我的天花板有部分油漆剥落 我知道要修复，必须立即打磨，密封然后油漆 虽然很可能，天花板在油漆之前都没有正确密封，所以这可能只是一个问题在剩下的时间开始之前 这是一栋 25 年的老房子，令人惊讶的是，它大部分都很好 有没有人有解决这个问题的经验 你是自己做的吗？你是如何找到承包商的？经验 感谢 Gooram
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25 不是那么老 我有一栋 135 年历史的房子，天花板上的油漆令人沮丧，而且它正在开裂，没有剥落 当前房子的油漆工作可以追溯到 ' 70 年代（如果不是更早）又一次，没有剥落 看起来很糟糕，因为天花板是米色、绿色和蓝色，但没有剥落 首先，我会检查你的屋顶有没有漏水
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同意精灵，检查是否有泄漏，尤其是如果脱皮集中在一个区域玛格
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你能提供一张照片吗请给它
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如果有漏水（例如，屋顶漏水），那么你可能会在天花板上看到水痕每个房间然后用油漆刮刀刮掉所有松散或破裂的油漆，然后用脱脂涂层密封，然后将其打磨回来，最后涂底漆和平顶漆结果还可以（不完美）大部分剥落区域是两块石膏板之间的接缝 房子大约有 25 年的历史
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我学到了这个很难；去年年初我购买了一个 IP，整个过程中油漆剥落。故事是，是的，屋顶确实有漏水，但是大约六个月前我让两个油漆工看了房子，他们都说他们不会给保证油漆会贴在石膏板上当时有人建议我应该重新粉刷整个房子的整个天花板，花费 1,500 美元剩下的剥落区域，无论我把房子涂得有多小 油漆后六周内，油漆开始剥落，三个月内剥落又恢复到原来的状态剥落区域并将大量粘合混凝土混合到新油漆中 然后对房子进行第二次油漆 六周后，相同的图案，大面积剥落，没有油漆的迹象粘合到石膏板上 最后硬着头皮安装了新的天花板并第三次粉刷 在时间、金钱和租户不便方面都是代价高昂的错误 下次我会听取建议 A
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OK next问题 检测泄漏的最佳方法是什么 我猜下雨时爬上屋顶 或者在屋顶上运行软管
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这也是我试图避免的，但考虑到天花板都不会已妥善密封，听起来这可能是最好的解决方案，一旦解决任何泄漏，总成本是 1500 美元，即拆除并更换现有的天花板，重新安装照明等
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我的第一个 IP 有这个问题，但这是由于没有任何准备工作就将油漆拍到天花板上，我有一个油漆工的伙伴看了看，在听从他的建议后，只去除已经剥落的油漆，然后给它沙子和几件天花板白色的外套很好 那是 1998 年的，它看起来仍然很好，所以我t 可能是一个小问题
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我在 5 年的时间里做了以上所有事情每次我刮回来尝试另一种解决方案它在几个月内开始剥落我终于在第四次放弃了去年尝试并更换了天花板我应该首先这样做并节省大量金钱和时间帮自己一个大忙，现在就更换它欢呼
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我也这样做了虽然欢呼没有工作< BR>评论
只是为了澄清一下：我没有把剥落的油漆磨掉，而是用手把它从天花板上刮下来 我还记得天气很热（去年的这个时候），天花板附近的温度超过 40度我刚回到IP（租户刚搬出），发现新油漆状况良好
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不只是供应和重新粉刷我进行了初步拆除并重新安装了灯A
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是的，在 PPOR 也遇到了同样的问题，我设法把油漆扔回了油漆固定好的地方，然后我跑过了 ceili ng 用湿滚筒看看是否有其他区域想要抬起我然后密封裸露的石膏区域，并按照几年前的正常情况完成天花板 天花板看起来仍然很棒 花了几天时间和一些粗短让心灵保持平静布赖恩
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RE: 好的 下一个问题 检测漏水的最佳方法是什么 检查屋顶空间： 没有灯，如果你能透过瓷砖下的裂缝或铁的针孔看到阳光 还要寻找屋顶下面和天花板顶部的污渍 检查屋顶从外面看，硅橡胶或新材料的屋顶（铁片显然是替代品） 天花板上还有模具 这些点都是我的实践经验
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没关系，直到你的skillion屋顶漏水风把水吹到熨斗下面，然后沿着横梁跑了几米，然后才撞到天花板 只有在强烈的南风时才会漏水 我们放弃了我们的漏水 - 这显然很旧，受潮损坏了那个房间来证明这一点 - 并在一个新屋顶上投入了 85,000 美元无论如何屋顶变得非常狡猾，我们已经在各种地方修补它，除了那个之外，得到了所有的泄漏，而不是因为不想尝试
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