嗨，我正在一块向物业后面倾斜的土地上建造双层楼为了降低成本并摆脱规划批准的需要，我正在考虑简单地切割和填充到后面这仍然会给我是一个错层的房子，但也意味着房子的前面将低于街道水平（但在栅栏后面）但是，在与几个人讨论之后，共识似乎是前面至少与这条街道可以最大限度地提高未来的房产价值 希望有人对此有什么想法
评论
我买了一个投资房产，房子建得比马路低，车道向房子倾斜显然风水不好，亚洲人会不买 我没有问题，它在布里斯班洪水中幸存下来，没有任何戏剧性 你将来出售时会切断很多市场 我父母试图说服我不要购买该房产，因为他们没有不喜欢事实上它低于街道水平它比该地区的其他房产便宜约 60,000 美元
评论
除非你在一个死平的前农田平原，否则你总是会有高边和低边street 由于街道的存在，高边比低边更有价值话虽如此，除非它在一个非常陡峭的斜坡上并且屋顶在街道高度，否则它不会让我失望 太严重的斜坡会导致各种排水可能需要花费数千甚至数万来解决的问题
评论
是否有任何来自院子后方的意见斜坡块和好的绘图员可以将斜坡变成优势
评论
这是一个主观问题现在看，我了解房地产公式等等，但最终，归根结底就是结束产品，以及生产该最终产品的成本 对您而言的 2 个重要想法墨水大约是 1 在现场建造的成本 如果你有一个非常倾斜的斜坡，它可能会花费数万美元的土建工程挡土墙和爵士乐 2 设计的所有建筑，以便它与现场相得益彰 我知道许多码头房地产网站向下倾斜到房产的后部，那里有水 他们把生活区放在后面，可以俯瞰水面 这完全颠覆了让房产在街景上看起来很棒的正面规则，因为我们有数百万房产做相反的事情！并最大化他们的舒适度现在，回到降低海拔的房产 - 不要认为拥有朝下的房产是一件坏事通常相反拥有一个拥有陡峭车道的房产通常可以给你很大的隐私，因为没有人可以俯瞰你的土地 我表亲的一处房产是这样的——你沿着陡峭的车道走，但是当你进入庭院时，你会觉得你在自己的私人世界里所以它真正归结为你喜欢什么要做的事情，无论出于何种原因，您想创建什么等等但是根据我作为builderdeveloper的经验，我要对您说的空白的事情是与该站点一起使用不要更改站点以适应您的想法如果您想要平坦的东西, 买一个平坦的街区 如果你想要交错的东西，买一个交错的街区 不要与网站抗争 将它用于它的好处，或者购买更适合你想法的其他东西 改变网站，以适应你的想法，通过买更好的首先，土方工程是不必要的，除非你只是喜欢这个网站并最终想住在那里。在这种情况下，祝你好运，但这是一个糟糕的发展决定你只是增加了障碍无论你做什么，祝你好运，但像往常一样，做一个完全的金融理论家根据事实和金钱做出决定 当涉及情感，或者如果你一心想要开发那个网站，那就是你遇到问题时 5 位数问题
评论
在贝斯沃特
评论
Ocean Architec你的帖子是我在 SS 上读过的关于建设“不要与网站争吵”的最好的帖子之一。我们目前正在考虑保留一个街区并建造我们一直在抛出各种想法，这些想法会让我们付出沉重的代价感谢您的帖子，我将退后一步，认真看看该网站并使用它希望你为我节省了很多美元和心痛谢谢你再次欢呼 yadreamin
评论
我会后悔的，但请 PM 我你的标题文件详细信息（以便我知道你的地役权、正面、尺寸等）和您的州（规划方案因州而异，所以我需要知道它在哪里）以及您正在尝试建造的东西 - 想要住在那里的自住业主与想要建造一些东西以获取租金和利润等的投资者 - 和我会为你演一场我不能保证的取得成功，因为在北领地我们的房子是飓风避难所，但这将是一个有趣的练习，可能会为你节省一大笔钱另外你可以联系我的绘图员，工程师，并且可能避免使用建筑师哦，如果它有效，我想要游轮谢谢
评论
谢谢所有@INVSTOR - 是的，在珀斯的贝斯沃特建造@Rexilla99 - 有一些景观 - 主要是城市的一瞥和东南部（山丘） 街区和周围是在丘陵上area @OceanArchitect - 你的建议不要与该网站对抗是合理的建议 - 我的建筑师实际上设计了这座房子来与该网站合作，在我看来，它运作良好，当我与之交谈的少数人说时，我有点被甩了最好建到街道水平如果你们有兴趣，这就是我正在做的事情：从街道前面到土地的一个角落有一个2m的斜坡听起来很多，但会有三个层次：从通往前草坪和房屋前部的街道；从房子的前部到后部的客厅厨房餐厅露天；从房子的后部到一个小角落（我在想这将是一块蔬菜地）从街道上走下前草坪（三步），我认为前面增加了隐私一个多用途房子前面的房间（可以用作书房、客人或游戏室）将通向前面的草坪 计划是在前面的栅栏上种植树叶，以增加隐私和前面的封闭感话虽如此，我昨晚开车在我现在的街区（也有点丘陵）周围，有很多低于街道的房子，最好的已经充分利用了封闭的隐私感 走下房子的后部意味着增加生活区的高度增加了空间感我认为最后走到土地的最后一个小角落（最低点）如果下大雨可以作为排水点我可能会失去蔬菜但是嘿, 比我家好对吧
评论
你的计划听起来不错 我真的很想买这些河滨街区之一 http:wwwrealestatecomauproperty-residential+land-wa-bayswater-2804066
评论
@INVSTOR：是的，那是个好地方 它真的在阿什菲尔德地区，如果他们继续对该地区的规划，这应该会成为一个好地方 有人谈论搬迁火车线路并创建一个市中心并将轻工业重新划分为商业、办公和中高密度住宅（想想克莱蒙特 10 年后时间，但还有更靠近河流的额外好处）我认为通往机场的主要火车线的支线也在进行中
评论
如果你说的所有事情都能继续下去，那就太好了以及购物区和咖啡馆 我在阿什菲尔德的河边有一个 80m 的街区，所以我期待着阿什菲尔德区计划中概述的变化 阿什菲尔德旁边贝斯沃特的那个小口袋正在迅速变化，有很多拆迁和建筑这是这样的我对 Ashfield 来说是个好消息 如果 MRA 介入那就太好了 Ashfieldcan 的会议记录显示犯罪率下降了 对 Bayswater 来说也应该是一个积极的消息 http:wwwashfieldcaninfo
评论
Bayswater 的计划进展如何
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联