早安男女朋友！！你们中的一些人可能知道，我最近拿到了我的第一个 IP 这是一个老式的 2 卧室单元，位于帕斯科谷 它有所有老式的配件，旧地毯，复古的油漆工作 技术上我想说的一切都需要新的 但是我的问题是您认为有人会照原样出租它！还是我应该马上把它装修成一个漂亮干净的现代公寓然后出租需要问自己这些问题： 1 我会吸引什么样的租户，而我的房产仍然处于现状，那是我想要的租户 2 如果我花 10-15,000 美元把它升级到更好的地方，我会得到$30pw 额外租金并且这样做后这个地方的价值会增加 $30,000 检查可比销售额和可比租金 您需要与当地的几位 PM 交谈以获得他们的意见 - 他们将能够指导您
评论
你有照片吗？正如Propertunity所说，你需要弄清楚雷诺会给你带来什么任何东西都会以一定的价格出租如果我做一个雷诺，我通常希望我投资的钱能获得40%的年利率，以及双倍的股权收益资本因此花费 $10k 我想要 $4000pa 更多租金或 $80pw 我想要道具rty 立即价值 2 万美元，因为它值得我花时间努力
评论
感谢大家的回复 我附上了一张图片，这样你们就可以看到我在说什么
评论
如果你便宜，把前面漆成白色，把旋钮换成镀铬的，买一个新的台面，水槽和水龙头，买一个新的钢制立式烤箱
评论
那个厨房绝对没有问题如果它很干净，租户会看过去的年龄，有些人甚至认为它很古雅 有些人可能会欣赏“朴素”以换取更便宜的租金
评论
她说的，但我几乎不会为这幅画、台面、水槽和水龙头而烦恼 新旋钮会带来巨大的改变
评论
只要去Bunnings买一些现代的银色门把手在我的出租屋里，厨房里有棕色橱柜，我把它们漆成白色。在 amp 上装上新手柄；它看起来很棒（好吧，不如一个全新的厨房那么好）但是大约 50 美元（我用的是我自己家剩下的油漆，把手是 Bunnings 的 20 美元，我也装了新水龙头——不能记住确切的价格，但水龙头是 Bunnings 的便宜水龙头之一——有时我认为工作应该直接把我的工资寄给 Bunnings）
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联