我们有兴趣与我父亲在昆士兰州洛加尼普斯维奇地区进行双重居住 我们想购买一块土地，上面已经有一座具有细分潜力的房子，然后在该块上建造第二栋房子 对此非常环保，我们有很多问题我们试图向理事会询问信息但是他们似乎很不合作是否还有其他地方我们应该寻找信息，例如私人城市规划师任何建议将不胜感激
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好的 - 双occ 是 BCA 下一个产权的 2 套住宅，这属于住宅建筑而不是住宅住宅，通常双 occ 是连接的复式，并排或一个在另一个之上，它们需要满足所有商业防火规范以及分层房地产开发更像是您听起来想要做的事情-例如，在一个大街区上拥有一所房屋，翻新正面，砍掉背面并在那里放置另一所房屋-每个人都彼此独立运作可能这就是为什么理事会没有帮助 - 你的术语可能已经把它们扔掉了（记住最低公分母原则）并且他们对双重 occ 绝对不屑一顾，他们不能将费率翻倍 - 我的建议是，总是寻求独立的规划建议
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不幸的是，他们在维克和新南威尔士州可以并且做到了
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蓝卡有一些好处 Vampii 我们最近通过伊普斯威奇议会获得了 Redbank Plains 的双重入住批准 我们本可以做到附有复式，但我们设法通过了一个单独的独立的 4,2,2 住宅我们聘请了一位熟悉伊普斯维奇议会术语的城市规划顾问，而 DA 只用了大约 3-4 周就通过了伊普斯维奇议会有奇怪的规则关于街区大小的双重占用细分，但我们只是感谢他们已经批准 也许考虑与城市规划顾问交谈 我相信他们可以为你铺平道路 Martin
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loganipswich 你说LoganIpswich 这是两个不同的城市 您与哪个市议会打交道评论
嗨，神秘马丁，是否可以 pm 您的城市规划顾问的详细信息？和伊普斯威奇地区并问了这两个问题伊普斯威奇似乎比洛根更灵活，并且有更合理的价格出售具有细分潜力的房产，所以我们更倾向于伊普斯威奇我们正在寻找1-5英亩之间的半农村房产< BR>评论
没问题，完成关于你想买1到15英亩，你考虑过从小项目开始吗？我个人宁愿从小项目的错误中吸取教训，并在我获得知识时建立更大的项目而不是因为缺乏经验而犯可能导致巨额美元损失的错误 也许先从几个细分或三重项目开始，看看进展如何也许我只是因为我的年龄而保守地思考，但我想象一下，随着更大的发展，您将需要多年的开发经验和知识马丁
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在伊普斯维奇这里没有许多您需要出售的大小的房产，如果有的话，它们将是高价或退出需求不那么闪光的荒野
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非常感谢马丁的推荐 我们这样做的原因是因为我父亲6个月前卖掉他的房子有现金，而我们现在都在寻找a PPOR 我和未婚妻很久以来就想买一块土地，所以我们认为通过集中我们的资源，我们可以在一个街区上买两栋房子，实质上是共享土地，这样对双方来说都便宜一点 真的也是为了帮我爸爸一点忙 我们想要的只是一个街区的 3 间卧室的房子和 4 间卧室的房子，我们对开发联排别墅或任何复杂的东西不太感兴趣 我们甚至不必直接细分，也许只有在我们想要的时候o 未来出售 我们确实希望在出售时从细分中赚取微薄利润 我们在伊普斯维奇议会下查看的一些面积较小的郊区包括 Chuwar 和周边地区。卡米拉和周围环境 我们正在寻找的一个例子，我们确实在 realestatecomau 上看到了这个以 50 万美元的价格出售的 34 英亩房产，上面有 4 间卧室的房子，议会计划将其细分为两个 17 英亩的街区 任何建议将不胜感激，因为我们对这个超级绿色谢谢
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神秘 - 请你也pm你的城市规划者的细节谢谢
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你说委员会似乎“非常不合作”；我想知道很多人是否意识到许多城市规划师不愿意帮助潜在的申请人，除非这些申请人一开始就得到了独立的建议实例 多年来与我共事过的大多数规划师都认为，他们并没有得到报酬来担任申请者的顾问，而是实际为他们做计划，他们认为他们只是为理事会行事，申请者必须提出一个可以然后被评论这种态度似乎是“规划文化”的一部分；据我所知，这种态度还有另一面 规划者不愿提出建议或有“设计输入”；通常是因为它可以在评估结束时回到计划者身上，而申请人可以说计划者“让他们那样做”；当出现问题时，计划者可能会陷入困境我一直很小心，很幸运，到目前为止，这对我来说从来没有适得其反（触摸木头）所以，总是让你计划并首先通过使用刨削控制来计算可能的设计方案然后你就处于一个位置带着你的计划去议会并获得适当的建议 大多数议会都会有半正式的设计审查小组，在那里你可以拿你的草稿进行批评并获得书面建议，告诉你如何继续可用的规划同意一直是开发过程中最关键的瓶颈之一，知道如何玩游戏非常重要祝你好运
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城市规划师通常会为一个小项目收取2k左右，他们会处理th e 理事会遵守所有要求 开发申请流程取决于许多因素：1 开发类型 2 评估水平 3 物业的位置、分区、覆盖物、 4 物业的地形 5 是否有任何推荐机构每个房产都不同，因此请记住，如果有人在两个月内获得批准，您可能需要更长的时间 每个地段都是不同的，即使它们彼此相邻 - 开发申请不太可能在较短的时间内获得批准不超过一个月，除非开发申请需要经过 Risksmart 流程 Risksmart 流程基本上是获批准的城市规划师同时编写开发申请和评估开发申请 这可能会导致开发申请在几周内完成 保留请注意，risksmart 流程仅适用于某些理事会的某些申请，我会联系理事会并询问是否嘿，有风险智能流程在该地区工作的一些优秀的城市规划师：Cottrell Cameron 和 Steen Surveys (ccssurveyscomau) 和 Ken ryan 及其同事问候 Antonio
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嗨，神秘，我也对城市规划师的联系方式感兴趣细节，如果你不介意 Thans Brian
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