我想要一个不能在办公室里工作太久的改变，否则我会放弃它！是的，我是装修和投资的新手，我准备好学习并付出很多努力我也有贸易背景，我打算以此为生，所以我想赚大约 60 000 美元 - 70 000 PA 我在 3 年前买了一栋房子 $265 000 计划做快速基本 reno 以大约 $300 000 的价格出售 我已经付清的金额让我有 $100 000 可以玩 No CGT 因为这是我的主要住所 我打算用那 100 000 美元资助我的第一个项目，我打算一直生活在这个项目中 我希望在 9 到 12 个月内完成 所以大约每年一个主要的 reno 没有 CGT，因为它将是我的主要住所 我想退出我的工作，但我很现实，我认为最好还是兼职 就像我说的我不是在寻找巨额利润，更多的生活方式改变和合理的生活 60-70 美元的巨额利润就足够了不会跳入这个，我计划在接下来的 6 个月内，研究，阅读，法律，公关专业建议 只是看看这听起来是否可行 我错过了什么吗 我是 24
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你错过了什么 - 是的您将有责任为利润缴税 好消息是，您支付的不是 CGT，而是 PAYG（尽管 CGT 在任何情况下都是按照您自己的 PAYG 率支付的）另外，如果市场对您不利（即有价格有所回落，那么您将在那个特定年份不赚钱，或者赔钱）计划好还可以阅读询问相同Q的此线程：http：wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt62910
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您的动力和决心令人钦佩！但是这些数字让我很担心（对于你的第一个 reno）：quickbasic reno 的成本是多少 假设 5000 美元，你在 3 年内基本上赚了 30000 美元 持有成本、印花税、买卖成本（例如法律成本）的因素看起来你真的没有赚到钱 是不是印错了或者我误解了
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如果你允许的话，我会做一些大笔的钱 10 万美元不会走得太远：初始存款购买成本包括 9-12 个月的印花税贷款还款，即使只支付利息 9-12 个月的生活费用和装修费用销售成本 这还没有考虑到 Propertunity 概述的税收影响 Marg
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主要要考虑的是现金流 你将拥有抵押贷款、生活费、绘图员、理事会工程师顾问费、来自供应商和分包商的多张发票，这些发票需要在每个月底支付，除非你能完成，否则零钱进入你的销售将很难sc用你所拥有的 100k 工作，或者像你说的那样做兼职以获得一些固定收入
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谢谢你们就像我说的我刚刚开始，所以我很感激这个谢谢Propertunity，我读到了现在线程无论如何围绕商业税如果我不问我永远不会知道 Tess85 的那 100 克将代表我的投资我只欠价值 30 万玛格的房子的 18 万 - 它们都是我希望的 100可能涵盖 - 可能有点牵强
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是的，向会计师询问最佳使用结构即使您以 Pty Ltd 公司的名义购买（不是建议），那么您购买的每栋房子将被视为交易股票 公司只会以 30% 的低公司税率（或目前的任何情况）对利润（扣除所有费用，其中一项费用是您的工资）纳税那些选举承诺）
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继续这个话题，我收到的建议是有可能o 在房产中居住一年以上翻新房屋 建议您无需承担任何 CGT，ATO 也不会将其视为企业，因此不承担任何公司税 这是未提及的翻新业务计划，有些人再次解决了我不是为了巨额利润，更多的是改变生活方式
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如果市场对你不利，老实说，如果市场对你不利，老实说，如果没有太多边际上涨，这听起来像是付出了很多努力你也有大麻烦
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