大家好，我对此很陌生，希望你们中的一些人能很好地给我一些见解和指点 我目前正在研究潜在的复式它 3 周前首次以 450,000 美元的价格上市，现在以 399,000 美元的价格上市 - $439,000 前面的结构是一栋旧的（想想 1970 年代）2 x 1 砖房，后面可以开发它靠近便利设施、购物中心等（约 5 公里），距离珀斯市约 10 公里，位于繁忙的道路服务道路土地旁面积约为 530 平方米，目前划为 R20R40 我已经打电话给当地议会，他们说如果我想在后面的街区建造 后屋需要建造，这样汽车就可以前进，因为它已经开一条繁忙的服务道路和前屋也需要改变以允许这样做 此外，代理人确实提到该物业是已故财产的一部分，但她认为业主并没有在其中去世 我已经做了一些快速的数字这就是我想出了我们只打算借出一半的成本，所以我们的持有成本非常低 可行性研究前面 400,000 后面 400,000 800,000 物业成本 410,000 印花税 14,750 测量师成本 15,000 建筑费用 180,000 雷诺费用 30,000 持有成本 22,500 6 销售成本 20,000 69,2 107,750 我想知道我的数字是否有误，是否需要计算任何其他费用，以及我是否使用了正确的销售价格（我是根据该街道上的先前销售价格计算得出的）如果我要继续，下一步是什么后面的块提前谢谢你
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