你好，我是论坛上的新人 我的第一篇文章是询问单元中的墙壁我有兴趣购买一个可以很好翻新的单元（不是现在而是将来），特别是如果一些内墙可以被拆除 我如何在购买前确定它们是否是结构性的 如果它们是结构性的，是否会是建筑工程师计划如何拆除或部分拆除墙壁 即使是工程师，Body Corporate 是否可以断然拒绝已经给了好的 谢谢！
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一般来说，从一个单元中移除墙壁，无论是结构性的还是非结构性的，都不是一个好主意，只是因为将来总有可能出现问题即使有完整的工程师报告，如果另一个单元发生问题（因为您正在进行可能的结构更改），您将是第一个受到指责的人，因此您需要确保您对此获得完全赔偿也就是说，我不相信Body Corp 将同意全额赔偿您，因为使用它可以让他们重新承担风险只需要一个人这么说，其余的人就会害怕跟随如果您准备签署承担责任并在将来出现问题时修复建筑物中的所有东西，请拆除墙壁（这可能就像楼上单元的解决裂缝一样简单）在分层报告中注明了类似的内容，未来的买家也会被强调这一点，因为责任会转嫁给他们，这可能会影响您的售价
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您需要获得法人团体的许可 通常如果获得许可，则基于您（以及您单位的任何未来业主）对因拆除墙壁相关问题而产生的任何未来费用承担全部责任 是的，法人团体可以拒绝许可 该建筑物由所有业主共同拥有，您将不得不 说服他们您的计划不会危及建筑物的结构健全性 Marg
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我强烈建议您也与理事会交谈，因为需要获得批准
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