澳洲澳大利亚房产 Front Fence - 它是否为悉尼的出租房产增值...

在澳大利亚地产投资




我试图确定前围墙是否为潜在租户增加了任何价值 我的住所位于大约 50% 的房屋有前围墙的区域,而另外 50% 的房屋根本没有前围墙 我父亲告诉我要放置在前栅栏上(那些大约 1m-12m 高的白色环状) 我可以理解,从儿童的安全角度来看,这可能更有吸引力,从卖点来看,它会使这个地方更具吸引力但是我无意出售并打算将其保留为纯粹的租金 如果我决定走这条路,我需要做大约 4000 万的前围墙 那么什么会使一个地方更适合出租 每周租金下降 10 美元或花钱安装栅栏,这可能会使房子从外面看起来更具吸引力
评论
只有在安全问题上才这样做如果后院栅栏很好,你会没事的 栅栏很棒,他们将流浪狗拒之门外,并将孩子们作为没有 sid 的人留在 Spoken一个房子有栅栏,隔壁街区没有后栅栏或前栅栏基本上是无栅栏区
评论
如果你的意思是“循环”;顶部泳池围栏不要这样做也许只是我,但是作为前围栏的泳池围栏看起来“错误”;如果该区域有一半和一半没有围栏,那么您是否需要让租户的孩子或宠物“入内”取决于您。或其他动物和人“出局”;有栅栏的房子会不会更好看 没有栅栏会更好看吗?侧栅栏会把孩子和宠物留在后院,然后也许安装侧栅栏 在我们地区,没有前栅栏的房子看起来有点奇怪,所以这取决于美观和实用性,需要你想它快租如果没有前围栏意味着租户将搬到下一个有围栏的房产,那么在
评论
我无法想象前围栏对租户有任何影响,当然可以'不能想象他们为此支付额外的租金,除非该物业有特殊问题(例如,在繁忙的街道上的街角街区,所以人们经常穿过它等)后院被安全围栏 - 是的,我认为这会有所作为,特别是如果你允许宠物即使前栅栏对某些人来说很重要我敢肯定,您还可以用这笔钱做其他事情,这些事情更有可能增加您的租金潜力,例如空调,吊扇,洗碗机,警报系统,防盗门等
评论
nek 在我们大约 13 岁的分区中,没有前围墙,但在实际上面向主要道路的另一个区域有前围墙,房屋更旧 这些前围墙增加了街道景观,你有市政水泥吗顺便说一句-问你爸爸为什么要在你家前面放一道栅栏问候谢林
评论
是的,议会区前面有一条水泥路一个前栅栏,因为他觉得它看起来更好并且会吸引租户有谁知道一个简单的白色金属栅栏的每米平均成本我被告知每米大约 120 美元对我来说似乎相当昂贵
评论
我认为它是对于你的奶奶公寓,我不会担心它,而是更专注于制作 b ackyard 完全安全事实上它是一个 2 卧室的事实将减少你得到一个家庭的可能性
评论
如果你决定走栅栏的方式考虑去一个滚动顶部和底部的普通 gal 栅栏面板采用 Banksia 或 Acacia 风格 应采用 900 或 1200 毫米高的面板和 2400 毫米或 3000 毫米长的面板(取决于您当地的供应商)您会发现它们比泳池面板或铝板便宜一点类型 http:wwwarcfencescomauarcfencing-products-infostylesbanksia 干杯,Fourex
评论
它实际上是为现有的房子它有一个相当大的前院(在我看来很浪费空间),但我爸爸认为围栏可以让孩子们在前院玩等
评论
这几乎正是我们在我们的一个房子里所拥有的 租户申请注册 2 年 他是一个双重资格的水管工和木匠 他说“我喜欢你的前院给我的狗,但是你现有的砖栅栏(膝盖高)太低了q单位;我说“我不会阻止你提出更实质性的东西”。他搬进来了,两个月内就付了钱建了一个;漂亮的栅栏,在现有砖块上方 12m 处有白色环状 看起来还不错
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...