您好，我正在听取一些建议，我目前在 Noble Park 拥有 650 平方米的两居室挡风板 - 球场碗的不规则块 - 土地在斜坡上（不平坦）我在 Murrumbeena 有一个卧室 IP 和一个St Kilda 的一间卧室 IP - 两者都是中性的 理想情况下，我很想建造一个复式公寓，卖掉一个，然后以较小的抵押贷款住在另一个，并保留两个 IP 但是我只是不知道这会如何发生 我们会需要进行一些现场挖掘来建造一个平坦的基地，并且可能需要拆除这个地方，因为似乎没有用于搬迁的 2 个卧室的市场 我估计这将花费大约 400,000 美元工作 我可以以大约 400,000 美元的价格卖掉另一半的复式公寓，因为新东西的溢价可能会更高所以所发生的只是我得到了一个新的住处，更糟糕的是，我可能不得不卖掉两个 IP 为其提供资金，因为银行可能会对我们当前的贷款给我们感到紧张ent 收入 另一种选择是将后院细分并出售再过一段时间，但我们有四个孩子，所以我们最终会开始冲出围墙还有 - 这是贵族公园，这里的人们非常看重新的、砖砌的和大房子 装修高雅的挡风板不受欢迎他们在布莱顿或汉普顿结束的方式我真的认为购买一个像样大小的街区将是我的金矿，但我现在不太确定
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Mandy Mac，你可以先从使用一个像样的主题开始行，因此具有所有经验的人实际上会阅读您的问题然后您需要记下更多数字现在这个地方值多少钱后面的街区会卖多少钱新住宅建设成本是多少他们的价值是多少地球窝rks cost 你在哪个理事会区域 如果他们没有任何工作可以指望人们给你答案 如果你想要一个体面的答案，那么你需要提供体面的数据才能从 Gools 工作
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其中一些问题我不知道答案，因为我刚刚开始研究这个问题 - 我有人在星期一出来评估可行性我不知道后院能卖多少钱因为如果我细分，因为这个郊区几乎没有一块待售的土地，目前的房产在非常保守的猜测中将是 370,000 我们是大丹德农市 - 周围的街道正在发生许多细分 新联排别墅售价为 390,000 - 430K for 3bd 2bath in this area 我在装修重建的方式上做的最多的就是一层油漆，所以我真的很绿
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Mandy，我本来以为650平方米的区域是几乎是标准块大小-因此可能无法细分您的第一个呼叫点（听起来就像你已经在做的那样）是理事会找出最低要求如果它是不规则的，你需要允许后方的车道等干杯，Y-man
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在贵族公园有一个挡风板，并且你是对的，他们不像海滩郊区那样欣赏他们150kish，再加20k，我可以在现有房子的后面加一个家庭房和车库如果我们将它细分为85-100k的街区出售，目前该地区没有钱可以产生很大的不同比房子建好后卖到 250k 大关要卖，所以我们现在坐在那个上面大约 3 年前在那里），然后用银行的额外抵押贷款来建造房子我确实记得那位同事提到，信用额度约为 50k，我们将进入一个可以重新评估它的阶段，从而增加财产价值等，我认为这绝对值得研究你所有的选择，权衡利弊，更不用说所涉及的时间努力 做后面的，然后也许看看做前面的（如果值得的话）祝你好运，让我们保持最新状态
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谢谢大家 另一种选择是坚持后面的另一间或两间卧室 - 所以我也会得到报价 干杯 A
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我们有一家来自您所在城镇的细分公司来西郊聊天，非常值得聊天对某些人来说，我们的一个选择是在第二套住宅完工时以更便宜的价格对现有房屋进行额外的工作，因为它与房屋成本一起被报价，so 也许这对你来说是一个选择，二合一
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