我正在购买我的第一个 IP——墨尔本 Toorak Rd 的一间卧室公寓 问题：用电器装饰我的公寓会增加其价值，还是我未来的租户更愿意搬进自己的冰箱冰柜和洗衣机
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我不喜欢用问题来回答问题，而是“谁是你的租户”？这个问题的答案很可能会给您自己的问题的答案 列出潜在租户配置文件并将它们分组为他们是否可能已经拥有这些项目，例如，学生和先出-本垒打可能不会有这些设备；年轻的专业人士或夫妇，如果你在公司出租，那么你需要提供这些（连同所有其他家具和配件！）另外，你能用这些获得额外的租金吗，或者你会限制你的租户池
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Wobby 提出了一个很好的观点来限制你的市场要么提供或不提供，例如，除非你有欧元洗衣店，否则我很想不这样做，因为没有多少人会有洗衣机
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我没有看过你的市场，但我可能会认为是一路或半路如果您完全提供它，您正在寻找人们支付溢价以便搬入并且没有任何麻烦，如果它没有提供您的目标是拥有那里的大部分市场自己的废话 在此设置中，您正在寻找拥有电视，沙发，桌子，床等但不拥有白色家电的人 它的市场很小，我不确定他们会支付多少溢价
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你的物业经理怎么说我会开始将它列为无家具，然后看看你会得到什么样的回应 调查轨道上的有家具选项注意，通常有家具的地方会得到更多租金，但租约更短，并且可能会长期空置我建议您的第一个 IP 从无聊的旧无家具出租开始做一些 resea如果那是您感兴趣的，请为下一个提供服务的租金注意，如果您用设备租用它，那么您还必须负责设备的维修和保养
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这都是很好的建议！ - 找出您的目标市场并与当地物业经理讨论该怎么做 只是为了给您一点灵感，这里有一个我们的客户的例子，他们翻新了他们的财产，并在他们重新出租时将白色家电包括在内 作为一部分在他们的 reno 中，他们还通过在休息室建造了一堵墙增加了一个非常小的额外房间考虑到这个 reno 花了他们不到一个月的时间！购买价格 - $270k Pre-reno 租金 - $240k wk Reno 成本 - $15k re-val after reno - $375k 后 re-val 租金 - $375k （包括白色家电） 物业在 reno'd 后增值 $105k（减去成本）我们建议的方式去拿他们！
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