澳洲澳大利亚房产 为这个增值!悉尼

在澳大利亚地产投资




所以我今天看了一所房子它没有通电,我怀疑闪光灯摄影在这么暗的房子里效果如何,所以没有照片对不起,但是前面封闭的阳台左边-涂上了明亮的水色 Locked 只能通过它查看前室的窗户 其他前封闭的阳台 - 漆成吓人的绿色 通过窗户进入,上面有竹百叶窗 屋顶比我的头高约 2 英寸,我个子不高 左前室 - 没有窗户 漆成深海军蓝在 REA 的手电筒下看起来很诡异 墙上有趣的裂缝显示裸露的砖块 右前室 - 没有窗户 漆成亮米色 烟囱周围的天花板上有大量水渍 我无法弄清楚这所房子的天花板是用什么制成的,但如果他们更大而且在其他方​​面我会认为它们是阿尔卑斯山的比例模型 从未见过类似的东西 没有飞檐 厨房 - 实际上有一个窗户 一个水龙头 水槽里的水桶 从外面看,木头上的烟囱 f愤怒的墙壁上有相当壮观的裂缝,从那里溢出了许多黑色的大煤烟痕迹 左后室 - 没有窗户(面向封闭的后阳台) 有相当有趣的凹凸不平的地毯,所以我看了看地毯下面,然后在地毯下面的地毯下面,然后是地毯下面的地毯,然后是地毯下面的地毯,下面是地毯下面的地毯,然后是那下面的 lino,在那下面有标签 1971 的报纸,我认为有 5 层地毯和 1 层 lino,以及我认为包括厨房在内的所有其他房间都铺有相同的地板 浴室 - 没有窗户 没有墙衬 裸露的混凝土地板 热水服务 小型汽车大小的热水服务 带有有趣的自制布线 水槽独立在房间中央 没有淋浴 - 有一个挂在挂钩上的野营淋浴袋,地板上有一个凹陷,里面有一根通向后院的管道用于排水 天花板灯低于 REA 的头部 洗衣房 - 地板上有什么感觉像一个 5 度的坡度 1 个小窗户 很多袜子 角落壁炉 厕所 - 洗衣房中间的小石棉独立式房间 当然没有窗户,因为它没有到达外墙 门用半个扳手关着 这房子被描述为“需要现代化”,实际上有人住在那里直到上周!!!!!!这可能解释了奇怪的气味代理还需要学习拼写“现代化”拼写为 d-e-m-o-l-i-t-i-o-n, puh-lease 就是说,如果供应商愿意花的钱比广告列出的要少得多,而且我有现金,我还是会买的,哈哈——如果你愿意坐下来等待拆迁批准,你可以轻松地在这笔交易中赚到 20-3 万美元
评论
街区有多大,你能有多高建在那里
评论
lol 1500sqm,你实际上不能再细分它了,可能只有一层
评论
听起来像一个现成的药房——没必要挡住窗户只需要在米之前用电和水
评论
由一位错过“如何安装窗户”课程的房屋建筑商建造;
评论
让我开心最重要的是经纪人事先知道这一点,并在他的车里放了一个手电筒!这是一栋前后靠背、靠背靠背的古老小屋,尽管房子的侧面有30m的空地可以看,但他们还是把窗户放在了前后,然后建造了它们在 不是我第一次在老房子上看到这个,但我第一次看到它*非常*如此极端我和这个经纪人一起看的最后一栋房子在房子的四个侧面都有倾斜所以原来中间的4个房间都没有窗户 我的另一间房子也有两个倾斜的,但他们有很好的感觉把窗户放在房子的侧面而不是把里面漆成海军蓝,他们用明亮的水色的天蓝色,而不是更轻更亮
评论
有一天我要到内陆SA去看看所有这些瘦身房地产听起来像是一个愉快的几天,只是惊叹于人们对房屋所做的奇怪事情
评论
ALABEX 我同意这听起来确实像一个 BYO 大开眼界的派对!
评论
这个旧线程花了一些时间找到了整个标题是“太常见”的关键词;你找不到它 LOL 这栋“房子”去年 9 月卖掉了,我不知道具体卖的是什么,但它的标价为 75,000 美元,所以可能是 60-70,000 美元 现在已拆除并重新投放市场 它是在两个标题上,所以两个都单独出售,分别为 45k 美元和 35k 美元,因此在拆除之前在那里的利润高达 20k 美元 我街上有一个类似的街区在三个地段(不是标题 - 需要钱来拆分它们)以 69,000 美元的价格出售 以这些价格获利的地方并不多 这是建造独立房屋和复式房屋的理想场所, 但很明显,买它的人不是用钱赚的 $35k 地块 + $100k 房子 $200k 已完成的房子 Duplex 需要至少 20m 临街面,第二个地块刚刚超过 20m 宽 它所在的街道非常狭窄,有小街区和很“亲密”的感觉,很安静
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...