澳洲澳大利亚房产写作文章 - 欢迎输入悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨,伙计们,我现在正在写一篇文章,讲述新手对进入装修以获取利润有什么样的担忧和恐惧,我真的很欢迎你的意见大多数时候,是我们的担忧和恐惧阻止了我们提供一些东西去吧,我想知道人们最关心的前 10 件事是什么我真的想了解更多关于投资者在进入这个策略时担心的事情,他们预见到的问题是什么, 让他们彻夜难眠的潜在风险, 为什么他们不会为了盈利而进行装修的原因 或者即使他们想尝试一下, 他们最担心什么或觉得他们最不了解你所有的想法和非常感谢您的输入 亲切的问候,安娜斯坦科维奇
评论
嘿,伙计们,希望您能提供一些意见 我听到很多人说他们担心的一件事是装修成本和预算井喷会您同意任何其他r 想法 干杯,安娜
评论
嗨,安娜,肯定是的 - 我的客户问我的最常见的事情之一是帮助他们计算装修成本 没有经验,有一个巨大的趋势人们高估或低估事物的成本(因此从一开始就使他们的 reno 不可行或不切实际)另一个恐惧是不知道是否实际上继续使用 reno,因为他们不确定他们是否会获利在整个磨难结束时(它通常可以 - 就像我们都喜欢它!)这确实与成本问题有关,但当然还有准确计算所需的信息扩展通常人们被卖掉了'翻新的梦想——但如果没有经验和正确的领导,这可能会变成一场噩梦在银行或对他们当前的适当关系)我知道你是那个 Ana 的专家——所以也许你可以写下分析你的盈利潜力的 6 个步骤——在你开始之前(或类似的东西)我建议这些事情作为一个有经验的翻新者——所以它会很高兴听到一个从未装修过的人说什么恐惧是投资回报,因为我们目前在现金方面几乎没有移动空间 我们觉得我们已经从研讨会和书籍中获得了足够的教育但是当真正归结为这样做时,你的信心仍然不稳定 什么阻止我们 金钱 金钱开始投资,以及一路走来(不可避免的)错误的空间资金 所以,这样说吧 就我个人而言,如果我有足够的钱可以玩,我不会害怕给它明天去所以,我们还在存钱,看看其他更小的ven目前达到那个阶段希望它有所帮助问候,朱妮
评论
简,你指的是装修然后在完成后立即销售
评论
对我来说,我有很多恐惧:- 由于我没有建筑背景,我对成本的估算是否现实(我什至没有任何建筑商朋友,所以不知道该问谁)一旦我完成装修,有人会买房子吗他们会喜欢我的设计颜色选择吗 如果市场在我做 reno 时出现转机而我无法拿回我的钱我会怎么做现在他们中的一个
评论
非常感谢您的所有意见这正是我需要了解的关于我可以尝试看看我是否正确理解您的意思的信息:-似乎就像一个大问题是关于详细的装修成本计算,即能够相当准确地计算出装修需要多少钱t 进入您的预算(然后还允许为看不见的东西提供缓冲) - 以装修为目标,以便满足装修后潜在购买者的需求和需求 - 了解潜在的回报(即,如果我这样做和这样做,以及它我花了这么多钱,但它会带来利润——那么它是值得的)正如luckone 提到的那样,其中很大一部分是在进行盈利能力分析时了解最坏的情况——使用少量预算(即从小做起)努力向上) - 关于翻新现实的实际帮助和信息(不仅仅是蓬松的东西)如果我错过了你的任何观点,请告诉我当然我也欢迎额外的信息和输入我的一个问题意思是问,人们是否曾经有过担忧,因为他们真的对做 reno 感兴趣为利润而牺牲,但他们的合作伙伴不是例如,或者有人向我提到的另一个人(我前几天在咖啡馆遇到的人)是他们很难比较两笔交易以知道哪一笔交易更适合追求怎样才能确定什么会增加最大的价值 再次感谢,一旦完成,我将发布该文章的链接 亲切的问候,安娜·斯坦科维奇
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...