大家好，我的名字是布拉德，我来自南非德班，我总共将 4 处房产的房间出租给学生，我可以接待 40 名学生，我的房产有可能每月带来 80,000 兰特，但我现在是每月带来大约 55,000 兰特，我有大约 10 间空房间，我的单人间价值 2,400 兰特，但我以 1,650 兰特的价格租用它们，我的共享费用为 1500 兰特，但我只为带来收入而放弃了 950 兰特现在我的房子和其他人一样有规则 我主要针对学生 我不允许饮酒者和吸烟者进入我的房产，因为我注意到他们是最有问题的噪音和损坏我最近断开了我的间歇泉并增加了速度加热到节省成本 我提供了一个设备齐全的房间、厨房、洗衣房和休息室 我还在我的房子里免费提供带互联网的电脑，这就是我试图增加价值的方式，但我仍然无法赚钱 我已经决定虽然我一直在努力填满我的房间这些低利率的租户我要回到我的最高租金金额，仅仅是因为我吸引了低阶层的租户，这些租户现在正在花费我的钱，整夜乱扔垃圾等等现在你知道我来自和曾经我是，我需要一个新的策略和方法来吸引租户 我如何为我的房产增值以吸引合适的人 任何想法或想法都会非常感谢 亲切的问候布拉德
评论
如何在上发帖一个 SA 论坛，或者至少使用 AUD
评论
R1650 $245 Bradfour 有几个问题 你是在晚上周月年之前租这些房间吗 有点混淆你的标题是说 R20000 会增加更多价值，或者这就是你的多少需要该地区有什么吸引租户 Jezza
评论
Brad 欢迎来到论坛 一般租单间应该比租公寓有更好的回报 由于您的租户是学生，他们可能希望有无线互联网，所以他们可以浏览上网或使用笔记本电脑和 iPhone 发送消息和电子邮件 这应该不会花费您太多实施，但每个建筑物都有一个互联网密码，并且每次有人离开或每 6 个月更改一次 我不知道电话市场如何在南澳，但有了免费互联网，您可能会提供免费或便宜的电话 其他您可以介绍的东西是公共区域的免费有线电视或卫星电视 以上应该可以让您增加租金，并使您的房间更具吸引力，您将有更少的空置 关于灯，在某些地方你应该能够引入计时器或使用长寿命能源灯另一方面，灯可以增强安全性，这样你的租户在灯亮时会更安全，你会遇到更少的麻烦和空置因此，请谨慎使用计时器和光线限制更好的措施是使用光线传感器，以便在晚上打开灯并在早上关闭灯或者您可以留一些低能量照明整晚都这样，这样人们就不会绊倒和跌倒，您可以使用自动感应灯来增强照明，这样聚光灯就会随着运动而开启我希望这会有所帮助
评论
嗨，tgarthe，如果南非有这样的活动我会的论坛，但看到他们这样做，我不得不找到另一种形式的信息
评论
jezza，我的房间是按月租用的，我每个月都会损失 20000 美元，因为我的房间没有装满这主要是针对学生的，我现在正试图同时针对两者，但问题是人们不租房，我今天的房产与 5 年前被填满时没有区别 我希望从这些论坛中得到的是绘画的方法租用甚至是降低成本的聪明方法
评论
比尔这些都是好主意，我昨天已经实施了节能灯，我正在研究成本和增加卫星电视，也许随你去电话系统为我的租户，我会让你了解我的进步
评论
那又怎样as changed 更少的租房者 在同一地区有更多的出租物业 您的竞争对手可能在做什么而您不是您也提供短期租金，即周月 很难想出其他任何东西，因为您似乎为您的租户提供了很多 洗衣房是投币式的 是否可以选择 您拥有机器还是租用更便宜他们因此有一家公司负责维护你建造了储物笼，这样租户就可以将他们的自行车存放在其他财产安全的地方t 关于为什么有些房间是空的 你的反对派在做什么提供你不是问候，Mamp;M
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联