并得到世界卫生组织的认证(也许是政府谢谢布赖恩
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