大家好，我目前在克莱顿租了一处房产，月租约 1700 美元，我住在斯科尔斯比的母亲让我选择在她现有的 754 平方米的房产后面建造第二个 dewlling 房产后面的空间是从房子到栅栏 18 米，栅栏到栅栏 18 米，所以大约 324 米左右（在我们拆除旧车库之后） 正如我的名字所暗示的，我宁愿把 1700 美元或接近 2500 美元放在自己身上对于这个家庭拥有的东西，而不是我现在的地主我的妈妈完全拥有这处房产，我的想法是建造一座 2 层楼高的联排别墅，占地面积很小，大约 23 万美元（公制）（我不知道）不知道从标价到实际价格有多现实）我和妻子可能会在那里住上几年，最终可能会搬到海上并出租 unittownhouse 目前该地区的中位价是 488,000 美元，隔壁的房子最近以 48.2 万美元的价格售出，非常类似r 除了我们在前面的客厅有一个车棚和凉棚和大教堂天花板，但是现在房子的厨房浴室需要很多注意他们还有一个砖车库，我们有一个金属车库，其他方面非常相似虽然我们住在后面的单元然后我们可以为妈妈修理浴室厨房的rentsellfix或任何东西建造这个联排别墅单元是否会过度投资，如果我们在 10 年的时间里观察它，这是一件坏事吗（这可能是我需要多长时间才能还清（单 90k 收入）您是否会为细分而烦恼，或者当它可能用于物业的租金收入时，它是否只是浪费 30K我父亲建议最好用尽可能少的钱尽可能多地清理这个地方，然后按原样卖掉它，然后用 23 万美元以上的房子出售给我们所有人买另一栋更大的房子，但显然我们 o在那个阶段只有一所房子而不是两所而且我们将不得不在离我们工作的地方大约30-40分钟的地方建造两个家庭目前只旅行15分钟（我想这是他们说不要私人的地方而且不会有房子当我们卖掉然后建造时，我母亲的东西在任何地方都可以在哪里建造呢？在后面建造第二个单元，然后在前面建造另一个新单元，或者只是拆除整个场地并从头开始建造两个新单元我愿意选择请随意评论flamecritisize，id，而不是冲走钱谢谢！
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你将如何为建造提供资金你将无法借贷，因为你不拥有土地玛格
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Hrm我我想我不确定他们银行不会借给我钱，因为他们不能从我这里拿走，因为我不拥有这个头衔贷款，甚至联合贷款 我不确定我妈妈能否单独获得贷款，我们重演她像她一样早 12 我做什么
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如果土地被细分，然后细分的标题肯定会改变，那将使银行能够提供贷款除了资金问题之外，任何人都可以评论我的过度资本化问题
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嘿，不太确定联合贷款，因为标题在你母亲的名下，所以她要么自己贷款（你代她还款）要么先分拆把后部卖给你，然后你就在开工前贷款 就细分而言，24 万美元的建设听起来不错，但你必须找到合适的建筑商，因为我认为 Metricon Homes 只会建在空地上土地 $280k 可能是一个更现实的数字，因为您必须为现有房屋建造车库以及修理车道人行道等您是否考虑过后面的单层我是一名建筑师，我最近做了一个Altona North 和 qu 的类似房屋（后部单层）新住宅的预计建造成本约为 17 万美元 如果您需要进一步的建议，请随时给我发电子邮件
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