目前正在皮克顿地区寻找未来发展机会的房产，并遇到了一个 1000 平方米的街区，其中有一座带有 STCA 的现有小屋，可细分为 2 个分配区（双临街）；该计划是将土地细分为2个分配地，在新细分的土地上建造一个新的单层住宅，作为开发和出售的第一阶段；然后翻新现有的小屋，把它变成一个 4 卧室的小屋并出售这个开发将超过 5 年的计划有没有人在皮克顿地区进行过类似的开发 2 分配细分的大约成本是什么一个好或坏的开发......任何建议将不胜感激
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原则上这听起来像是一个很好的机会如果你是这个新手，你只需要现在通过可行性研究并通过研究你的屁股来降低风险去议会规划师并提取尽可能多地了解适用于该网站的规划控制 找出所涉及的成本以及该网站是否存在任何问题 按照我们的方式，您需要大约 40 - 50k 来进行完整的细分 Strata title 是一个更便宜的选择，但通常会降低每个新房产的价值
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对于 Wollondilly 的双 occ 细分，您将需要在主要街道（不是次要街道）上 24m 临街，这在该地区并不常见，否则 DCP (200 9 vol 3) 足够清晰，并且在理事会网站上在线为了获得有关该主题的最佳本地知识，请与 Rein Warry 测量师交谈，达里尔知道这一切
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顺便说一句，我不得不去前周日去皮克顿 出于某种原因，我以为它就在坎贝尔镇的边缘 它更远 - 远远超出悉尼街道目录的边缘 哎呀，这是一个不错的地方 - 感觉非常像一个热闹的乡村小镇和周围的乡村让我感到惊讶
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同意并同意！我在 Tahmoor 和 Bargo 投资了大约 15 年，永远买不起皮克顿，它是该地区最好的城镇 几年来价格无处可去，但 Tahmoor 和皮克顿的新购物中心正在帮助可怜的议会关于小型开发有点肛门，也许是因为它在 90 年代就在下水道进来时煮得太熟了 良好的租金收益，我“感觉”；很快就会有一些增长的潜力，只是现在不是测量师、路边和排水沟（如果需要）、景观美化、战斧车道，当然还有任何雨水工程项目和相当昂贵的 40-5 万美元是一个好的开始
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我曾经在皮克顿有亲戚，所以我小时候去过当我想到它时
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感谢大家的建议RE细分；现在将进行可行性研究，看看是否值得进行开发，考虑到 40 - 50k 美元，因为进行完整细分需要估计成本再次感谢
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