澳洲澳洲房产 新南威尔士州Granny Flat 10天内获批悉尼

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为了解决严重的住房短缺问题，新南威尔士州政府采取了一些措施，使祖母房更容易和更快地建造 该政策将通过以下方式帮助家庭： • 让您的祖母房在 10 天内被批准为合规开发 • 让您能够在所有住宅区建造祖母房 • 为祖母房的建造制定明确的标准 以下指南提供了有用的信息 http:wwwplanningnswgovauplansforactionpdf经济适用房_Fact_Granny Flatspdf
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好消息
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这很有趣 BV Wonder是否同样适用于维多利亚州 当我向梅尔顿市议会询问建造祖母房时，我被告知祖母房不应被视为永久性结构 这是全面的理解吗 谢谢，Amelia
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Amelia 否这里不是这种情况如果您阅读指南，它甚至谈到修改现有房屋的一部分我的 IP 上的 lds 1 将通过分隔房屋的一部分并添加厨房来完成，而第二个可能是一个小套件家
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这是个好消息
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合法的奶奶公寓皮特沃特的情况已经有一段时间了需要检查，因为以前奶奶公寓可能只供家庭成员使用
VIC 可能就是这种情况，但我们谈论的是新南威尔士州 第一页中的措辞是“这些二级住宅也让家庭有机会在这个充满挑战的经济时期使用奶奶公寓作为额外收入的来源”；对我来说听起来不错
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这对我来说也足够了不幸的是，我现在没有任何东西可以放入，因为我剩下的仍然是传统的双occable
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这会改变一切都感谢比尔
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同意 不仅如此，对于那些 Damp;G 人，甚至那些担心即将加息的现实主义者来说，这可能是一个救星 SYD 的大多数新 1brm gflats 至少会产生 200 美元- 每周 240 美元，费用为 lt；如果建造单独的建筑物，则需要 50,000 美元的建设成本 Woo Hoo！相当该死的好回报
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那为什么7年前没有这样做
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在坎贝尔镇必须有650平方米的房子，它可以很好地与后院的奶奶公寓搭配，目前那里有一个车间，连同已经完成的管道，必须轻松地每周至少增加 180 个额外的爱
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等到战斗开始关于谁获得街边停车位
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谁说我们不是
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只要把它放在租约里 - “没有街边停车位”或“双车棚的 RHS 上的一个空间” - 随便
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你可以让奶奶公寓单独运行水和电吗米，或者这会落入双 oc 你也能把奶奶公寓和主屋分开吗
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GFs 太棒了，我曾经在房子后面有一个为抵押贷款
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我相信你可以 这与议会无关 例如，如果你刚刚在郊区的普通房子后面放了一辆 3 辆车，而你想要一个单独的电控柜不是为了那里的消费，看看你在你的爱好上花了多少钱 - 有些人这样做 - 为此安装额外的电表没有障碍所以我不明白为什么 gflat 会有任何不同 gfalt 将在在任何情况下都可能安装一个单独的子板 这是一个理事会问题 解决 gflat 用水量的最简单方法是让水管工在 gflat 的管道中安装一个“流量计” 这样你就可以阅读并计算账单分摊百分比 或者只是提高租金以包括您的最佳猜测 不 您可以以任何您喜欢的理由围起来自己院子的任何部分 您将围栏放在围栏中（如果你有的话）或者游泳池围栏或菜园围栏 奶奶公寓对我来说似乎没有什么不同
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一个非常快速的侧面话题，自上周以来我一直在打电话找一个知识渊博的绘图员来制定计划并在专业人士处提交祖母房申请我的一部分（继续，不要浪费任何时间）批准的报价大约是： - 起草人 1400 美元 - 测量员 1100 美元 - 如果需要，工程师 700-1400 美元 - 私人认证者 800 美元 - 提交文书工作的费用 有人知道这些费用是否是公平的，特别是起草的 1400 美元和测量员的 1100 美元价格对我来说很公平 刚刚有一个胸罩今天早上 inwave - 我们有一个 IP 有足够的侧面访问权限，我很确定我们可以在后院放一套祖母房Sheryn
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根据经验
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根据目前的报价，我们在过去 3 年中对双工和 IP 房屋的经验和经验 Draftsman 5K Surveyor 设定了 $1500 Sheryn
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所以你不认为在奶奶公寓上花 40-50K 美元值得每周额外支付 200 美元以上的租金
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我的有单独的电表，但没有水务委员会说水不值得更换，因为额外的费用会抵消收益解决方案等于$$$
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有谁知道奶奶公寓是否可以用车库车棚建造另外，是吗？像任何其他 DA 一样对待，因为邻居可以出于隐私原因反对
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财产 我们的计划不包括奶奶公寓，我可以资助的东西只有这么多，而且我认为它们可能更容易获得通过议会，但你永远不知道在寻找儿子和女儿的下一次购买时，我会在脑海中拥有奶奶公寓 Sheryn
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我认为值得记住的是，并非所有房产都会保留与现有房产相同的租金建造祖母房后的财产 不是每个人都想分享一块土地，这可能会显示在租金回报中，除非他们被安置在如此遥远的地方，他们仍然保留完全的隐私 我已经用我的财产这样做了，很多人甚至不这样做意识到那里有一个公寓
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Devo，你能举一些例子来说明你是如何在一个规则的矩形街区上掩盖奶奶的存在吗？我想租户必须走上去例如车道，如果它位于后面
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这将很难描述，所以我希望你能理解好的角落块，前面有房子（那里没什么难的）奶奶公寓连接在后面和后面侧面但不是路边（不理想） 独立的双车库到路边的房产后面（粗糙）现在在车库拐角和单元拐角之间的街区中间建了一个额外的围栏 这有效地给了单元没有轴 所以我所做的是将车库分成两个现在离房子最近的单一车库仅供房子使用现在街区后面的单一车库用于单元，我在车库后面建了一扇门以允许使用单元通过车库到单元的 Axcess 并不理想，但没有抱怨，但如果需要，我确实在车库后面有空间可以开辟一条路径我希望你能把它翻译成图片如果不是，我可能会发布一个链接到旧的realestatecomau 照片 我还用一些 l 扩展了围栏阁楼以增加隐私并在栅栏上锁上了大门 奶奶公寓的房子一侧没有窗户 建造时经过深思熟虑（也得到了议会的全面批准）
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我在昨天的报纸上读到该应用程序甚至不需要通过理事会 - 只需在与他们一起提交的 10 天内由经过认证的规划师签署，因此只要它在所有其他领域都符合，基本上不会让邻居反对
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是的，目前这一切听起来都好得令人难以置信但是嘿-我可以接受
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听起来像是增加密度的后门方式这是有道理的-负担得起的填充单身人士住宅由地主资助，没有机会从 NIMBYs 反对，一旦他们司空见惯，他们可能会允许他们分开
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这是立法在月初生效 http:wwwlegislationnswgovaumaintopviewinforceepi+364+2009+ cd+0+N 一直在追更多信息 可能有很多op PI 提高产量和价值的机会 下一个任务 - 查明第 94 节的贡献是否可以由理事会执行
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以下是我已通过电子邮件发送给规划部门 1 的一些关键问题第 94 节为该地块上的额外住宅缴纳多少费用 如果是这样，60 平方米住宅的费用是多少 2 二级住宅（祖母房）是否需要雨水蓄水措施 - 按照双 occ 的要求 3 如果在现有住宅的基础上分割或增加一个部分居住在奶奶公寓中是否需要防火墙屏障-如在双 occs 中 4 是否需要安装单独的水电表 如果没有，如果需要，可以安装单独的水表 将通知大家
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请不要有任何适合 atm 的 ip，但会改变我对 p 的看法未来的可能性
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是的，摇滚明星，我也对你的发现很感兴趣 问候 Luvvit
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是的，Luvvit 说 x 2
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大家好，我几个月前专门为 Pittwater 运行了一个线程，因为正如已经指出的那样，这已经在那里被允许了一段时间所以，对于那些感兴趣的人，我以大约 5 万美元的全包价格和 60 平方米的面积购买了以下套件家庭选项需要占用空间 http:wwwpaalcomaukit-homesblaxland-2asp 实际的内部占用空间是 7mx9m 63m2 我制定了一组修改后的计划，将 9m 宽度减少到 85m，从而使占用空间低于 60m2 阈值，因此私人认证机构可以确定它 简单的 mod 到将厨房区倒塌，失去门，将休息室倒塌 50 厘米 当我搬到布里斯班时，没来得及提交它 对于那些有心回家的人来说可能仍然是一个不错的选择 租用至少 350 美元-400pw 在我位于 North Narrabeen 的 PPOR 地址一个单独的 2 床住宅 干杯，Michael PS 它说它是 72 米 x 92 米，但这是外墙尺寸，所以当你考虑到内部足迹时，每个尺寸都可以减少 20 厘米 我认为控制说的是内部空间，所以我减少了它由墙壁厚度决定 必须从这些中挤出每平方厘米
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感谢迈克尔虽然我可能会沿着 1 间卧室的路径走下去并扩大其他房间的大小 附加的计划非常pokey，没有衣橱津贴房子的人是“在进入之前吸进你的肠子”；然而，由于它在角落街区有单独的通道，一旦建成，我就可以申请细分并将其与主屋分开，两年后分别出售并获得了非常可观的利润（翻倍） - 很高兴我没有不要保留它们，因为它们在 2 年前的 pasha bulka 风暴中被洪水淹没，这让我想到重复查看计划 - 我会摆脱厨房门并一直有橱柜（即，大的“厨房墙”） ，摆脱“餐厅”的任何外表；取而代之的是一个岛台，失去浴室的浴缸（仅限wmdryer）并用天花板高的亚麻布代替​​它，将梳妆台放在浴室门墙上，使其显得更宽敞，从生活空间中失去亚麻橱柜，捏住一些活人在第 1 间卧室做一件长袍，在第 2 间卧室放一件小长袍 嗯可以工作
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对我来说听起来不错 回到 Paal 并让他们引用它 降低宽度到85m 并应用你的 mods 并让他们称之为 Somersoft Granny Flat 内部必须为 60m2 或更少 诀窍是它们都是屋顶上的 7m 桁架，所以你只能轻松地弯曲 9m 宽度而不影响他们的套件原则无论如何，一个完整的套件包含完整的装配组件的 5 万美元是相当不错的 我们考虑了另外 5 万美元的平台、火花和水管工的现场成本，但总成本仍然是 10 万美元，这将产生 350 美元/周的租金 没有收成不好哈！当然，如果你不自己建造它，你必须加倍干杯，迈克尔
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我仍在努力解决这个问题被租出去 如果你有一个单独的电表箱，电力供应商会有两个单独的账户吗？你能起草两个租赁协议，并通过 PM 完成所有操作
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参加该计划垃圾 2 个单独的租约 - 单位街区所有者多年来似乎已经设法解决了这个困境电表，你选择要不要分开账户
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*叹气* 好用啊 如果有两个电表，那当然有两个电帐，当然你也可以制定两个租约协议 如果你愿意，你甚至可以使用两个不同的 PM，虽然我不这样做不知道你为什么想要你只是把整个事情当作有两个独立的住宅，实际上，有
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这是我们在我们家下未经批准的（目前正在批准通过安装内部楼梯作为房屋的一部分）我们可以将其出租 300 周也许现在我们可以在后面建造一个单独批准的奶奶公寓，以便在一个街区为我们提供 2 个租金和一个 PPOR！接近你的尺寸迈克尔你怎么看
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好吧，我从规划部门得到了一个答案，看起来像泥巴一样清楚一旦我得到它就会粘贴他们的回应我还问是否车棚车库和d verandahdecks 包含在 60 平方米内

Rockstar，是的，不错的设计非常类似于我将在 1600 平方米的街区上放置我的 North Narrabeen PPOR 背面的漂亮景观路径，你会甚至不知道那里还有另一个住宅我想你会发现你只能有一个“奶奶公寓”；每个地块，无论是附加的还是分离的所以，如果你已经通过那个楼梯附加了一个附加的，那么你将无法在后面放置第二个分离的每个主要住宅的一个奶奶公寓最多两个每批次这是我的理解干杯，迈克尔
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是的，我意识到伙计我要关上楼梯顶部和底部的门并出租楼下区域（我过去曾这样做未经批准）这将被批准为主要住宅的一部分 它不会是一个被批准的公寓，但谁会担心当你可以多挣些面团时 楼下很快就会有一个批准的酒吧，一旦你有一个厨房就足够了插入台式炉
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谢谢大家 我也一直在与我的地方议会联系，看看他们对新奶奶公寓立法的看法到目前为止，我遇到了空白的凝视，很多“嗯嗯” ;还有几句“我会回复你的”；回复，所以当我得到一些信息时我也会发布问候 Luvvit
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你介意提一下你问过哪些委员会吗谢谢！
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关于是否 60 平方米，一个的普遍共识是什么应该尽量塞满 2 张床和一个较小的起居区，而不是 1 个宽大的床 这会产生更多的租金 更多的卧室通常会这样做，但如果起居室餐厅厨房区域看起来比理想的小一点，那仍然可以容纳水我认为 60 平方米不会做一个看门人的壁橱，但它可能显得过于节省空间
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拜伦湾郡议会为我处理垃圾
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HG，在那期间，我和 7 个租户一起租了一个 60 平方米的区域近 6 年时间只有 2 地段是夫妻，所以更宽敞的 1 床就可以了，我想这么说，我们已经仔细筛选了申请人，因为他们住在我们的 PPOR 下，所以我们更喜欢安静的单身 我们的最后一个租户支付 290 周 它可能来了到公寓所在的位置和什么样的租户你正试图吸引
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感谢摇滚明星，它是悉尼西北部绿树成荫的家庭郊区一次获得 2 个家庭
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垃圾，坎贝尔镇议会
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我计划购买我的 PPOR（2 周后拍卖）并在后院建造一个奶奶公寓问题是侧面和后面的栅栏周围有 4 棵大树 树枝不时掉落，可能会损坏祖母房那里 议会批准砍树的可能性极小使用“对人身财产的潜在损害”进行修剪； rule 还有哪些其他解决方案
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这可能取决于我居住的特定理事会，如果您获得住宅的建筑批准，那么您有权移除建筑物足迹中的任何树木< BR>评论
这是莱德市议会 他们容易合作吗 任何人对莱德市议会有任何问题
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