我已经搜索了论坛，但要么看起来不够好，要么没有帖子 我们将于今年年底搬到阳光海岸的布德里姆 我们将与朋友住多久，直到我们决定什么我们想住在这个阶段，我们希望至少购买一英亩土地并在上面放置一个旧的昆士兰人进行翻新 我们已经与 Buderim Shire，一些此类房屋的供应商搬家公司进行了交谈，并且非常乐于助人显然专门从事这类事情的经纪人 没有什么比亲身体验更好的了，所以我有几个疑问：论坛内有没有人这样做过 除了搬家和重新连接水、电等服务的必要许可证之外，还有什么是否有其他相关成本（除了 renos） 我们是否需要专门从事此类融资的经纪人 用现金买房子、为街区融资、翻新、再融资和提取现金是否是个好主意 有什么意外吗那是给你的在我们应该意识到这是否像我认为的那样容易 评论 评论
也许会问你需要什么保证金，直到你完成当地议会的房子，这可能会超过或超过 50k，具体取决于可能需要更换的屋顶，新的 hws-stove- 我已经 8 年没有做过拆除了，但是根据经验，一旦你付出了所有的成本，它们总是会爆炸 20%，imhowillar
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Kath some时光倒流，我说的是几年前，API 中有一篇专题文章讲述了一个女人通过购买土地并将昆士兰人重新安置到街区然后做了一个完整的里诺而发了大财 她做得很好, 通常把房子买得很便宜，剩下的工作花了 $$$
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如果可能的话，让议会在购买前检查住宅，以告知需要什么要求才能把它修好遵守议会要求 请记住，在他们签署住宅之前，它需要符合议会当前的要求对于占用证书（例如绝缘，水箱），一些郡可能会出于各种原因拒绝它（例如 abestos）除了新的屋顶板之外，大多数旧的 qlders 不会通过当前的带有板条跨度的建筑规范，并且很可能需要升级看看搬家工人是否可以安装绝缘材料并进行屋顶升级作为搬家费用的一部分，他们可能不得不拆掉一部分屋顶来搬家，而且在他们搬家时可能不会做太多额外的工作正在处理中 您可能能够在房屋被打桩时拿回一半的押金并完成绑扎桩桩的深度将由工程师确定，并将基于土壤样本，拆除价格可能仅涵盖向下 3 到 4 英尺，如果在黑色土壤上，您可能必须走两倍的深度，当您在 40 到 50 个树桩上工作时，这可能会增加相当多的成本 如果您愿意，您可能想要参加业主建造师课程将做大部分的装修在没有许可证的情况下自己动手 我认为您最多只能进行价值 10,000 美元的维修（上次我检查时大约是 10,000） 这将被排除在业主建筑商之外 您将很难获得融资房子（大多数银行在房子先固定在土地上之前不会看房子），您将需要大量现金来支付购买和理事会存款 希望这有助于 Fourex
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搬家和融资blech 如果您有不错的股权，因此您可以用 80% 的贷款购买该块，然后用现金完成其余部分，那将是很好的，或者您找到一家搬迁公司，可以完成工作而无需太多的押金或进度付款是另一回事option ta rolf
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感谢您的回复 所有的好点，非常有帮助 自从我的第一篇文章以来，我刚刚阅读过类似的信息 你们中有人住在 QLDer 我读过一篇文章，说“没有声学隐私，外面的世界无时无刻不在，夏天热，冬天难热间”同一篇文章评论了一位住在其中一些的老妇人说：“它们只是更有趣的放大器；活着”;我们喜欢我们来自酷热潮湿的季节多风的 30 度旱季 我们住在一个类似于 QLDer 的“树屋”里，从地面升起。在下面建造了额外的卧室、浴室等，并配有隔热屋顶放大器；墙壁 好主意我会问
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LOL！我们昆士兰只有几千人住在昆士兰，我住过几个，而且很喜欢他们有些人会有一个单层的 VJ 墙，外面有支撑，比双层砖更冷，但我们有在我看来，这里的冬天如此温和，它们更适合我们炎热的天气部分房屋的墙壁是开放的门廊，但两个区域很久以前就被关闭以提供额外的客厅在冬天，我们在晚上关闭了通往该区域的法式门，因为冷空气渗入，但在冬天的白天，它很好 PS 大多数时候，布里斯班的冬天意味着你白天穿上运动衫而不是夏季装备我从来没有住在木屋以外的任何地方，所以我无法将住在木屋（战后、昆士兰和平房）与住在双砖房进行比较
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哈！是的，是的，我确实为那个排好队 Wylie 找到了一些博客与一些有趣的玩笑放大器分享；值得考虑的好点：http:lizfrombriswordpresscom20081013living-in-a-traditional-queenslander-house http:funandvjsblogspotcom2009_08_01_archivehtml 我们选择这个选项的另一个原因是我们已经有大约 15 年没有邻居了，要么住在偏远地区，要么住在土地上有 2 位有音量控制问题的野性公主
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我的抵押贷款经纪人告诉我，他的一位客户在过去 10 年里一直这样做他会买一个“生活方式块”，放一个搬家房子，花一两年翻新，然后在他准备出售时排好下一个房子 产生了一些不错的免税收入，因为房子总是 PPOR 他现在想和他的儿子一起去在更认真地做这件事时，却遇到了财务问题，因为他没有“应税”；过去 10 年的收入
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搬迁房屋 Hi Kath, 你在贷款机构发现的一件事是他们将为土地提供资金，但不是房子，除非你拥有另一处房产的股权因此，如果你需要钱来搬家房子，树桩，电线，管道等，尽可能以土地价值借出房子一旦固定在房产上，那么你可以借给房子另一件要考虑的事情是你是否计划自建房屋，或者注册建筑商是否愿意正在做这项工作 如果业主建造这可能会变得难以融资，这取决于 LVR，因为银行认为这些类型的建筑风险较高 希望这有帮助 祝你有美好的一天 Suzy Butterworth Best Fit Finance
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